Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1002/2019 ~ М-433/2019 от 01.02.2019

Дело №2-1002/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 апреля 2019 года г. Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания – Фролкиной Т.Ю.,

с участием в деле:

истца – Зиминой В. Г., её представителей – Коршунова С. Н., действующего по доверенности №13/4-н/13-2018-14-174 от 30 ноября 2018 года, Пискуновой Е. В., действующей по доверенности №13/4-н/13-2019-2-667 от 7 марта 2019 года,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства»,

ответчика – Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия – Торбиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой В. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства», Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия о признании права собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства,

установил:

Зимина В.Г. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства», Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия о признании права собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства.

В обосновании требований указав, что 15 сентября 2017 года между Зиминой В.Г. и ООО «Управление строительства» был заключен договор купли-продажи №15-09-17, в соответствии с которым продавец продал покупателю принадлежащие ему на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер: 13:23:0909111:705, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1450 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; объект незавершённого строительства, 2-этажный (подземных этажей - 1), площадь застройки 217,4кв.м. Степень готовности 77%, инв. №89:401:002:000204380, лит. А; А1, адрес объекта: <адрес>, в районе станции юнатов. Условный номер: 13-13-01/297/2012-257. Кадастровый номер 13:23:0911215:1019. Стороны установили продажную цену имущества в общей сумме 6917153 рубля 69 копеек. Согласно передаточного акта от 15 сентября 2017 года имущество передано от продавца покупателю. Ранее, между Зиминой В.Г. и ООО «СДС - Управление строительства» было заключено соглашение о взаимозачете от 17 декабря 2013 года, в соответствии с которым у ООО «СДС - Управление строительства» перед Зиминой В.Г. имеется задолженность в сумме 6917153 рубля 69 копеек. 15 сентября 2017 года между Зиминой В.Г. и ООО «Управление строительства» заключен договор цессии, на основании которого цедент в соответствии со статьёй 382-390 Гражданского кодекса Российской Федерации уступает цессионарию право требования долга в сумме 6917153 рубля 69 копеек с должника – ООО «СДС - Управление строительства», возникшего на основании договора купли-продажи от 10 июня 2013 года на сумму 2475798 рублей 82 копейки, договора займа №18 от 5 октября 2010 года на сумму 1095000 рублей, договора займа №18/2 от 15 ноября 2010 года на сумму 905000 рублей, договора займа №18/3 от 7 февраля 2011 года на сумму 300000 рублей, договора займа №18/4 от 8 июля 2011 года на сумму 400000 рублей, договора займа №18/5 от 12 сентября 2011 года на сумму 300000 рублей, договора займа №18/6 от 30 января 2012 года на сумму 481000 рублей, договора займа №18/7 от 19 июля 2013 года на сумму 500000 рублей, договора займа №18/8 от 16 декабря 2013 года на сумму 500000 рублей с учётом соглашения о взаимозачёте от 17 декабря 2013 года. В соответствии с актом уступки права требования от 15 сентября 2017 года Зимина В.Г. «Цедент» и ООО «Управление строительства» «Цессионарий» подтвердили от «Цедента» к «Цессионарию» перешло право требования долга в сумме 6917153 рубля 69 копеек с должника – ООО «СДС – Управление строительства». Заключено соглашение о взаимозачёте от 15 сентября 2017 года между ООО «Управление строительства» и Зиминой В.Г., стороны пришли к соглашению погасить встречные денежные требования 6917153 рубля 69 копеек взаимозачётом. 26 декабря 2018 года Зимина В.Г. подала документы на государственную регистрацию имущества по договору купли-продажи №15-09-17 от 15 сентября 2017 года. 16 января 2019 года было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учёта ввиду того, что согласно данных единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных объектов содержатся записи о запрете на совершение действий по регистрации от 2 октября 2017 года, от 29 декабря 2017 года, от 9 июня 2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 223, 305, 311, 551 ГК Российской Федерации, статьями 131, 132 ГПК Российской Федерации, просит суд признать за Зиминой В. Г. право собственности на: земельный участок, кадастровый номер: 13:23:0909111:705, общей площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершённого строительства, 2-этажный (подземных этажей - 1), площадь застройки 217,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе станции юнатов. Кадастровый номер 13:23:0911215:1019.

В судебное заседание, назначенное на 1 апреля 2019 года истец Зимина В.Г., её представители – Коршунов С.Н., Пискунова Е.В., представители ответчиков, третьи лица не явились для рассмотрения дела по существу по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Судебное заседание по делу назначено на 5 апреля 2019 года, стороны повторно не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Согласно абзацу 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны не явились в суд дважды, и не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, суд считает, что гражданское дело по иску Зиминой В. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства», Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия о признании права собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства, подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с абзацем восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Зиминой В. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства», Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия о признании права собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства оставить без рассмотрения.

Разъяснить право обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова