Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1751/2013 ~ М-1193/2013 от 11.04.2013

подлинник

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой М.А., Емельянова В.Б. к администрации г. Канска о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова М.А., Емельянов В.Б. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности. При жизни ФИО2 указанную квартиру в равных долях завещала Емельянову В.Б. и Емельяновой М.А. Для оформления своих наследственных прав в июле 2011 г. истцы Емельянов В.Б. и Емельянова М.А. обратились к нотариусу Канского нотариального округа. ДД.ММ.ГГГГ они поучили технический паспорт на квартиру, согласно разделу 5 «Особые отметки» установлено, что в результате сноса перегородки и переоборудования ванной и туалета в совмещенный санузел общая площадь уменьшилась на 0,2 кв.м. В связи с изменением площади квартиры истцы Емельянов В.Б. и Емельянова М.А. не могут получить свидетельство о праве на наследство. В связи с чем, Емельянов В.Б. и Емельянова М.А. просят признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м.

В судебное заседание истец Емельянов В.Б., Емельянова М.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От истца Емельянова В.Б. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Интересы истца Емельяновой М.А. представляет Рыдченко Н.Б., действующая на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истицы Емельяновой М.А. – Рыдченко Н.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, в порядке уточнения исковых требований просила жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии, признать за истцом Емельяновым В.Б. и Емельяновой М.А. в порядке наследования право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м.

Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ранее представленном ходатайстве представитель администрации г. Канска указывал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований если они будут уточнены в части признания права собственности и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Представитель третьего лица МКУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю Шапаренко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца Рыдченко Н.Б., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных письменных ходатайств.

Суд, заслушав представителя истца Рыдченко Н.Б., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях завещала Емельянову В.Б. и Емельяновой М.А. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 47,4 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м. В разделе V «Особые отметки» указано, что в результате сноса перегородки и переоборудования ванной и туалета в совмещенный санузел общая площадь уменьшилась на 0,2 кв.м. Разрешительные документы не предоставлены (л.д.11-13).

По сведениям МКУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» при проведенной перепланировке и переустройстве жилого помещения (квартиры) <адрес> конструктив несущих стен не затронут, объединен санузел (л.д. 19).

Суд, учитывает, что ФИО2 при жизни на законных основаниях владела и пользовалась квартирой, расположенной по адресу: <адрес> по день смерти, самостоятельно в квартире произвела снос перегородки и переоборудовала ванную комнату и туалет в совмещенный санузел, что не влияет на несущую способность строительных конструкций квартиры, интересы третьих лиц не нарушают, что подтверждено письменными материалами дела.

С учетом изложенных обстоятельств дела, следует жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м. сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии, признать за истцом Емельяновым В.Б. и Емельяновой М.А. в порядке наследования право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Емельяновой М.А., Емельянова В.Б. к администрации г. Канска о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Признать за Емельяновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Емельяновым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                Теплякова К.Г.