Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-911/2021 ~ М-628/2021 от 15.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16.09.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Татьяны Николаевны к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области, Скребневу Василию Павловичу, Кудриной Любови Федоровне, Сярдовой Наталье Ивановне, Сярдовой Виктории Ивановне об установлении границ земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Т.Н. обратилась с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области, Скребневу Василию Павловичу, Кудриной Любови Федоровне, Сярдовой Наталье Ивановне, Сярдовой Виктории Ивановне об установлении границ земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью 2918 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. Границы участка не установлены.

Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Кадастровым инженером выявлено наложение земельного участка истца на земельные участки с кадастровыми номерами .

На основании изложенного, истец просит суд установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с к.н. , расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных угловых и поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленном ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участках с к.н. , исключив из ЕГРН сведения о границах данных земельных участков.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Ответчик Скребнев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Кудрина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Сярдова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик Сярдова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено судом, что Кузьминой Татьяне Николаевне принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 2918 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка не установлены.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь – 2918 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами , правообладатель: Кузьмина Т.Н.

Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ подготовил межевой план и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером выявлено, что данный земельный участок имеет пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами .

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 1465 кв.м., особые отметки: правообладатель Скребнев Василий Павлович, границы не установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 800 кв.м., особые отметки: правообладатель ФИО2, границы не установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно наследственному делу ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство являлись Кудрина Любовь Федоровна, ФИО1.

Согласно наследственному делу ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство являются Сярдова Наталья Ивановна, Сярдова Виктория Ивановна

Ответчики Скребнев В.П., Кудрина Л.Ф. в судебное заседание не явились, не представили возражений, относительно исковых требований истца Кузьминой Т.Н. Ответчики Сярдова Н.И., Сярдова В.И. просили вынести решение на усмотрение суда.

Кроме того, кадастровым инженером подтверждено, что в границах земельных участков ответчиков выявлена реестровая ошибка.

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ , Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Таким образом, истец иначе как в судебном порядке защитить свои права не имеет возможности.

А поскольку судом установлено, что имеет место наложение уточняемого земельного участка с кадастровым номером на земельные участки с кадастровыми номерами , в связи с чем сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами подлежат исключению из ЕГРН.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с к.н. , расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных угловых и поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленном ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участках с к.н. , исключив из ЕГРН сведения о границах данных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А. Акинцев

2-911/2021 ~ М-628/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кузьмина Т.Н.
Ответчики
Кудрина Л.Ф.
Скребнев В.П.
Сярдова Н.И.
Сярдова В.И.
Администрация сельского посления Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Акинцев В.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
15.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.04.2021Передача материалов судье
16.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.05.2021Подготовка дела (собеседование)
18.05.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.06.2021Судебное заседание
07.07.2021Судебное заседание
04.08.2021Судебное заседание
16.09.2021Судебное заседание
16.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.11.2021Дело оформлено
10.11.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее