Решения по делу № 2-1268/2016 ~ М-152/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1268/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Крона» к Маркову А. В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Маркову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 51399руб. 93коп.

В обоснование заявленных требований указал, что истец в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет собственникам многоквартирного <адрес> коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества этого дома.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу. Истец ежемесячно, в установленный срок направляет Маркову счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течение длительного времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют не надлежащим образом. В связи с чем, задолженность Маркова по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51399 руб. 93 коп.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако требования, указанные в претензиях, ответчиком до настоящего времени исполнены.

Истец просит взыскать возникшую ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 51399руб. 93коп., судебные расходы в виде суммы уплаченной истцом госпошлины в размере 1742руб.

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание его представитель не явился.

Ответчик Марков А.В. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску в суд от него не поступало.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ: собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 39 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Марков А. В. -1/5 доли, Марков Д. В. – 1/5доли, Маркова Т. В. – 1/5 доли, Марков В. Г. – 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно справке РПЦ ООО «УК «Крона» расчета задолженности, пользователями квартиры по <адрес> является Марков А. В., Марков Д. В., Марков В. Г., лицевой счет открыт на Маркова А.В. (л.д.3-5)

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников квартир, между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (Собственники) и ООО «Управляющая компания «Крона» (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии п. 5.2.2. данного договора собственники обязуются своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в порядке установленном действующими нормативно-правовыми актами, на основании представленных Управляющей организацией платежных документов.

С ноября 2011 года обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполняются.

Согласно сведениям о расчете задолженности у ответчика имеется долг перед истцом по оплате за содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги за период с ноября 2011 года по декабрь 2015 года в размере 42723руб.

Размер долга за указанный период рассчитан истцом исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за период, когда размер такой платы не был установлен собственниками помещений дома, что не противоречит положениям ч.4 ст. 158 ЖК РФ.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выписке из лицевого счета ответчика по состоянию на июнь 2013года составила 42723руб. и ответчиком не оспаривается.

Согласно п.п.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не оплачена, согласно расчету истца пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 8676 руб. 93коп.

Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Следует взыскать в пользу ООО «УК «Крона» с Маркова А. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42723 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8676руб.93коп., всего 51399руб. 93коп.

Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96

Поскольку иск удовлетворен полностью, следует взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 1742руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «УК «Крона» с Маркова А. В. задолженность жилищно-коммунальные услуги в размере 42723руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8676руб.93коп.

Взыскать с Маркова А. В. в пользу ООО «УК «Крона» в возврат госпошлины 1742руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.