Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2829/2014 ~ М-2017/2014 от 21.05.2014

Дело №2-2829/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием представителя истцов Столова М.А., действующего на основании доверенностей от 15.12.2014 года №16-3979 и от 16.12.2014 года №18Д-2640,

третьих лиц ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО8,

представителя третьих лиц ФИО9, ФИО18, ФИО19 – ФИО10, действующей на основании доверенностей от 20.08.2013 года № 6-1962, от 21.01.2014 года № 1-72, от 28.06.2014 года №11Д-1543,

представителя третьего лица ФИО11 – ФИО26, действующего на основании доверенности от 13.12.2014 года №3-655,

представителя третьего лица ФИО12 – ФИО24, действующего на основании доверенности от 02.04.2013 года №4-1111,

представителя третьего лица ФИО13 – ФИО25, действующего на основании доверенности от 11.04.2012 года №2Д-474,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамбовской А.В., Юфа А.А. к ОРГ о признании недействительным решения жилищно-строительного кооператива,

У С Т А Н О В И Л:

Тамбовская А.В., Юфа А.А. обратились в суд с иском к ОРГ о признании недействительным решения жилищно-строительного кооператива, оформленного протоколом № от 21.04.2014 года, а также признании недействительным устава ОРГ в редакции протокола № от 21.04.2014 года, ссылаясь на то, что 21 апреля 2014 года ответчиком было проведено общее собрание членов ОРГ по вопросам повестки дня о включении в члены ОРГ ОРГ 2» и ФИО3, результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы участвовали в собрании, но при принятии решений собрания воздержались от голосования. Однако, в протоколе указано, что решение было принято единогласно. В последующем из ОРГ 1 истцам стало известно о том, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ якобы утверждена новая редакция Устава ЖСК. Вопрос о принятии новой редакции Устава не включался в повестку дня собрания, уведомления о включении в повестку дня вопроса об изменении устава не направлялось, новая редакция устава до сведения членов кооператива не доводилась. Решением о принятии новой редакции устава существенно нарушены права истцов.

Истцы Тамбовская А.В., Юфа А.А. в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов ФИО14

В судебном заседании представитель истцов ФИО14 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО16 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО8, а также представители третьих лиц ФИО10, ФИО24, ФИО25, ФИО26 полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

При согласии стороны истца, и отсутствии возражений явившихся лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, согласно которой, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Неявка не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива.

На основании ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Из статьи 117 ЖК РФ следует, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 46 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно п.1 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии с ч. 3,5,7 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено в судебном заседании, согласно Уставу ОРГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, действующей на момент проведения оспариваемого общего собрания членов ОРГ кооператив создан как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях принятия в порядке, предусмотренном ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, у должника ОРГ3 объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, в целях завершения строительства вышеуказанных многоквартирных домов, ввода в эксплуатацию, дальнейшего управления многоквартирными жилыми домами и предоставлению в них членам указанного Кооператива жилых и нежилых помещений. Членами ОРГ являются физические и юридические лица – участники строительства ОРГ3 принявшие участие в создании кооператива и голосовавшие за его создание, а также лица впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с процедурой, предусмотренной Уставом, внутренними документами кооператива. Граждане и юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива на имя председателя правления кооператива. Заявление о приеме в члены кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением кооператива и утверждено решением общего собрания членов кооператива. Гражданин и юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива.

Высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов кооператива.

Согласно п. 6.4 Устава ОРГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) каждый член кооператива на общем собрании членов кооператива имеет количество голосов пропорционально размеру оплаченного им пая на дату проведения собрания, согласно данных реестра членов кооператива.

Член кооператива вправе участвовать в общем собрании членов кооператива как лично, так и через своего представителя. Представители членов кооператива должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия.

Созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляются правлением кооператива.

К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся, в том числе, утверждение устава кооператива, внесение изменений и дополнений в устав кооператива или утверждение устава кооператива в новой редакции.

Решение общего собрания членов кооператива по вопросам относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовали члены кооператива, более семидесяти пяти процентов голосов от общего числа голосов всех членов кооператива.

Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену кооператива под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

В уведомлении о проведении общего собрания членов кооператива указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, форма проведения общего собрания членов кооператива (собрание, заочное голосование), место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания, порядок ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам кооператива при подготовке общего собрания членов кооператива, и почтовый адрес, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами.

К информации или материалам, подлежащим предоставлению членам кооператива при подготовке общего собрания членов кооператива относятся, в том числе, проект вносимых в устав кооператива изменений и дополнений или проект устава кооператива в новой редакции, проекты решений общего собрания членов кооператива.

Указанные информация или материалы должны предоставлять всем членам кооператива для ознакомления в помещении исполнительного органа кооператива со дня направления членам кооператива сообщения о проведении общего собрания членов кооператива.

Общее собрание членов Кооператива не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Согласно приложения № к Уставу ОРГ истцы Тамбовская А.В. и Юфа А.А. являются членами ОРГ имеющими общую стоимость пая в общем размере, соответственно, <данные изъяты> (Тамбовская А.В.) и <данные изъяты> (Юфа А.А.), при этом общий размер паев членов кооператива составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, доля голосов при голосовании на общем собрании у истцов на ДД.ММ.ГГГГ составляет не менее 8,35%, из которых у Тамбовской А.В. – 5,11%, у Юфа А.А. – 3,24%.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания членов ОРГ», ДД.ММ.ГГГГ при участии 32 членов ОРГ, в том числе через представителей, что согласно сведений протокола составляет 76,32% голосов, было проведено внеочередное общее собрание членов указанного ЖСК с повесткой дня: 1) вопрос о включении в члены ЖСК и приложение к Уставу ОРГ участника строительства ОРГ 2 согласно Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ, с указанием новых расчетных цифр; 2) вопрос о включении в члены ЖСК и приложение к Уставу ОРГ участника строительства ФИО3 со второй квартирой по договору №ПЮ-4-2, не включенной в реестр участников строительства, но оплатившего вступительный взнос; 3) утвердить новую редакцию устава. Как видно из данного протокола, Тамбовская А.В. и Юфа А.А. личного участия в указанном общем собрании членов ЖСК не принимали, поскольку указано, что за них принимали участие представители. При этом, в протоколе не указаны данные о представителях, в том числе их фамилия, имя и отчество, на основании каких доверенностей эти представители принимают участие в данном общем собрании членов ЖСК от имени Тамбовской А.В. и Юфа А.А. Вместе с тем, из указанного протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК, следует, что все решения по повестке дня приняты единогласно всеми присутствующими членами ЖСК и их представителями, членов ЖСК, проголосовавших против принятия таких решения или воздержавшихся от их принятия, не имелось.

В соответствии со списком членов ОРГ получивших уведомление об общем собрании 21.04.2014 года, которое вручено на общем собрании 11.04.2014 года, Тамбовская А.В. лично под роспись не была уведомлена о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, форме проведения общего собрания членов кооператива (собрание, заочное голосование), месте и времени проведения собрания, повестке дня общего собрания, порядке ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам кооператива при подготовке общего собрания членов кооператива, и почтовым адресом, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами. При этом, из данного списка видно, что за Тамбовскую А.В. расписался Столов А.М., действующий на основании доверенности. Вместе с тем, сведений о доверенности, выданной Тамбовской А.В. на имя Столова А.М., в данном списке не имеется. Однако, из представленной суду доверенности от 06.07.2013 года №11Д-1589, выданной Тамбовской А.В. на имя Столова А.М., следует, что последний не был уполномочен на получение уведомлений о проведении общих собраний членов ЖСК, а также принимать в них участие с правом голоса.

Кроме того, в указанном списке членов ЖСК имеются сведения о вручении как Юфа А.А., так и представителю Тамбовской А.В. – Столову А.М. уведомления об общем собрании ДД.ММ.ГГГГ года, однако убедительных доказательств того, что указанным лицам были вручены уведомления о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСК, содержащего сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, форме проведения общего собрания членов кооператива (собрание, заочное голосование), месте и времени проведения собрания, повестке дня общего собрания, порядке ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам кооператива при подготовке общего собрания членов кооператива, и почтовым адресе, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами, не представлено, поскольку на стр. 2 указанного списка, где содержится такая информация, подписей указанных лиц не имеется. При этом представитель истцов пояснил, что такие уведомления истцам либо их представителям не вручались, а представленный список является регистрационным листом одного из общих собраний членов ЖСК и записи в этот лист об уведомлении членов ЖСК о проведении общего собрания членов ЖСК на ДД.ММ.ГГГГ были внесены позднее. Убедительных доказательств, опровергающих данные доводы истцов, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Из имеющихся в материалах дела доверенностей, выданных от Юфа А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №4-1356) и от Тамбовской А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №11Д-1589) на имя ФИО15, следует, что доверители не передавали последнему право на участие в общих собрания членов ОРГ и голосования на них. При таких обстоятельствах, голоса Юфа А.А. и Тамбовской А.В. не должны учитываться при определении кворума и при подсчете результатов голосования.

В связи с этим, учитывая, что согласно оспариваемого протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК, на данном собрании присутствовало 76,32% голосов от числа членов ЖСК включенных в реестр и оплативших вступительный взнос, а размер голосов, на которые истцы имели право при проведении указанного внеочередного общего собрания членов ЖСК составляет в общей сложности не менее 8,35%, принимая во внимание, что согласно п. 6.10 Устава ОРГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) решение общего собрания членов кооператива по вопросам относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовали члены кооператива, более семидесяти пяти процентов голосов от общего числа голосов всех членов кооператива, и принимались решения, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, суд приходит к выводу, что решения, по которым проводились голосования на оспариваемом общем собрании членов ЖСК, не могли быть приняты, поскольку за них могли проголосовать лишь 67,97 % голосов от общего числа голосов всех членов кооператива (76,32% - 8,35%), что составляет менее 75% голосов от общего числа голосов всех членов кооператива.

Кроме того, согласно новой редакции Устава, утвержденной на указанном внеочередном общем собрании членов ОРГ от 21.04.2014 года, внесены изменения, в том числе, в п. 6.4 Устава, согласно которому после вносимых изменений, каждый член кооператива участвует в общем собрании с правом одного решающего голоса.

Согласно приложения к Уставу в редакции от 21.04.2014 года в ОРГ членами кооператива должны являются 43 лица, что соответствует 2,32% голосов на каждого члена. При таком положении, редакция Устава ОРГ 21.04.2014 года, нарушает права истцов, поскольку размер голосов Тамбовской А.В. уменьшается на 2,79% (5,11-2,32), а Юфа А.А. – на 0,92% (3,24-2,32).

Доводы стороны истцов о том, что последние не были уведомлены надлежащим образом о проведении 21.04.2014 года общего собрания членов ЖСК, в том числе о повестке дня общего собрания, порядке ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам кооператива при подготовке общего собрания членов кооператива, и почтовым адресе, по которому можно ознакомиться с указанными информацией или материалами, а также о том, что они воздержались от принятия решений по вопросам о включении в члены ОРГ 2», ФИО3, о том, что новой редакцией Устава от 21.04.2014 года нарушаются их права, как членов данного ЖСК, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и не опровергнуты как ответчиком, так и иными лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при решении вопросов о включении в члены ОРГ ОРГ 2 и ФИО3, утверждении новой редакции Устава, были нарушены права истцов как членов указанного ЖСК, принимая во внимание, что при проведении оспариваемого общего собрания членов ЖСК, была существенно нарушена процедура проведения данного собрания членов ЖСК, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ОРГ оформленных протоколом № от 21 апреля 2014 года, и, как следствие, признании недействительным устава ОРГ в редакции Протокола № от 21 апреля 2014 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ОРГ оформленные Протоколом от 21 апреля 2014 года № 6.

Признать недействительным устав ОРГ в редакции протокола от 21 апреля 2014 года № 6.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения заочного решения обратиться в Кировский районный суд города Красноярска с заявлением о его отмене в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной и если ответчик ссылается на обстоятельства и предоставляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд города Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         И.Н. Вдовин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>