Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2014 ~ М-1701/2014 от 05.08.2014

Дело №2-2347

Решение

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2014 года                                                            поселок Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.

представителя истца Никифорова В.Н. Никифоровой З.А. по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом <данные изъяты> по реестру №<данные изъяты>

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова В.Н. к Куликовой С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                                 установил:

Никифоров В.Н. обратился в суд с иском к Куликовой С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По просьбе Куликовой С.П., которой требовалась постоянная прописка, с целью получения земельного участка, зарегистрировал последнюю в указанном доме. Однако членом его семьи Куликова С.П. не являлась, в дом фактически не вселялась и в нем не проживала, расходов по содержанию жилого помещения не несла, личных вещей в доме не имела. Регистрация Куликовой С.П. в доме носит формальный характер и не соответствует действительности. В добровольном порядке с регистрационного учета она не снялась. В настоящее время точный адрес фактического проживания Куликовой С.П. ему не известен. Его права собственника нарушаются, поэтому был вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Никифорова З.А. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что Куликова С.П. после регистрации в доме общего хозяйства с истцом не вела и в дом фактически не вселялась.

Ответчик Куликова С.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так как из-за удаленности проживания (<адрес>) приехать в судебное заседание не имеет возможности. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца Никифорова В.Н.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание требований ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями этого соглашения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ года. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Как следует из справки Администрации Полавского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в хозяйстве Никифорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> значатся следующие граждане: жена ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, невестка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куликова С.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая не приходится собственнику жилого помещения родственником.

Исследованные доказательства оцениваются судом допустимыми, достоверными, в совокупности и взаимной связи друг с другом достаточными доказательствами для разрешения дела по существу.

С учетом установленных обстоятельств, показаний свидетеля ФИО17., подтвердившей, что прописка ответчицы в жилом доме истца была произведена по просьбе Куликовой и носила формальный характер, поскольку в жилое помещение ответчица не вселялась и в нем не проживала, суд приходит к выводу о том, что Куликова С.П. членом семьи истца не являлась и не является, в принадлежащий его жилой дом не вселялась, фактически там не проживала, общего хозяйства с собственником жилого дома не вела и бремя расходов по содержанию жилого помещения за период регистрации не несла.

Таким образом, Куликова С.П. не приобрела законного права на жилую площадь в доме №<адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации Куликовой С.П. по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения Никифорова В.Н., который ограничен в распоряжении жилым домом по своему усмотрению (статья 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

                                                   решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №№, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

.

.░