Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2016 ~ М-205/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-877/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 марта 2016 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием представителя истца Васильевой <данные изъяты> – Евсеевой <данные изъяты> действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой <данные изъяты> к Буровой <данные изъяты> о признании утратившей право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Буровой <данные изъяты>, просила признать утратившей право пользования жилым помещением Бурову <данные изъяты>, а именной комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 25.11.2015 г. В договоре купли – продажи жилого помещения (п.3.3) стороны установили, что в течении одного месяца с момента подписания договора, проживающие в квартире освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Васильева <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Васильевой <данные изъяты> по доверенности Евсеева <данные изъяты> в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать утратившей право пользования жилым помещением Бурову <данные изъяты>, а именной комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Бурова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила.

Судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, направленные ответчику по месту ее регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, ответчик своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, мог реализовать свои права в суде.

Учитывая, что Бурова <данные изъяты>. в судебные заседания не является и не представила доказательств, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суд приходит к выводу, что ее действия направлены на намеренное затягивание рассмотрения дела, что свидетельствует о злоупотреблении принадлежащим ей правом.

Таким образом, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

Учитывая все указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Буровой <данные изъяты>.

Представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца Васильевой <данные изъяты> по доверенности Евсееву <данные изъяты> исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 25.11.2015 года Васильева <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Данное обстоятельство также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2016 г. (л.д. 8).

Согласно п. 3.3 договора купли – продажи, на момент подписания настоящего договора, в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы: Бурова <данные изъяты> и Буров <данные изъяты> <данные изъяты>. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и гарантирует снятие с регистрационного учета Буровой <данные изъяты> в течении одного месяца после подписания настоящего договора.

Согласно выписки из домовой книги № от 21.01.2016 года в комнате № по <адрес> зарегистрирована: Бурова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.06.1992 года (л.д. 9).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик не проживает в ее квартире, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом ее семьи.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что комната № <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства Буровой <данные изъяты>

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой <данные изъяты> к Буровой <данные изъяты> о признании утратившей право пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бурову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Т.В. Макарова