Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5603/2021 ~ М-4081/2021 от 28.05.2021

Производство № 2-5603/2021

УИД 28RS0004-01-2021-006177-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    28 июля 2021 года    город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гололобовой Т.В.,

при секретаре Лукичёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российской сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Жавнерчик М. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что 05.09.2018 года между АО «Россельхозбанк» и Жавнерчик М.И. был заключен кредитный договор № 1823161/0327, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 3 060 000 рублей сроком до 05.09.2028 года, с установленной процентной ставкой 9,2 % годовых, для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной на третьем этаже в одиннадцатиэтажном многоквартирном жилом доме, состоящей из 3 комнат, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., расположенная по адресу: ***, общей стоимостью 3 600 000 рублей, а заемщик обязуется в установленные сроки вернуть сумму основного долга и начисленных процентов путем осуществления ежемесячных платежей.

Поскольку обязательства по погашению кредитной задолженности исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, по кредитному договору № 1823161/0327 образовалась задолженность, которая по состоянию на 20.05.2021 года составляет 2 642 691 рубль 53 копейки.

В этой связи, истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018 года в размере 2 642 691 рубль 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 413 рублей 46 копеек, а также в счет исполнения обязательств по договору обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Жавнерчик М. И. на праве собственности: жилое помещение - квартиру, расположенную на третьем этаже в одиннадцатиэтажном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером ***, состоящей из 3 комнат, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: ***.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018 года в размере 2 594 691 рубль 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 224 рубля 04 копейки.

В период рассмотрения спора стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018, заключённому между Истцом и Ответчиком, в размере 2 602 915 (два миллиона шестьсот две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 57 копеек, в том числе: основной долг - 2 437 142 рубля 73 копейки, проценты за пользование кредитом - 157 548 рублей 80 копеек, судебные расходы понесённые Истцом, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 8 224 рубля 04 копейки, в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению. Приложение № 1 является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения.

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

№ п/п		Датапогашения		Суммаосновного долга, руб.		Сумма процентов за пользование кредитом, руб.		Государственная пошлина		Сумма ежемесячного платежа
1		28.06.2021		21,775.96		10,000.00		8,224.04		40,000.00
2		28.07.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
3		28.08.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
4		28.09.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
5		28.10.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
6		28.11.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
7		28.12.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
8		28.01.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
9		28.02.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
10		28.03.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
11		28.04.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
12		28.05.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
13		28.06.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
14		28.07.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
15		28.08.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
16		28.09.2022		32,451.20		7,548.80		0.00		40,000.00
17		28.10.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
18		28.11.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
19		28.12.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
20		28.01.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
21		28.02.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
22		28.03.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
23		28.04.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
24		28.05.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
25		28.06.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
26		28.07.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
27		28.08.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
28		28.09.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
29		28.10.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
30		28.11.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
31		28.12.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
32		28.01.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
33		28.02.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
34		28.03.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
35		28.04.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
36		28.05.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
37		28.06.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
38		28.07.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
39		28.08.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
40		28.09.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
41		28.10.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
42		28.11.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
43		28.12.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
44		28.01.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
45		28.02.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
46		28.03.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
47		28.04.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
48		28.05.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
49		28.06.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
50		28.07.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
51		28.08.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
52		28.09.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
53		28.10.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
54		28.11.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
55		28.12.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
56		28.01.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
57		28.02.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
58		28.03.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
59		28.04.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
60		28.05.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
61		28.06.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
62		28.07.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
63		28.08.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
64		28.09.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00

2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

3. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчик передает, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности: жилое помещение, квартиру, общей площадью 77,1 кв. м., расположенную по адресу: ***, кадастровый (условный) номер ***, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 3 880 000 (три миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

4. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

5. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018 сохраняются.

8. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

9. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

10. Последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 439 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

Порядок утверждения мирового соглашения определен в статье 153.10 ГПК РФ.

Судом разъяснено сторонам, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по настоящему делу будет прекращено. При этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям в силу положений статьи 221 ГПК РФ не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат законодательству, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению судом в порядке статьи 153.10 ГПК РФ.

Производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, ст. 153.10 ГПК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 3, ч. 1, ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Как следует из дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 27 413 рублей 46 копеек, что подтверждается платежным поручением от 21.05.2021 года № 501.

Принимая во внимание, что производство по делу прекращено, уплаченная при подаче настоящего искового заявления государственная пошлина в размере 19 189 рублей 42 копейки (27 413 рублей 46 копеек *70%) подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь статей 39, 93, 173, 153.9, 153.10, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным общество «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице заместителя Амурского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» Платыгиной С. В., и Жавнерчик М. И., согласно которому:

1. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018, заключённому между Истцом и Ответчиком, в размере 2 602 915 (два миллиона шестьсот две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 57 копеек, в том числе: основной долг - 2 437 142 рубля 73 копейки, проценты за пользование кредитом - 157 548 рублей 80 копеек, судебные расходы понесённые Истцом, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 8 224 рубля 04 копейки, в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению. Приложение № 1 является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения.

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

№ п/п		Датапогашения		Суммаосновного долга, руб.		Сумма процентов за пользование кредитом, руб.		Государственная пошлина		Сумма ежемесячного платежа
1		28.06.2021		21,775.96		10,000.00		8,224.04		40,000.00
2		28.07.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
3		28.08.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
4		28.09.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
5		28.10.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
6		28.11.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
7		28.12.2021		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
8		28.01.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
9		28.02.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
10		28.03.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
11		28.04.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
12		28.05.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
13		28.06.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
14		28.07.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
15		28.08.2022		30,000.00		10,000.00		0.00		40,000.00
16		28.09.2022		32,451.20		7,548.80		0.00		40,000.00
17		28.10.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
18		28.11.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
19		28.12.2022		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
20		28.01.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
21		28.02.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
22		28.03.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
23		28.04.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
24		28.05.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
25		28.06.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
26		28.07.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
27		28.08.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
28		28.09.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
29		28.10.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
30		28.11.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
31		28.12.2023		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
32		28.01.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
33		28.02.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
34		28.03.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
35		28.04.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
36		28.05.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
37		28.06.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
38		28.07.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
39		28.08.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
40		28.09.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
41		28.10.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
42		28.11.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
43		28.12.2024		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
44		28.01.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
45		28.02.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
46		28.03.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
47		28.04.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
48		28.05.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
49		28.06.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
50		28.07.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
51		28.08.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
52		28.09.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
53		28.10.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
54		28.11.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
55		28.12.2025		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
56		28.01.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
57		28.02.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
58		28.03.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
59		28.04.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
60		28.05.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
61		28.06.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
62		28.07.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
63		28.08.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00
64		28.09.2026		40,000.00		0.00		0.00		40,000.00

2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

3. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчик передает, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности: жилое помещение, квартиру, общей площадью 77,1 кв. м., расположенную по адресу: ***, кадастровый (условный) номер ***, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 3 880 000 (три миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

4. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

5. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № 1823161/0327 от 05.09.2018 сохраняются.

8. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

9. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Жавнерчик М. И. о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов - прекратить.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 1 по Амурской области возвратить АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 19 189 рублей 42 копейки, уплаченную по платежному поручению № 501 от 21.05.2021 года.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Настоящее определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции (Девятый кассационный суд общей юрисдикции, адрес: 690090, Приморский край, город Владивосток, ул. Светланская, д. 54) через суд первой инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                                                                          Гололобова Т.В.