Решение по делу № 2-712/2016 ~ М-219/2016 от 19.01.2016

Дело № 2- 712 М/16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Подчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головиной Елены Александровны к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении границ и общей площади земельного участка,

Установил:

Головина Е.А. обратилась в суд с иском к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении границ и общей площади земельного участка.

Из искового заявления усматривается, что Головина Елена Александровна, является собственником помещения № по <адрес> (копия Свидетельства о государственной регистрации права, приложение 1). Право собственности на данное помещение основано на Решении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (копия <данные изъяты>, приложение 2), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о разделе жилого дома по <адрес> в натуре между истицей и Цукановым А.В. в соответствии с зарегистрированной долевой собственностью: истице - <данные изъяты> долей, Цуканову А.В. - <данные изъяты> долей, долевая собственность прекращена.

При указанном домовладении имеется ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером № (копия Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приложение 3). Головина Е.А. является собственником <данные изъяты> долей указанного земельного участка (копия Свидетельства о государственной регистрации права, приложение 4).

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации истица как участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (в данном случае - земельного участка). Для реализации этого права необходимо определить земельный участок как объект права собственности.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, вносятся в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» в реестр вносится список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка).

Таким образом, для подтверждения того, что земельный участок является объектом права собственности, границы земельного участка должны быть описаны, зафиксированы в Межевом плане и внесены в Публичную кадастровую карту российской Федерации.

Межевой план земельного участка был выполнен аттестованным кадастровым инженером ФИО4 (геодезическая служба ГУП <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>), с использованием современной сертифицированной аппаратуры и в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утверждёнными Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №. (копия Межевого плана земельного участка, приложение 5).

Межевой план был подан в Территориальный отдел Федеральной кадастровой палаты Росреестра по <адрес> <адрес>).

Решением <данные изъяты>, Отдел кадастрового учёта № от ДД.ММ.ГГГГ №№ (копия Решения <данные изъяты> приложение 6) осуществление кадастрового учёта изменений сведений о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по <адрес>, приостановлено, а затем решением от ДД.ММ.ГГГГ №№ (копия Решения <данные изъяты>, приложение 7) в учёте изменений сведений о земельном участке отказано в связи с тем, что в поданном истцом Межевом плане не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя действовать от имени иных участников долевой собственности.

Таким образом, оставшиеся <данные изъяты> долей земельного участка по <адрес>, в настоящее время числятся за умершим ФИО7 который собственником участка не был, имел Свидетельство пожизненного наследуемого владения (копия Свидетельства <данные изъяты>, приложение 11).

Земельный участок по <адрес> является ранее учтённым, его границы согласованы с внешними соседями и Коломенским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям, что подтверждается планами земельных участков с кадастровыми №№ № (<адрес>), № (<адрес>), полученными с Публичной кадастровой карты. При составлении Межевого плана получены согласования всех заинтересованных городских организаций - собственников инженерных коммуникаций. Для получения этих согласований не требовалось предоставления документов от иных участников долевой собственности.

Расхождение значений площади указанного земельного участка в <данные изъяты> (<данные изъяты> согласно Кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> <данные изъяты> согласно в Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ) могло возникнуть из-за разницы в способах измерения площади участка при выделе земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ и при составлении Межевого плана в ДД.ММ.ГГГГ когда обмер участка производился использованием электронных спутниковых навигационных приборов. За указанный период обмеров участка специалистами соответствующих служб не производилось, перенос забора по периметру участка в течение всего срока его использования не производился, его границы согласованы с внешними соседями.

Оформляя Межевой план указанного земельного участка, истица фактически действовала не только в своих интересах, но и в интересах Цуканова А.В.

На основании изложенного представитель истца, уточнив исковые требования (ДД.ММ.ГГГГ года) просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель 3-го лица в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Цуканов А.В. исковые требования признал полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены, понятны и с ними он согласился.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как признание им иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц. Приняв признание иска ответчиком, суд на основании ст. 173 ГПК РФ исковые требования удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Головиной Елены Александровны к Цуканову Александру Васильевичу об утверждении границ и общей площади земельного участка удовлетворить.

Утвердить площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ - в <данные изъяты>.

Утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № согласно геоданным на земельный участок, зафиксированным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град.мин.сек)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.