Решение по делу № 2-813/2018 ~ М-511/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-813/П-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Двадцать первое марта 2018 года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ХАРИТОНОВОЙ Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПИРИДОНОВА Сергея Анатольевича к Администрации Коломенского городского округа Московской области, ГСК «Автостроитель» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Спиридонов С.А. обратился в суд к Администрации Коломенского городского округа Московской области, ГСК «Автостроитель» с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 19,6 кв. метров, расположенный в ГСК «Автостроитель» по адресу <адрес>.

Истец Спиридонов С.А. в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением (л.д№) просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Аноприенко А.В..

Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя по доверенности в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Аноприенко А.В. (л.д.№) в судебном заседании иск доверителя поддержал, в обоснование иска пояснил, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Автостроитель»; в данном кооперативе истец эксплуатирует гаражный бокс №, площадью 19,6 кв. метров, инвентарный №. Строительство гаража осуществлял истец Спиридонов С.А. на выделенном месте в составе общего блока гаражей и на земельном участке, предоставленном кооперативу на основании постановления Главы Администрации города Коломна от ДД.ММ.ГГГГ года № Спиридонов С.А. осуществил строительство гаража полностью за свой счет. Полагает, что на основании положения ст. 218 ГК РФ истец вправе в судебном порядке просить о признании права на гараж. Гаражный кооператив не оформил права на гаражные боксы, земельный участок находится в аренде. Считает, что реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе, от кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы. Просит суд иск доверителя удовлетворить.

Администрация Коломенского городского округа в качестве ответчика о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.83); явки представителя в суд не обеспечено, возражений на иск не представлено, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении заседания в суд не направлено и таковых не поступило.

ГСК «Автостроитель» о судебном заседании извещен (л.д.№), возражений в качестве ответчиками в суд на иск не представлено, каких либо ходатайств суду не заявлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке, соответственно, ч.5 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании Постановления Главы администрации города Коломны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № был зарегистрирован образованный гаражно-строительный кооператив «Автостроитель» (л.д.№).

Под цели строительства гаражей 29.06. 1996 года был оформлен, согласован и утвержден Акт выбора земельного участка общей площадью 9380 кв. метров в Озёрской промышленной зоне города, среди промышленных объектов и кооперативных гаражей (08-11).

На основании ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции с изменениями и дополнениями от 24.12. 1993 года, порядок предварительного места размещения объекта был утвержден Постановлением главы администрации города Коломны от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.№). Окончательно площадь земельного участка для кооператива была уменьшена до 7430 кв. метров, земельный участок, не облагаемый арендной платой, закреплен площадью 1820 кв. метров Постановлением Главы г. Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№). На основании п. 4 указанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был заключен с ГСК «Автостроитель» договор аренды земельного участка. Права кооператива на земельный участок площадью 7430 кв. метров были оформлены договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Истец Спиридонов С.А. является членом ГСК «Автостроитель» (л.д.№).

Согласно карты (плана) границ земельного участка, предоставленного в аренду ГСК «Автостроитель», составленной кадастровым инженером, гаражный бокс № находится в границах данного участка с кадастровым номером № (л.д.№). Справкой за подписью председателя кооператива Летучева В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) дополнительно подтверждается, что Спиридонов С.А. является членом кооператива, в пользовании находится гаражный бокс №, построенный за счет собственных средств. Паевые взносы в сумме 1800 рублей выплачены Спиридоновым С.А. № года.

По смыслу ст. 218 ГК РФ основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность таких юридически значимых обстоятельств как создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Гараж, о праве на который истцом заявлено, возведен на отведенном для этих целей земельном участке; гараж прошел техническую инвентаризацию в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

В соответствии и по смыслу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04. 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации».

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и удовлетворяет его в заявленном объеме, поскольку, он обоснован представленными суду доказательствами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Спиридонова Сергея Анатольевича к Администрации Коломенского городского округа Московской области, ГСК «Автостроитель» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Спиридоновым Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, выданный Коломенским УВД Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на гаражный бокс № (восемьдесят семь), площадью 19,6 кв. метров, с подвалом площадью 19,6 кв. метров, всего по помещениям общей площадью 39,2 кв. метров, инвентарный №, расположенный в ГСК «Автостроитель» <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в установленном законом порядке и осуществления государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова