Решение по делу № 2-4440/2016 ~ М-3595/2016 от 22.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 сентября 2016 года г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

    председательствующего судьи Шевченко М.В.,

    при секретаре Боднар Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело № 2-4440\2016 по иску Макаровой ФИО8, Павловец ФИО9 к Администрации Хомутовского муниципального образования о выделении доли в праве на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макарова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Хомутовского муниципального образования о выделении доли в праве на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками по 5,215га на каждого в праве общей долевой собственности в на земельный участок по адресу: ...., с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме них, участниками долевой собственности является 111 человек.

Они определили границы участка находящегося в их фактическом пользовании, он поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 38:№, после чего обратились в Управление Росреестра по .... с заявлением о регистрации прав на участок в определённых границах. Управлением Россреестра по .... им отказано в регистрации права поскольку, в данный момент указанные земли не являются землями сельскохозяйственного назначения, в связи с чем должен применяться общий порядок выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Считают необходимым выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером № в счёт принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38№ по ? доле каждому.

Представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с **/**/**** Павловец А.В. и Макарова В.В. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для с/х производства, площадь 102 423 500 кв.м, расположенный по адресу: ...., ТОО «Путь Ильича», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО7 от **/**/**** (реестровый №).

Макарова В.В., Павловец А.В. обратились в Управление Росреестра по .... с заявлением о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: ...., .... связи со следующим.

В связи с выделом долей из вышеуказанного земельного участка на государственную регистрацию права общей долевой собственности было представлено заявление от Макаровой В.В., Павловец А.В. на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ...., поле «Гора у комплекса», в 0,2 км южнее д. Куда, кадастровым номером №.

Согласно статье 13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 41 Закона Иркутской области от 17 января 1997 года «О законах и иных областных нормативных правовых актах» официальным средством массовой информации в Иркутской области является газета «Областная».

На основании ранее выполненных кадастровых работ и отсутствием возражений по площади и местоположению, принято решение повторить кадастровые работы по формированию межевого лана и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в тех же границах, результате этих действий земельному участку присвоен кадастровый №.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: .... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебным земельными участками, то есть, применить правила Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для оформления прав на земельный участок не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, когда споров по границам земельного участка у Макаровой В.В., Павловец А.В. нет, о чем свидетельствует постановка на кадастровый учет земельного участка, когда во внесудебном порядке узаконить свое право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, когда истцами соблюдена процедура выделения земельного участка в счет земельной доли, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за ними право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., местоположение: .... разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебным земельными участками, категория земель: земли населенных пунктов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░░