Решение по делу № 2-121/2016 ~ М-113/2016 от 28.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковригина Н.В.,

при секретаре Дьяченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазалова Сергея Николаевича к Курбанову Кудайберди Акбаралиевичу, Калыковой Гульнаре Эргешовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с № года, зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году он по просьбе ответчика Курбанова К.А., с которым знаком, зарегистрировал последнего в своем доме. Регистрация Курбанову К.А. была необходима для получения паспорта. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года он по просьбе Курбанова К.А. зарегистрировал в своем доме сожительницу Курбанова К.А. – Калыкову Г.Э. В его доме ответчики не проживают, личных вещей также не имеют. Он является <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ году ему стало известно, о том, что он имеет право на получение льгот по коммунальным услугам. В выплате данной услуги ему отказали, в связи с тем, что в его доме прописано много лиц. Его неоднократные попытки связаться с ответчиками и убедить их снятся с регистрационного учета из его дома, не принесли желаемого результата. Ответчики выехали за пределы <адрес>, в связи с чем он лишен возможности обратиться к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета в его доме. Как собственник дома он лишен права в полном объеме владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку Курбанов К.А. и Калыкова Г.Э. зарегистрированы в указанном доме, а также воспользоваться правом на получение льгот по коммунальным услугам. Поэтому просит признать Курбанова К.А. и Калыкову Г.Э. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку снять ответчиков с регистрационного учета, без их заявления невозможно.

В судебном заседании истец Мазалов С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям и дополнительно пояснил, что ответчики иногда приезжали к нему домой, ночевали и уезжали. Однако на протяжении последних полутора лет они не приезжают, домом не пользуются, каких-либо услуг не оплачивают.

В судебном заседании третьи лица - члены семьи истца, зарегистрированные и проживающие в указанном доме, ФИО6 С., ФИО7 С. и ФИО10 просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица МП УФМС России в <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Курбанов К.А. и Калыкова Г.Э. не явились, почтовая корреспонденция, направленная ответчикам по месту их регистрации по адресу: <адрес>, возвращена с отметками «истечение срока хранения». Сведениями об ином адресе места нахождения ответчиков суд не располагает. В связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков по настоящему гражданскому делу была назначена адвокат ФИО11, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Мазалова С.Н. к Курбанову К.А. и Калыковой Г.Э., указав, что удовлетворение исковых требований истца может нарушить законные права и интересы ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ – защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ – защита жилищных прав осуществляется путем:

- признания жилищного права;

-восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права;

-иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Мазалов С.Н., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Основанием для государственной регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу: Курбанов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Калыкова Г.Э. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчики в указанном доме постоянно или преимущественно не проживали и не проживают, принадлежащие им вещи в нем не хранились и не хранятся, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики выехали за пределы <адрес>, точное место их нахождения не известно.

Курбанов К.А. и Калыкова Г.Э. членами семьи собственника жилого помещения Мазалова С.Н. не являлись и не являются, совместно с ним постоянно или преимущественно не проживали, общего хозяйства не вели, общего бюджета не имели, что подтверждается исследованными по делу доказательствами.

Наличие у ответчиков регистрации по указанному адресу само по себе не сохраняет за ними каких-либо прав в отношении указанного жилья, в частности, не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, ответчики со спорным жилым помещением связаны лишь регистрацией, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении за ними права пользования жилым помещением, права собственности на указанное жилое помещение они не имеют.

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиками в спорном жилом помещении, нарушает жилищные права истца, а именно право в установленном законом порядке владеть и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Оснований для обсуждения вопроса о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не находит. Предусмотренных законом оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчиков иным жилым помещением, по мнению суда, не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»-снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

-признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования жилым помещением собственника может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено по его соответствующему требованию, отвечающему установленным законом требованиям, при установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит исковые требования Мазалова С.Н. к Курбанову К.А., Калыковой Г.Э. о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Курбанова Кудайберди Акбаралиевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> и Калыкову Гульнару Эргешовну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца после его вынесения.

Председательствующий судья             Н.В. Ковригин