Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4031/2016 ~ М-3716/2016 от 28.09.2016

Дело № 2-4031/2016г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 ноября 2016г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием представителя истца – Чикуновой А.В.,

ответчиков Зенкова Б.М., Зенковой М.Б.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Зенкову Б.М., Зенковой М.Б., Зенкову В.Б. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Зенкову Б.М., Зенковой М.Б., Зенкову В.Б. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчики, проживая семьёй, состоящей из четырех человек, в жилом помещении, расположенном по <адрес> (на основании обменного ордера), с 01.10.2013г по 30.09.2015г не выполняли предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.10.2015г у них образовалась задолженность в размере 85.850 руб 70 коп. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 29.354 руб 75 коп, а также госпошлину 3.504 руб 11 коп истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в полном объёме.

Представитель истца – Чикунова А.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что 13.11.2015г мировым судьей судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за вышеуказанный период в размере 114.522 руб 14 коп, пени за просрочку платежей – 14.993 руб 94 коп, госпошлины 1895 руб 16 коп, однако, определением того же мирового судьи от 22.08.2016г судебный приказ от 13.11.2015г был отменен в связи с поступившими от ответчика Зенкова В.Б. возражениями относительно размера задолженности. После отмены судебного приказа ответчиками была оплачена часть задолженности (в рамках принудительного исполнения судебного приказа от 13.11.2015г), в связи с чем задолженность за период с 01.10.2013г по 30.09.2015г составила 85.850 руб 70 коп.

Ответчики Зенков Б.М., Зенкова М.Б. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что их сын – Зенков В.Б. с декабря 2012г в квартире не проживает (отбывает наказание в местах лишения свободы), однако, с заявлением о предоставлении перерасчета они в управляющую компанию не обращались, намерены это сделать в будущем, для чего им необходимо получить копию приговора. Кроме того, Зенков Б.М. пояснил, что также не проживает в квартире (снимает в аренду жилое помещение в ином месте), однако, платежи на него начисляются.

Ответчик Зенков В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом по месту регистрации, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело пор существу в отсутствие неявившегося ответчика, тем более, что Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК РФ). Следовательно, суды не обязаны этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч.1, п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как установлено в судебном заседании, Зенков Б.М., Зенкова М.Б., Зенков В.Б. на основании обменного ордера № 4677 от 31.07.1986г проживают в жилом помещении (<данные изъяты>), расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 09.09.2016г на регистрационном учёте в спорной квартире состоит четыре человека (в том числе ответчики Зенков Б.М. – с 13.08.1986г, Зенкова М.Б. – с 25.11.1986г, Зенков В.Б. – с 25.09.2007г, а также несовершеннолетняя ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 03.12.1998г), на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт №

Управление жилым домом <адрес> на основании договора от 29.09.2006г № 79 осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений). Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.02.2016г ООО «УК «Жилбытсервис» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев до 02.08.2016г, конкурсным управляющим утверждён Антонов Д.В. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2016г срок конкурсного производства в отношении ООО «УК «Жилбытсервис» был продлен до 02.11.2016г, определение того же суда от 02.11.2016г – срок продлен до 02.05.2017г.

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с 01.10.2013г по 30.09.2015г не надлежащим образом производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, нарушая сроки внесения денежных средств, а также необходимый размер вносимых сумм. Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.10.2013г по 30.09.2015г, с учетом оплаченных услуг по состоянию на сентябрь 2016г (в порядке принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска от 13.11.2015г, который определением этого же мирового судьи от 22.08.2016г был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Зенкова В.Б.) составляет 85.850 руб 70 коп.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с 01.10.2013г по 30.09.2015г составляет 29.354 руб75 коп.

Учитывая, что истцом нанимателям жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счёт в части размера оплаты между нанимателями не разделён, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис», взыскав с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в полном объёме. Вместе с тем, определяя размер подлежащей взысканию с ответчиков пени, суд исходит из положений ст. 333 ГК РФ, а потому считает возможным, с учётом имущественного положения ответчиков (Зенкова М.Б. является пенсионером, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка), снизить размер требуемой истцом пени, взыскав с ответчиков в солидарном порядке в его пользу пеню в размере 15000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере пропорционально удовлетворенных требований – 3217 руб 01 коп.

Доводы ответчиков о том, что их сын – Зенков В.Б. с декабря 2012г в квартире не проживает, так как отбывает наказание в местах лишения свободы, а также доводы ответчика Зенкова Б.М. о своем непроживании в спорном жилом помещении, не являются основанием для автоматического снижения суммы образовавшейся задолженности по следующим основаниям. Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Так, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п. 86,87,88,90,91 Правил). Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц носит заявительный характер, осуществляется на основании соответствующего заявления заинтересованных лиц с приложением документов, подтверждающих факт отсутствия (непроживания) в квартире, соответственно, в случае предоставления доказательств, подтверждающих факт непроживания либо оплаты жилищно-коммунальных услуг за проживание в другом жилом помещении, обслуживающей организацией такой перерасчет может быть произведен, что не препятствует вынесению судебного решения о взыскании суммы задолженности в настоящее время, так как перерасчет возможен на любой стадии исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Зенкова Б.М., Зенковой М.Б., Зенкова В.Б. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.10.2013г по 30.09.2015г в размере 85.850 рублей 70 копеек, пеню в размере 15.000 рублей, госпошлину в размере 3217 рублей 01 копейку, а всего 104.067 рублей 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 17.11.2016г).

Председательствующий         Майорова О.А.