Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2018 (2-2658/2017;) ~ М-2721/2017 от 21.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 г.                                                                                                  с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Заеленчиц И.В.,

с участием представителя истца Суходоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Мещеряковой Тамары Викторовны к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок,

                                                             УСТАНОВИЛ:

       Мещерякова Т.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 520 кв.м.,расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «ЦПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ.

       Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б/н, выданным Главой администрации Новосемейкинского <адрес>.

       В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата его выдачи. По этим основаниям ей было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

        Представитель истца по доверенности Суходонова Е.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

           Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск при наличии у истца правоустанавливающих документов, законности их получения истцом, наличии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в архиве Росреестра, отсутствия ограничения и (или) нарушения прав третьих лиц, соответствие спорного земельного участка требованиям п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в части признания права собственности за Мещеряковой Т.В. на земельный участок площадью 500 кв.м. возражений не имеет. Предоставление земельного участка прилегающего к основному площадью 20 кв.м. возможно в соответствии с действующим законодательством за плату. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

         Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, оставляет вынесение решение по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

          Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

        Представитель третьего лица СНТ «Водинское-Экран» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, основания для возражения против удовлетворения исковых требований Мещеряковой Т.В. у правления товарищества отсутствуют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

        Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

        Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Мещеряковой Тамаре Викторовне для ведения садоводства в собственность был предоставлен дачный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № от б/д, выданного Главой администрации Новосемейкинского пос.Совета Игнатьевым В.Е.

        Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Мещеряковой Т.В. (л.д. 4).

        В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Из материалов дела также следует, что согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в связи с изменением названия садово-дачного товарищества «Экран», зарегистрированного по адресу: <адрес>: присвоить адрес: <адрес>

        Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, по тем основаниям, что в представленном свидетельстве на право собственности на землю № отсутствуют сведения о дате выдачи данного свидетельства (л.д. 13).

        По заказу истца ООО «ЦПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план границ земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 520 кв.м., что больше площади указанной в правоподтверждающем документе (л.д. 14-24).

        Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что спорный земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не пересекает границы смежных земельных участков (л.д. 42-43).

        Согласно заключения СНТ «Водинское-Экран» подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен Мещеряковой Тамаре Викторовне в 1988 году. Описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого с 1988 года Мещеряковой Т.В.

      В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

      Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей даты его выдачи, не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Мещеряковой Т.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «ЦПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

        Исковые требования Мещеряковой Тамары Викторовны к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

        Признать за Мещеряковой Тамарой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане
ООО «ЦПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья                                                             И.А.Ключникова