Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7219/2014 от 26.03.2014

Судья – Свириденко В.И. Дело № 33-7219/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2014 года

судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

судей Лопаткиной Н.А., Бекетовой В.В.,

по докладу судьи Малахай Г.А.,

при секретаре Масюк М.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Устян М.А. по доверенности Бойченко А.В. на решение Адлерского районного суда г.Сочи от 07 ноября 2013 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Романов В.А. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Устян М.А., Устян А.М. об устранении нарушения права собственности.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г.Сочи от 07 ноября 2013 года исковое заявление Романова В.А. удовлетворено.

В апелляционной жалобе представитель Устян М.А. по доверенности Бойченко А.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Романову В.А. на основании договора купли-продажи от < дата обезличена > на праве собственности принадлежит нежилое здание - хозблок литер Е, п\Е общей площадью 49.1 кв.м, расположенный по адресу: < адрес обезличен >, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности 23 -АК < номер обезличен > от < дата обезличена >.

Хозблоки литер Е, п\Е расположены на земельном участке принадлежащем Романову В.А. на праве собственности площадью 2104 кв.м по адресу: < адрес обезличен >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 23-АК < номер обезличен > от < дата обезличена >.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом первой инстанции было установлено, что Устян М.А., Устян А.М. незаконно проживают в принадлежащем Романову В.А. на праве собственности хозблоке литер «Е».

Кроме того, решением Адлерского районного суда г. Сочи от 25 октября 2012 года удовлетворены исковые требования Романова В.А. к Климович О.В. об устранении нарушения права собственности. Указанным решением суд обязал Климович О.В., которая является супругой и матерью ответчиков, устранить в полном объеме допущенное нарушение его права собственности на хозблок литер «Е», расположенный по адресу: < адрес обезличен >.

При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Романова В к Устян М, Устян А об устранении нарушения права собственности следует удовлетворить.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе представителя Устян М.А. по доверенности Бойченко А.В. о том, что данный хозблок является единственным жильем для Устян А.М., не могут быть приняты во внимание, поскольку хозяйственные постройки не являются жилым помещением.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе представителя Устян М.А. по доверенности Бойченко А.В. о том, что решение Адлерского районного суда г.Сочи от 25 октября 2012 года в данный момент обжалуется и не вступило в законную силу, не могут быть приняты во внимание.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи от 07 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Устян М.А. по доверенности Бойченко А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: