Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6281/2014 ~ М-5854/2014 от 30.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    05 декабря 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6281/14 по иску ООО «ПЖРТ сервис-1» к Левановой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «ПЖРТ сервис-1» обратился в суд с иском к Левановой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. ООО «ПЖРТ сервис-1» своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2011г. по 01.10.2014г. образовалась задолженность в размере 62 659, 03 руб., пени 3 108, 42 руб. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, госпошлину.

Ответчик Леванова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. (ст.65 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что между мэрией г.о.Тольятти и ООО «ПЖРТ сервис-1» заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Ответчик является нанимателем <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Леванова Ю.В., ФИО5, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2011г. по 01.10.2014г. образовалась задолженность в размере 62 659, 03 руб., пени 3 108, 42 руб., итого: 65 767, 45 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире.

Из пояснений представителя истца следует, что за весь период обслуживания с 01.07.2011г. по 01.10.2014г. было начислено 116 683, 53 руб., оплачено 60 230,00 руб., коррекция 6 205, 78 руб., начальное сальдо без пени на 01.07.2011г. минус (-) 0, 28 руб. Итого: 65 767, 45 руб. (116 683, 53 – 60 230,00 +6 205, 78 =65 767, 45).

Пени начислено 3 108, 42 руб.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО «ПЖРТ сервис-1» подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 173, 02 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПЖРТ сервис-1» удовлетворить.

Взыскать с Левановой <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТ сервис-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с с 01.07.2011г. по 01.10.2014г. образовалась задолженность в размере 62 659, 03 руб., пени 3 108, 42 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 173, 02 руб., а всего 67 940, 47 (шестьдесят семь тысяч девятьсот сорок рублей 47 копеек) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь