Решение по делу № 2-240/2017 ( 2-2431/2016;) ~ М-2519/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-240/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 января 2017 года.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 центр социального обслуживания населения» признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в Ступинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать право собственности на жилое здание (жилой дом) площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:33:0010423:920 в порядке приватизации.

Исковое требование обосновано тем, что решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>

Администрации сельского поселения Семеновское переданы корпуса 1,2,3,4 <адрес>

<адрес>

Ранее в приватизации не участвовала. Жилой дом стоит на кадастровом учете. Ею проведены работы по газификации жилого помещения.

При этом истец полагает, что отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами власти соответствующих документов. Истец неоднократно обращалась с заявлениями о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Государственного автономного учреждения Социальный центр обслуживания <адрес>

<адрес>

<адрес> не явился, о его проведении судом извещался.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы дела № 2-21257/2009, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилого фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ст. 11 Федерального закона "О приватизации жилого фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Ступинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии по прописке <адрес> с постановленным решением о разрешении прописки врача ФИО7Н. по адресу Хатунская участковая больница (36 кв.м) (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ ПВС Михневского ГОМ Ступинского УВД истец была зарегистрирована по адресу: «<адрес>» (л.д.18-19, 20 дело №).

Согласно архивным данным установлено из протокола заседания комиссии по прописке от ДД.ММ.ГГГГ № - Слушали: ходатайство Хатунского с/Совета о прописке врача – ФИО1 на площадь Хатунской участковой больницы /36 кв.м./; Решили: разрешить прописку ФИО8

ФИО8 администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №, дом, в котором проживает ФИО1 входит в состав владения Государственного учреждения социального <адрес>/2009). Данное обстоятельство подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42 дело №) и постановлением Главы Ступинского муниципального района <адрес> за №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43 дело №). В перечень переданных сельскому поселению <адрес>

<адрес> в органы местного самоуправления, в органы исполнительной власти субъекта РФ по вопросу предоставления земельного участка. Министерством имущественных отношений <адрес> дано разъяснение по данному вопросу и указано, что не возможно установить имущественно-правовой статус объекта, жилого дома, в котором проживает заявитель и разрешение вопроса раздела земельного участка возможно после государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д. 32-33).

В ответе на обращение глава сельского поселения Семеновское разъяснил ст. 2 Федерального <адрес>

<адрес>

<адрес> муниципального имущества между Ступинским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными в его составе городским поселением Михнево, городским поселением Малино, городским поселением Жилево, сельским поселением Семеновское, сельским поселением Аксиньинское и сельским поселением Леонтьевское», принятого постановлением <адрес> Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 8/13-П.

Земельный участок, на котором находится спорное жилое помещение, расположен по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес> техническому описанию к какому объекту, включенному в реестр муниципального имущества, он относится.

Согласно техническому паспорту жилое помещение имеет общую площадь 64,1 кв. м., однако, исходя из архивных сведений, комиссией от ДД.ММ.ГГГГ разрешена прописка врача ФИО11

ФИО11 РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомочнное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со сведениями ГУП МО «МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ, представленным по запросу суда, объекты, расположенные по адресу: <адрес> не возможно идентифицировать (л.д. 1 т.2).

Отказывая ФИО12 только жилые помещения, занимаемые гражданами по договору социального найма, доказательств чего по данному делу суду не представлено, равно как не представлено доказательств, позволяющих идентифицировать спорный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО13 центр социального обслуживания населения» признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 30 дней с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья                                П.С. Струкова