Решение по делу № 2-2405/2012 ~ М-1590/2012 от 11.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2012 года              г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Крупениной Т.М. к ФГУ «ИТЦ №2 ВЭВУС при Спецстрое России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «ИТЦ № 2 ВЭВУС при Спецстрое России» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что по договору социального найма № от /дата/ Крупенину М.Ю. была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанной квартире постоянно проживает дочь которая имеет право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации..

Обратившись в отдел приватизации для оформления прав собственности на квартиру, истец получил отказ, так как дом, в котором проживают истец, еще не стоит на балансе у <адрес>, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

На запрос в Администрацию городского округа <адрес> истец получил ответ, что квартира № <адрес> будут приватизироваться после принятия их в муниципальную собственность. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать начала приватизации через комитет приватизации, в письме не указано.

Названный отказ по мнению представителя истца не основан на законе, в связи с чем представитель истца просит суд признать за истцом право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с /дата/ постоянно зарегистрирована Крупенина Т.М. (выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета).

Из пояснений представителя истца и отзыва ответчика усматривается, что истцу было отказано в передаче в порядке приватизации, бесплатно, в собственность занимаемого жилого помещения из-за того, что дом, где проживает истец, еще не стоит на балансе у <адрес>, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовалась.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истцов они были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором им не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Крупениной Т.М..

Признать за Крупениной Т.М. право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Крупениной Т.М. право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: