Мотивированное решение от 18.05.2018 по делу № 02-1287/2018 от 30.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 27 апреля 2018 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Куденко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1287/2018 по иску Угольниковой Елены Юрьевны к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники», ГБУ МФЦ г. Москвы отделение Хорошево-Мневники об обязании произвести перерасчет начислений,

УСТАНОВИЛ :

Истец Угольникова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» , с требованием осуществить перерасчет, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры по адресу: * , полученной в порядке наследования после смерти * . Ответчик является управляющей организацией данного многоквартирного дома. Истец полагает, что ответчиком неверно исчислены коммунальные платежи за периоды декабрь 2016 года, с февраля по август 2017 года на сумму  91859,43 руб, и сентябрь 2017 года в размере  14527,82 руб, поскольку начисления осуществлялись исходя из количества проживающих – 2 человека, в то время как в квартире никто фактически не проживал, ранее начисления осуществлялись исходя из отсутствия проживающих в квартире лиц. Поскольку истец состав проживающих в квартире лиц не изменял, полагает, что начисление повышенных коммунальных платежей необоснованно и незаконно, на устные требования осуществить перерасчет ответчик не реагирует, в связи с чем истец просил суд обязать ответчика в течение десяти рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу выполнить перерасчет платы за коммунальные и эксплуатационные платежи по указанным выше периодам за квартиру по адресу: * , исходя из отсутствия проживания в указанной квартире каких-либо лиц, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере  44650,00 руб.

Истец Угольникова Е.Ю., ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» в судебное заседание явился, представил письменные возражения относительно заявленных требований , просил в удовлетворении иска отказать по доводам письменного отзыва.

Представитель ответчик ГБУ МФЦ Москвы отделение по району Хорошево-Мневники в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Граждане, проживающие в жилом фонде, в котором присутствуют введенные в эксплуатацию приборы учета воды, оплачивают услуги водоснабжения по показаниям этих приборов учета.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №61-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны установить приборы учёта используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года.

Порядок осуществления перерасчета урегулирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, утвердившим Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 , плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

Согласно п. 92, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В соответствии с п. 93, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Судом установлено, что Угольникова Е.Ю. является наследником после смерти * ., в состав наследства, принятым истцом, также вошла квартира по адресу: * (л.д 15). Умершие * . и *, являлись собственниками указанной выше квартиры на основании договора передачи № * от 29.12.1992 г. (л.д 21). Переход права собственности к истцу до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрирован, что подтверждено ЕЖД , карточкой учета (л.д 42-44).

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» является управляющей организацией данного многоквартирного дома, что сторонами не оспаривается.

Ответчиком ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» начислены коммунальные платежи за периоды декабрь 2016 года, с февраля по август 2017 года на сумму  91859,43 руб, и сентябрь 2017 года в размере  14527,82 руб, что подтверждается оборотной ведомостью (л.д 46-48).

Изменение в данных периодах суммы начисления выполнено по результатам комиссионного обследования спорной квартиры, в ходе которого установлено несоответствия числа фактически проживающих в ней лиц числу зарегистрированных в квартире граждан (л.д. 49 оборот, 50 оборот), в связи с чем начисления осуществлялись исходя из количества проживающих – 2 человека, о чем было направлено указание ГБУ МФЦ по району Хорошево-Мневники (л.д 49-50).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования не основаны на законе, фактических обстоятельствах дела , в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя ответчика суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны , непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований.

Изложенные в исковом заявлении доводы истца в ходе судебного заседания опровергнуты совокупностью представленных ответчиками относимых и допустимых доказательств, указанные доводы основаны на субъективном толковании норм материального права и фактических обстоятельств дела, в связи с чем судом не принимаются.

Суд принимает во внимание, что до настоящего времени надлежащим образом право собственности истца на спорное жилое помещение не оформлено , доказательств иного суду не представлено, напротив, - опровергнуто полученными по запросу суда доказательствами.

В этой связи в удовлетворении исковых требований суд считает правильным отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Угольниковой Елены Юрьевны к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники», ГБУ МФЦ г. Москвы отделение Хорошево-Мневники об обязании произвести перерасчет начислений  - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░