Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2019 ~ М-886/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-1124/2019

УИД №26RS0012-01-2019-001674-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «02» августа 2019 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой С. Ю. к Зайцеву И. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева С.Ю. обратилась в суд с иском к Зайцеву И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Зайцева С.Ю. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совладельцем указанной квартиры в 1/3 доли в праве общей долевой собственности является Зайцева А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: она, ее дочь Зайцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын Худяков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Зайцев И.Е., что подтверждается домовой книги.

Ответчик является ее мужем, брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГСа администрации г. Ессентуки Ставропольского края, актовая запись № 7 от 15 января 2000 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-ДН № 502150, выдано 15 января 2000 года.

Брачные отношения между ними фактически прекращены с 2014 года, общее хозяйство с указанного времени совместно не ведут. В настоящее время ею подано исковое заявление в мировой суд о расторжении брака.

Ответчик зарегистрирован в квартире <адрес> в качестве супруга с 06 декабря 2000 года. После фактического прекращения между ними брачных отношений, ответчик с 2014 года до 2018 года стал редко проживать по месту своей регистрации, а именно: одну-две недели в три-четыре месяца. Большую часть времени в указанный период он в квартире не проживал. В 2018 году ответчик проживал в квартире примерно по две недели: в мае и в октябре месяце. В октябре 2018 года он выехал и вывез из квартиры свои личные вещи и средства гигиены, с указанного времени проживает по другому адресу.

Таким образом, ответчик с 2014 года не использует жилое помещение для постоянного проживания, в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг не участвует, с октября 2018 года вывез из квартиры свои личные вещи, т.е. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали.

Фактически имел место односторонний отказ от права пользования жилым помещением, в силу чего оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Наличие регистрации по месту жительства ответчика в квартире, в отсутствие его фактического проживания в ней, препятствует собственникам в полной мере распорядиться своим имуществом, налагает дополнительные траты за отсутствующее лицо по обслуживанию жилого помещения и коммунальным платежам, чем нарушает права собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, собственник жилого помещения имеет право на судебную защиту путем прекращения с ответчиком жилищных правоотношений, в том числе с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п. I ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

По смыслу абзаца второго пункта 5 постановления № 45 предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета (часть 4 ст. 2 и часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно части 6 ст. 2 Закона N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

На основании указанных норм права, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, добровольно выбрал иное место проживания, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, оплату по обслуживанию жилого помещения и коммунальных платежей ответчик не производит, полагает, что оснований для сохранения за Зайцевым И.Е. права пользования жилым помещением не имеется.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713). Из чего следует, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением одновременно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Просит суд признать Зайцева И.Е., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать в резолютивной части решения суда, что решение является основанием для снятия Зайцева И.Е., <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Третье лицо Зайцева А.И. представила в суд заявление, согласно которому исковые требования Зайцевой С.Ю. поддерживает в полном объеме, считает их законными и обоснованными, по следующим основаниям. Она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>. Совладельцем указанной квартиры в 2/3 доли в праве общей долевой собственности является ее мама - Зайцева С. Ю.. Ответчик Зайцев И.Е. является ее отцом. С ДД.ММ.ГГГГ он состоит в брачных отношениях с ее мамой Зайцевой С.Ю.. Их брачные отношения не сложились, фактически прекращены с 2014 года, общее хозяйство с указанного времени совместно не ведут. Ответчик зарегистрирован в <адрес> в качестве супруга ее мамы с 06 декабря 2000 года. Зайцев И.Е. с 2014 года до 2018 года стал редко проживать по месту своей регистрации, а именно: одну-две недели в три-четыре месяца. Большую часть времени в указанный период он в квартире не проживал. В 2018 году ответчик проживал в квартире примерно по две недели: в мае и в октябре месяце. В октябре 2018 года он выехал и вывез из квартиры свои личные вещи и средства гигиены, с указанного времени проживает по другому адресу. Таким образом, с октября 2018 года Зайцев И.Е. добровольно отказался от права пользования жилым помещением, в силу чего оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В связи с тем, что ответчик по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в квартире, собственником доли которой она является, она вынуждена нести бремя расходов по коммунальным платежам, расчет которых производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Зайцев И.Е. не производит оплату и не компенсирует расходы по коммунальным платежам. Сохранение за ним регистрации по месту жительства, с учетом его добровольного выезда из жилого помещения, причиняет ей убытки и препятствует собственникам в полной мере распорядиться своим имуществом, чем нарушаются права собственников.

Третье лицо Худяков И.В. представил в суд заявление, согласно которому считает исковые требования Зайцевой С.Ю. законными и обоснованными. Ознакомившись с исковыми требованиями, может пояснить следующее. Он зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире, расположенной по адресу: СК, <адрес>. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают: его мама Зайцева С.Ю. и сестра Зайцева А.И.. Также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу Зайцев И.Е., который в октябре 2018 года добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи и средства гигиены, с указанного времени не проживает в жилом помещении по месту своей регистрации. Учитывая то обстоятельство, что ответчик в одностороннем порядке прекратил свое право пользования жилым помещением, считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеев А.Л. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить. На вопросы участников судебного разбирательства пояснил, что в настоящее время брак между сторонами не расторгнут, дело о расторжении брака мировым судьей не рассмотрено. Вместе с тем, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета, поскольку в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Зайев И.Е. исковые требования не признал. На вопросы участников судебного разбирательства пояснил, что другого жилья не имеет, ему некуда прописаться. Кроме того, поскольку он отказался от участия в приватизации спорной квартиры, считает, что его право пользования жилым помещением должно носить бессрочный характер. Он ушел из квартиры, поскольку супруга создала ему невыносимые условия для проживания, стала выбрасывать его вещи и купленные им продукты. Когда она привела домой на ночь другого мужчину, он ушел из квартиры. У него остались ключи от квартиры, при этом бывает он в квартире в дневное время, пока истец находится на работе. Ночевать он вынужден у себя на работе, в фотоателье. Он действительно забрал из квартиры свою одежду и предметы гигиены, но в квартире остались его вещи, в том числе, инструменты. Просит в удовлетворении иска отказать.

Истец Зайцева С.Ю., третьи лица Зайцева А.И. и Худяков И.В., а также представитель ОВМ ОМВД России по г.Ессентуки, надлежаще уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли свое отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что спорная квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Зайцевой С.Ю. (2/3 доли) и Зайцевой А.И. (1/3 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 июня 2019 года.

Из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Зайцева С.Ю. – с 26 ноября 1991 года, Зайцев И.Е. – с 06 декабря 2000 года, Зайцева А.И. – с 22 января 2002 года, и Худяков И.В. – с 22 января 2002 года.

Зайцева С.Ю. и Зайцев И.Е. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ДН № 502150, выданного 15 января 2000 года отделом ЗАГС администрации г. Ессентуки.

В судебном заседании установлено, и не оспорено сторонами, что Зайцев И.Ю. был вселен в квартиру после заключения брака с Зайцевой С.Ю., проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи его собственника, то есть приобрел право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

Зайцева С.Ю. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что брачные отношения с ответчиком фактически прекращены, ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг не участвует, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства.

Суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. (ч.1 ст.35 ЖК РФ) В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2005 года, в случае фактического прекращения семейных отношений без расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ, невозможно.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения иска является наличие либо отсутствие семейных отношений между сторонами.

Учитывая изложенное, доводы ответчика об отсутствии у него иного жилья, а также чинении истцом препятствий для его проживания в спорной квартире, судом во внимание не принимаются, и не оцениваются, поскольку либо не имеют правового значения для правильного разрешения дела по существу, либо, в последнем случае, не являются предметом рассмотрения, поскольку ответчиком самостоятельных требований об устранении препятствий в пользовании не заявлялось.

Доводы ответчика о совершенных истцом в отношении него противоправных действиях также подлежат разрешению в ином предусмотренном законом порядке.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае, установлено, подтверждается представленными в дело доказательствами, и не оспаривалось сторонами, что на момент рассмотрения дела брак между Зайцевой С.Ю. и Зайцевым И.Е. не расторгнут, следовательно, ответчик, как член семьи собственника квартиры, имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником.

Не свидетельствуют об обратном и показания допрошенного по ходатайству стороны истца свидетеля Г., из которых следует, что неоднократно пребывая в спорной квартире ответчика он в ней не видел.

Доводы истца о том, что ответчик не использует жилое помещение для постоянного проживания, не оплачивает коммунальные платежи, правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами ЖК РФ, указанные обстоятельства не являются основанием для признания члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, следует отметить, что Зайцева С.Ю. не лишена права в судебном порядке взыскать с ответчика понесенные ею расходы по оплате коммунальных платежей, начисленные исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца. При этом, суд отмечает, что Зайцева С.Ю. не лишена права обращения в суд с иском о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением, при наличии в последующем доказательств прекращения между сторонами семейных отношений.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Зайцевой С. Ю. к Зайцеву И. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Т. Казанчев

Мотивированное решение суда изготовлено «07» августа 2019 года.