Решение по делу № 2-230/2014 ~ М-116/2014 от 04.02.2014

№2-230/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Аникиной Т.П.,

с участием прокурора Шпилевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «9» апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Ватаманову П.В., Хорошавцевой Н.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Агентство Республики Коми по управлению имуществом обратилось в суд с исковым заявлением к Ватаманову П.В., Хорошавцевой Н.П. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.Выльгорт, – без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указало, что собственником нежилого здания – общежития <данные изъяты> расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> является Республика Коми. Ранее общежитие было передано в оперативное управление ГАОУ СПО РК «<данные изъяты>». Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 04.10.2011 общежитие изъято в государственную казну Республики Коми. Решения о снятии с указанного здания статуса объекта, относящегося к специализированному жилищному фонду, Агентством не принималось. Приказом Агентства от 20.03.2013 №60Д создана Межведомственная комиссия по вопросу инвентаризации прав граждан на использование жилых помещений в здании общежития. В ходе работы Комиссии было выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с.Выльгорт, проживают Ватаманов П.В., Хорошавцева Н.П. По договору найма жилого помещения от 11.02.2011, заключенным между ГАОУ РК «<данные изъяты>» и Ватамановым П.В, вышеуказанная комната передана для временного проживания на условиях краткосрочного найма Ватаманову П.В., Хорошавцевой Н.П., на срок до 10.05.2011. В настоящее время правовых оснований для проживания ответчиков в общежитии не имеется, а новый срок договор найма не заключался, регистрация в спорном жилом помещении отсутствует, в связи с чем Ватаманов П.В., Хорошавцева Н.П. подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца Штеер О.В. заявленные требования поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ватаманов П.В. с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик Хорошавцева Н.П., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца, отвечтика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Коми от 28.12.2004 №254 «Об Агентстве Республики Коми по управлению имуществом» Агентство является органом исполнительной власти Республики Коми, исполняющим функции по реализации государственной политики в сфере имущественных отношений, управлению и распоряжению государственной собственностью Республики Коми, в том числе государственным жилищным фондом Республики Коми, нормативному правовому регулированию, предоставлению государственных услуг в указанной сфере.

В судебном заседании установлено, что решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 24.03.2006 № 109 здание общежития <данные изъяты>., расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> и находящееся в государственной собственности Республики Коми, передано в оперативное управление ГОУ НПО «<данные изъяты>», правопреемником которого является ГАОУ СПО РК «<данные изъяты>» (с 06.12.2013 переименован в ГПОУ <данные изъяты>»).

25.09.2006 Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми зарегистрировано право собственности Республики Коми на здание общежития.

Жилое помещение - комната № в указанном общежитии предоставлена Ватаманову П.В., Хорошавцевой Н.П. на основании договора найма жилого помещения от 11.02.2011, заключенного с ГАОУ РК «<данные изъяты>» и Ватамановым П.В. Срок действия договора определен по 10.05.2011.

Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 04.10.2011 общежитие изъято у ГАОУ РК «<данные изъяты>» в государственную казну Республики Коми.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Ватаманов П.В., Хорошавцева Н.П.

Полагая, что проживание ответчиков в общежитии в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника жилого помещения, Агентство Республики Коми по управлению имуществом обратилось в суд с настоящими требованиями.

Решением Совета сельского поселения «Выльгорт» «О согласовании перечня государственного имущества, подлежащего передаче из государственной собственности Республики Коми в муниципальную собственность МО СП «Выльгорт» от 17.10.2013 №11/10-02-79 администрации сельского поселения «Выльгорт» поручено осуществить прием государственного имущества в виде жилого здания – здания общежития <данные изъяты> расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> после выделения субсидий из республиканского бюджета РК. Согласно распоряжению Правительства Республики Коми от 26.12.2013 №513-р объект государственного имущества Республики Коми – общежитие <данные изъяты>., расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> передан из государственной собственности Республики Коми в собственность сельского поселения «Выльгорт» в соответствии с Законом Республики Коми «О порядке передачи государственного имущества Республики Коми в собственность муниципальных образований».

Из акта приема-передачи от 19.02.2014 видно, что Агентство Республики Коми по управлению имуществом передало, а администрация сельского поселения «Выльгорт» приняла общежитие <данные изъяты>., расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>

Право собственности сельского поселения «Выльгорт» на указанное здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 21.03.2014.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст.17, 18 Конституции РФ право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ защита субъективных гражданских прав осуществляется в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

По смыслу указанных статей способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Поскольку на момент рассмотрения дела Республика Коми не являлся собственником спорного жилого помещения в связи с его передачей органу местного самоуправления, то Агентство Республики Коми по управлению имуществом, не является надлежащим истцом ввиду отсутствия нарушенных прав, либо угрозы нарушения прав субъекта Российской Федерации по отношению к спорному жилому помещению.

Истцом не представлено суду доказательств нарушения права собственности, либо иных прав Республики Коми на спорное жилое помещение при том, что в установленном законом порядке произведена регистрация перехода права собственности на здание, в котором расположено спорное жилое помещение, к муниципальному образованию сельского поселения «Выльгорт».

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Агентства Республики Коми по управлению имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Ватаманову П.В., Хорошавцевой Н.П. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с.Выльгорт, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014.

Судья В.И. Сухопаров