Решение по делу № 02-7318/2017 от 11.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7318/17 по иску фио к фио, наименование организации об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, указав в обоснование своих требований, что она зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире, общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 25,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес. Помимо неё в указанной квартире зарегистрированы: фио (сын), фио (супруг), фио (дочь).

Поскольку достичь соглашения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не удалось, истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, определив долю в оплате жилья и коммунальных платежей истцу и третьим лицам в размере ¾ доли от общего размера коммунальных платежей, и определив долю ответчика фио в оплате жилья и коммунальных платежей в размере ¼ дли от общей оплаты.

Представитель истца в судебном заседании, доводы, изложенные в заявлении, как и требования, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязано своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответственным нанимателем квартиры является фио (ответчик), который зарегистрирован в данном жилом помещении. Также в квартире зарегистрированы истец фио, фио (третье лицо) и фио (третье лицо).

Согласно ч. 1, 2 адресст. 69 адреса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора…

В соответствии со ст. 91.7 ЖК РФ стороны договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют права и обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 61, статьей 65, пунктами 1, 3 и 5 части 1, частью 2, пунктами 1 - 3, 5 и 6 части 3, частью 4 статьи 67, статьями 70, 71 и 80 настоящего Кодекса, а также несут ответственность, предусмотренную статьями 66 и 68 настоящего Кодекса.

Содержание и текущий ремонт жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, являются обязанностью наймодателя, если иное не установлено указанным договором.

Передача нанимателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования такого жилого помещения или его части в поднаем либо по договору безвозмездного пользования и обмен такого жилого помещения не допускаются.

В обоснование своих требований истец указала, что достичь соглашения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не удалось, в связи с чем, она просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, суд находит требования истца об определении доли в оплате жилья и коммунальных платежей за фио, фио и фио в размере ¾ доли от общего размера коммунальных платежей, и определении доли ответчика фио в оплате жилья и коммунальных платежей в размере ¼ дли от общей оплаты в квартире, расположенной по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Правительства адрес от дата №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, выдаче платежных документов, переданы ГБУ адрес Москвы.

Исходя из изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику наименование организации, изложенных в п. 2 исковых требований, при этом считает данные требования заявленными преждевременно.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио, наименование организации об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить долю фио, фио, фио в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере ¾ доли от общей оплаты.

Определить долю фио в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере ¼ доли от общей оплаты.

В остальной части исковых требований фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: фио