Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4980/2014 ~ М-4140/2014 от 24.10.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пролетарский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре                              ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к ФИО4 <адрес> о признании права собственности на долю в домовладении и исключении из числа собственников.

Установил:

        В суд обратились ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 с иском к ФИО4 <адрес> о признании права собственности на долю в домовладении и исключении из числа собственников, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы являются сособственниками 5/6 долей домовладения и земельного участка находящегося в <адрес>, по пер. <адрес>, в долях, по 5/24 каждый на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: органы нотариата. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: ФИО11 нотариус <адрес>. Номер в реестре: 3-№, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ г., № от №№ 61-АИ №№, 61-АИ №№, <адрес>, 61-АИ №№, 61-АИ №№, 61-АИ №№, 61-АИ №№.

Истцы являются правопреемниками ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла наследство после своего супруга ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ Ефимкины находясь в браке приобрели 5/6 долей домовладения у ФИО14, оформив документы на ФИО13 что подтверждается выпиской из реестровой книги выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года совладельцем на 1/6долю числится ФИО2, который являлся право приемником ФИО3 согласно Свидетельства о праве на наследство 2й-ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № 6-№, которая приобрела выше указанную долю у ФИО15 по договору купли-продажи 2й-ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № 3-№, что подтверждается выпиской из реестровой книги выданной ФИО16 ОН и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно архивной справке «Государственного архива Ростовской Области» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Исполнительным <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Решением № №, снят штамп «самовольная застройка» с жилого дома лит «5» по заявлению ФИО15 за которой числилась 1/6 часть доли домовладения, по пер. Осетинский,10/5, остальная доля в размере 5/6 частей значилась за ФИО14, которой принадлежал жилой дом лит. «Г», что подтверждается копией плана домовладения выданного МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ по данным на ДД.ММ.ГГГГ года.

По данным технического паспорта изготовленного МУПТИ и ОН на ситуационном плане нанесён один жилой дом лит. «Г».

Согласно справки выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом лит. «5,б,п/б» - снесён

Согласно данным домовой книги по адресу: пер. <адрес>, ФИО2 выписался и выехал из домовладения в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с аварийным состоянием жилого дома лит. «5» в котором он проживал.

ФИО2 согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом 3АГС <адрес> г, Ростова-на-Дону умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется запись акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п,3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим право приемником это лицо является.

В соответствии с п.1.ст, 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и не прерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст., 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и2 статьи 2 настоящего кодекса отношения прямо не урегулированные законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со СТ. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Доли собственников домовладения должны составлять целое.

Указывая на изложенное, истцы обратились в суд с настоящим иском в котором просят: прекратить право ФИО2 в праве собственности на 1/6 долю, на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, пер. <адрес>.

Исключить из числа собственников ФИО2. на1/6 долю, на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, пер. <адрес>.

Увеличить доли ФИО5., ФИО6, ФИО7, ФИО1 перераспределив 1/6 долю в равных долях до 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании ФИО4 истцов и ФИО6 поддержали исковые требования и просила удовлетворить их в полно объеме.

ФИО5, ФИО1, ФИО7 в судебное заседании не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО4 <адрес>, УФРС по РО в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются сособственниками 5/6 долей домовладения и земельного участка находящегося в <адрес>, по пер. <адрес>, в долях, по 5/24 каждый на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: органы нотариата. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: ФИО11 нотариус <адрес>. Номер в реестре: 3-№, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ г., 61-АИ от №№, 61-АИ №№, 61-АИ №№, <адрес>, 61-АИ №№, 61-АИ №№, 61-АИ №№, 61-АИ №№.

Истцы являются правопреемниками ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая приняла наследство после своего супруга ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ супруги Ефимкины находясь в браке приобрели 5/6 долей домовладения у ФИО14, оформив документы на ФИО13 что подтверждается выпиской из реестровой книги выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года одним из совладельцем на 1/6долю числится ФИО2, который являлся право приемником ФИО3 согласно Свидетельства о праве на наследство 2й-ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № 6-№, которая приобрела выше указанную долю у ФИО15 по договору купли-продажи 2й-ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № 3-№, что подтверждается выпиской из реестровой книги выданной ФИО16 ОН и ОН от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом 3АГС <адрес> г, Ростова-на-Дону умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется запись акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч.2 ст. l ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, право собственности ФИО2 прекращено ввиду его смерти, что является основанием для исключения его из числа собственников.

Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрен.

Каждый из совладельцев проживал в отдельно стоящем доме. Согласно архивной справке «Государственного архива Ростовской Области» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Исполнительным <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Решением № №, снят штамп «самовольная застройка» с жилого дома лит «Б» по заявлению ФИО15 за которой числилась 1/6 часть доли домовладения и правопреемником которой являлся ФИО2

По данным технического паспорта изготовленного МУПТИ и ОН на ситуационном плане нанесён один жилой дом лит. «Г».

Согласно справки выданной МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом лит. «Б,б,п/б» - снесён

Согласно данным домовой книги по адресу: пер. <адрес>, ФИО2 выписался и выехал из домовладения в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с аварийным состоянием жилого дома лит. «Б» в котором он проживал.

Таким образом, строений, принадлежащих ФИО2 в настоящее время в домовладении не имеется.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После него в доме никто не проживал и занимаемые ими строении разрушились.

Из ответа нотариуса ФИО11 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, наследство не оформлялось.

При этом строений, принадлежащих ФИО2 и ее правопреемникам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год не имеется.

Таким образом, имущества, которое могло бы составлять наследственную массу после смерти Петренко и перейти их наследникам не существует, оно утрачено ввиду гибели (разрушения).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая, что совладельцы не возражают против определения доли истцов путем увеличения доли за счет размера доли, ранее принадлежавшей ФИО2., размер долей исследован экспертом, и не оспаривается сторонами, то суд приходит к выводу, что между совладельцами достигнуто согласие относительно порядка установления определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, ввиду чего требования истца об определении и перераспределении долей подлежат удовлетворению на основании ст. 245 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ 1\6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» ░░░░░░░░ 71, 4 ░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░ «░» :░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░6, ░░░7, ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░», ░░░░░░░░ 71,4 ░░.░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░ «░»:

░░░5 - 1\4,

░░░6- 1\4

░░░7 - 1\4

░░░1 -1\4

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░.░░.░░░░.

░░░░░: