Решение по делу № 2-2766/2018 ~ М-2178/2018 от 13.06.2018

Дело №2-2776/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никуйко Н.К. к Сугробовой Т.Н., ООО «Дмитровская Управляющая Компания» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никуйко Н.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Сугробовой Т.Н., ООО «Дмитровская Управляющая Компания» о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных платежей, начисляемых по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником <данные изъяты> вышеуказанной квартиры, собственником другой 1/2 доли квартиры является ответчик Сугробова Т.Н.

В судебном заседании истец Никуйко Н.К. и её представитель по доверенности Зейлюк А.А. иск о разделе лицевых счетов поддержали.

Ответчик Сугробова Т.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд представила письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, пояснив, что по решению от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда оплата коммунальных платежей начисляемых по квартире производится истцом и ответчиком Сугробовой Т.Н. по отдельным квитанциям на имя каждого из них. Расчет производится ЕРКЦ и Управляющей компанией. Показания воды снимаются ежемесячно, и оплату делят с расчетом на троих человек – она (Сугробова Т.Н.) одна и истец Никуйко Н.К. с внуком – двое. Для раздела счета нужно решить вопрос об индивидуальных приборах учета холодной и горячей воды. Согласно Законам РФ, граждане иностранного государства, имеющие недвижимость на территории РФ, имеют регистрацию по месту жительства, и жить должны по Законам РФ, вовремя платить за коммунальные услуги. У истца Никуйко Н.К. имеется неоплаченный долг за электроэнергию. За время, когда она (Сугробова Т.Н.) в квартире жила одна, к ней (Сугробовой Т.Н.) со стороны управляющей компании нареканий не было.

Ответчик ООО «Дмитровская Управляющая Компания» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и её представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что 3-хкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, находится в общей равно долевой собственности истца Никуйко Н.К. и ответчика Сугробовой Т.Н., у каждой по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Собственником <данные изъяты> квартиры истец Никуйко Н.К. является с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сугробова Т.Н. собственник <данные изъяты> доли квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сугробова Т.Н., проживает в квартире три человека (л.д.27).

Истец Никуйко Н.К., являясь гражданином иностранного государства – <адрес>, имеет вид на жительство в РФ, регистрацию в указанной квартире на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключение с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу вышеприведенных норм закона, истец Никуйко Н.К. и ответчик Сугробова Т.Н., владея на праве собственности указанной квартирой в равных долях, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру.

Из материалов дела усматривается, что ранее между совладельцами вышеуказанной квартиры был установлен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляемых по квартире, что следует из квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, при котором, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по указанной выше квартире по отдельным квитанциям как на имя истца Никуйко Н.К., так и на имя ответчика Сугробовой Т.Н. Данный факт в судебном заседании сторона истца не оспаривала.

Таким образом, раздел лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>, произведен, так как плата за жилищно-коммунальные услуги начисляемая по данной квартире вносится каждой из сторон по отдельным платежным документам.

В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на требованиях о разделе лицевого счета, пояснив, что требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги истец не заявляет, поскольку он определен в бытность прежних владельцев.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска Никуйко Н.К. о разделе лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,247,249 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Никуйко Н.К. к Сугробовой Т.Н., ООО «Дмитровская Управляющая Компания» о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: