Решение по делу № 2-896/2018 ~ М-680/2018 от 27.02.2018

Дело № 2 –896/2018                                                                                       КОПИЯ

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г.Березники                                    26 марта 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

помощника прокурора Сороки И.С.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием

истца Суворовой Л.Ф.,

представителя ответчика Фасмутдинова Н.Ф. – адвоката Кощеев С.А., действующего на основании ордера №а от .....,

3-го лица Фаррахова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Суворовой Л.Ф. к Фасмутдинову Н.Ф. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Суворова Л.Ф. обратилась в суд с иском (уточненным) о признании Фасмутдинова Н.Ф. неприобретшим право пользования жилым помещением по ...... Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ..... на основании свидетельства о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрирован Фасмутдинов Н.Ф. Ответчик с ..... г. в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, вещей ответчика в квартире нет, на данную квартиру он не претендует, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца Просит признать Фасмутдинова Н.Ф. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Суворова Л.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей братом, в квартиру не вселялся, просил прописать его, чтобы устроиться на работу. Иногда приходил к ней, но с 2016 г. не приходит, где он проживает, ей неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является, права пользования жилым помещением она за ответчиком не признает.

Ответчик возражений по иску и его мотивам не представил, в суд не явился, надлежаще не был извещен, поскольку постоянное место жительство ответчика неизвестно, а по месту прописки он не проживает.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Фасмутдинова Н.Ф. - адвокат Кощеева С.А. с иском не согласен, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, позиция ответчика по данному иску неизвестна, просил в удовлетворении иска отказать.

3-е лицо Фаррахов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в спорной квартире с матерью Суворовой Л.Ф. Ответчик в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место проживания ответчика неизвестно.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит истцу Суворовой Л.Ф. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 7).

Согласно справке ООО «УралМонтажСтрой» от ..... Фасмутдинов Н.Ф. зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик Фасмутдинов Н.Ф. членом семьи Суворовой Л.Ф. не является, в спорную квартиру не вселялся и в настоящее время в ней не проживает, место проживания ответчика неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители собственника. Другие граждане в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на момент регистрации Фасмутдинова Н.Ф., не является. Данное жилое помещение во владение и в пользование ему не предоставлялось, он в квартиру для проживания не вселялся и не проживает в ней, вещи не перевозил, оплату коммунальных услуг не производит, имеет в спорной квартире только регистрацию, проживает по иному адресу.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Карпакова Н.П., Карпаков А.П.

С учетом того, что по делу установлено, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся и фактически в квартире не проживал, членом семьи собственника не являлся, совместного хозяйства не вели, права пользования спорной квартирой ответчик не приобрел, а закон связывает право пользования жилым помещением с фактическим проживанием, а не с регистрацией, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Фасмутдинова Н.Ф., ..... года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по ..... в ..... ......

Данное решение является основанием для снятия Фасмутдинова Н.Ф., ..... года рождения с регистрационного учета по .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                   Бурдина И.А.

Копия верна. Судья