Решение по делу № 2-1-485/2021 ~ М-1-260/2021 от 26.03.2021

Дело №

№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2021 год                                                          г. Мценск

Мценский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Миленина Ю.Н., с участием

        истца Иванова А.В., являющегося также представителем по доверенности истцов Кирюшина В.В., Горюнова С.Е.,

        представителя истцов Никитаевой Л.Н., Никитаева А.В., Габова В.Д., Голубкова Д.С. по доверенности Стригуновой Л.В.,

        представителя ответчика управления муниципальным имуществом Мценского района <адрес> по доверенности Михеевой А.Ю.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Ковалевой О.А.,

        рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Никитаевой Л.Н., Никитаева А.В., Габова В.Д., Голубкова Д.С., Кирюшина В.В., Горюнова С.Е., Иванова А.В., Семеновой А.А. к управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании результатов межевания земельного участка незаконным, прекращении права собственности на спорный земельный участок с исключением сведений о местоположении границ данного земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

установил:

Иванов А.В., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах Кирюшина В.В., Горюнова С.Е., а также Семенова А.А. и Стригунова Л.В., действующая по доверенности в интересах Никитаевой Л.Н., Никитаева А.В., Габова В.Д., Голубкова Д.С., обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по муниципальному имуществу Мценского района <адрес> о признании результатов межевания земельного участка незаконным, прекращении права собственности на спорный земельный участок с исключением сведений о местоположении границ данного земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок. Заявление мотивировано тем, что на основании постановления администрации Мценского района <адрес> от 26 января 1995 г. № 35 в долевую собственность граждан предоставлена часть сельскохозяйственных угодий КПСХП «<информация скрыта...>» с определением доли каждого собственника в размере 6,4 га, при этом собственникам земельных долей выданы свидетельства о праве на землю. В 1999 году двенадцать собственников земельных долей: Г.Т.С.., С.З.Т. Никитаевой Л.Н., С.А.А.., Габова В.Д., Г.А.Б. Никитаева А.В., Д.В.Н. Д.П.В. С.А.Т. Д.В.С.., Г.П.И. произвели выдел в натуре земельного участка в счет принадлежавших им на праве собственности земельных долей, и передали свои земельные доли в аренду КХ «<информация скрыта...>» сроком на 6 лет с пролонгацией договора до уведомления одной из сторон о его расторжении. Постановлением главы администрации Мценского района от 09 октября 1997 года № 339 было определено местоположение земельного участка, выделяемого в счет 12 земельных долей, а Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мценского района сформирован проект его отвода. Площадь изъятого из землепользования ООО «<информация скрыта...>» и переданного в аренду КХ «<информация скрыта...>» земельного участка, составила 76,8 га.

Земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 768000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением относительно ориентира: <адрес>, ООО «<информация скрыта...>».

Дата умерла Д.П.В. а Дата умер Д.В.Н.. Наследство на две их доли размером 12,8 га оформила в собственность дочь К.Т.В. которая также умерла Дата и после смерти которой ее наследство принял муж Кирюшин В.В.

Дата умерла Г.Т.С.., наследство которой принял ее сын Горюнов С.Е.

Дата умерла Д.В.С. а право собственности на принадлежащую ей долю размером 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № получил Голубков Д.С. на основании решения Мценского районного суда <адрес> от Дата.

После умершего Дата Г.П.И. наследником являлся его сын Г.С.П. фактически принявший наследство, но его не оформивший в виду смерти Дата. Его наследником, фактически принявшим наследство, является его сын Голубков Д.С.

Дата умерла Г.А.Б. наследство которой принял ее муж Габов В.Д., в том числе и на земельную долю, размером 6,4 га, в праве общей долевой собственности, но уже на земельный участок с кадастровым номером №, а не в земельном участке с кадастровым номером №. При государственной регистрации перехода прав собственности Габов В.Д. зарегистрировал свое право на свою долю 6,4 га, а также на долю умершей супруги размером 6,4 га в земельном участке с кадастровым номером №, но фактически пользуется указанными долями в земельном участке с кадастровым номером №, получая арендную плату. Считают, что регистрация в ином участке произошла ошибочно.

Дата умер Саталкин А.Т., а Саталкина З.Т. умерла Дата, но еще при жизни они продали свои доли арендатору КХ «<информация скрыта...>», при этом их наследники оформили данную сделку договором о задатке, однако право собственности за собой арендатор не оформил.

Вместе с тем, с момента формирования земельного участка в счет земельных долей, собственники этих долей, а затем и их правопреемники постоянно поддерживали арендные отношения с КХ «<информация скрыта...>», при этом крестьянское хозяйство до настоящего времени использует часть земельного участка, регулярно вносит арендную плату. В сентябре 2019 года им стало известно, что ответчиком проведено межевание двух земельных участков, ранее выделенного в счет земельных долей, участки поставлены на кадастровый учет: с присвоением кадастрового номера №, площадью 600603 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, местоположением: <адрес>; с присвоением кадастрового номера №, площадью 301012 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, местоположением: <адрес> сельское поселение, по смежеству с землями н.<адрес>. Считают, что границы вновь образованных земельных участков полностью налагаются на границы земельного участка, образованного в счет земельных долей.

По данным основаниям, с учетом уточнения исковых требований, просят признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600603 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственном назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственном использования, местоположением: <адрес> сельское поселение, северо-восточнее н.п <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 301012 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственном назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственном использования, местоположением: <адрес> <адрес> сельское поселение по смежеству с землями н.<адрес> недействительными. Просят прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на вышеуказанные земельные участки; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №; признать за Габовым В.Д. право собственности на долю размером в 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 798971 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенном использования: для сельскохозяйственного использования, местоположением: <адрес> <адрес> сельское поселение СПК «<информация скрыта...>» отсутствующим. Просят также признать за Горюновым С.Е., Семеновой А.А., Голубковым Д.С., Никитаевой Л.Н. и Никитаевьпи А.В. по 64 000 кв.м. за каждым, а за Ивановым А.В., Габовым В.Д., Кирюшиным В.В. по 128 000 кв.м. за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 768000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянском (фермерском) хозяйства, местоположением относительно ориентира, расположенном в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <информация скрыта...>, ООО «<информация скрыта...>» в границах, определенных в заключении № от Дата экспертом С.Д.В.

На основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация <адрес>, Администрация сельского поселения <адрес>, кадастровый инженер П.И.В., Лукьянова ФИО255, Голубков В.П., Назарова В.А., Саталкина Г.М., Саталкин В.А.

Истцы Кирюшин В.В., Горюнов С.Е., Никитаева Л.Н., Никитаев А.В., Габов В.Д., Голубков Д.С. в судебное заседание не явились, реализовали свое право на участие в судебном разбирательстве через представителей по доверенности Иванова А.В. и Стригунову Л.В.

        Истец Иванова А.В., являющийся также представителем по доверенности истцов Кирюшина В.В., Горюнова С.Е., а также представитель истцов Никитаевой Л.Н., Никитаева А.В., Габова В.Д., Голубкова Д.С. по доверенности Стригунова Л.В., исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали и просили об их удовлетворении в полном объеме.

Истец Семенова А.А. представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии (том 2, л.д. 202).

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом Мценского района <адрес> области по доверенности Михеева А.Ю. исковые требования не признала. В судебном заседании представила письменный отзыв на исковое заявление и пояснила, что наличие зарегистрированных прав истцов в участке с кадастровым номером № не дает им права на оспаривание прав ответчика на другие участки, кроме того, исключение из ЕГРН записей о регистрации права ответчика на участки ответчика не восстановит нарушенные права истца. Указывает, что какие-либо ранее возникшие права у истцов на спорную территорию отсутствуют, а права, зарегистрированные в участке с кадастровым номером № актуальны и правомерны. Считает, что поскольку Закон об обороте был опубликован Дата, а согласно ст.19 закона он вступает в силу по истечении шести месяцев со дня опубликования, то есть Дата, следовательно, восьмилетний срок для приведения в соответствие договоров аренды земельных долей истек Дата и срок приведения в соответствие договорных отношений пропущен. Полагает, что истцам не принадлежало и не принадлежит спорное материальное право, о защите которого они просят суд.

Представители третьих лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Мценского района <адрес> области, администрации сельского поселения <адрес>, кадастровый инженер П.И.В. а также Лукьянова Р.П., Голубков В.П., Назарова В.А., Саталкина Г.М., Саталкин В.А., судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения Мценского района <адрес> области и кадастровый инженер П.И.В. Назарова В.А., Саталкина Г.М., направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что при разрешении спора полагаются на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 3, ст. 6, ст. 7, ст. 9 и ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 25 октября 2001 г., в РСФСР устанавливалась государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в том числе, для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.

В коллективно - долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Право сособственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли.

Членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

На основании п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего до 27 января 2003 г. все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, согласно которому в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8).

Право на получение земельных долей в собственность бесплатно имели работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий).

В соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу положений п. 2, п. 3, п. 5 и п. 9 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Для ускорения процедуры оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре предусмотрено, что при отсутствии чертежа границ земельного участка соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после выдачи свидетельства производит установление и оформление границ земельного участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка.

В ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В целях реализации требований Земельного кодекса РСФСР, Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», на основании ходатайства внутрихозяйственной комиссии КПСХП «<информация скрыта...>», постановлением главы администрации Мценского района <адрес> области от 26 января 1995 г. № 35 был утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли в КПСХП «<информация скрыта...>», в данном списке значились Г.Т.С.., С.З.Т.., Никитаева Л.Н., Семенова А.А., Габов В.Д., Г.А.Б. Никитаев А.В., Д.В.Н. Д.П.В.., С.А.Т. Д.В.С.., Г.Л.И. проживающие в <адрес> (т. 3 л.д. 71-80).

На основании перечисленных выше правовых актов Г.Т.С. С.З.Т., Никитаева Л.Н., Семенова А.А., Габов В.Д., Г.А.Б. Никитаев А.В., Д.В.Н. Д.П.В. С.А.Т.., Д.В.С. Г.Л.И. приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу КПСХП «<информация скрыта...>» площадью 6,4 га (усреднено) - земельные доли с оценкой 189 баллогектаров. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю на имя Никитаевой Л.Н. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 84-85), свидетельством о праве собственности на землю на имя Никитаева А.В. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 87-88), свидетельством о праве собственности на землю на имя Семеновой А.А. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 89-90), свидетельством о праве собственности на землю на имя Г.П.И.. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 92-93), свидетельством о праве собственности на землю на имя Г.А.Б. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 104-105), свидетельством о праве собственности на землю на имя Габова В.Д. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 107-108), свидетельством о праве собственности на землю на имя С.З.Т.. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 116-117), свидетельством о праве собственности на землю на имя С.А.Т. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 118-119), свидетельством о праве собственности на землю на имя Г.Т.С. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 130-131), свидетельством о праве собственности на землю на имя Д.В.С. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 97-99), свидетельством о праве собственности на землю на имя Д.П.В. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 121-122), свидетельством о праве собственности на землю на имя Д.В.Н. серии РФ-XX №, выданного Дата (т. 1 л.д. 224-226).

До принятия Земельного кодекса Российской Федерации в целях защиты конституционных прав граждан на землю 7 марта 1996 г. был принят Указ Президента Российской Федерации № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавший до 25 февраля 2003 г.

Согласно п. 4 и п. 5 названного Указа собственникам земельных долей предоставлено право без согласия других участников долевой собственности: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации, а также передать земельную долю с выделением земельного участка в натуре в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам и сельскохозяйственным организациям.

Указанные сделки с земельными долями осуществляются в соответствии с законодательными и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, а также положениями настоящего Указа с учетом ранее принятых обязательств собственниками земельных долей.

Выделяемые в натуре в счет земельных долей земельные участки могут использоваться только для производства сельскохозяйственной продукции. Целевое назначение этих участков может быть изменено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача земельных долей в аренду сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также передача земельных долей или права пользования ими в уставный капитал сельскохозяйственных организаций осуществляются на основании договоров между собственниками долей и сельскохозяйственными организациями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами. Договоры регистрируются в установленном порядке на местах в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству.

Договоры аренды земельных долей заключаются на срок не менее трех лет. Арендодателями могут выступать как отдельный собственник, так и группа собственников земельных долей.

При передаче земельной доли в аренду или в пользование земельный налог по договору с собственником может выплачиваться арендатором или пользователем.

Роскомземом 16 мая 1996 года утверждены «Указания о порядке оформления договоров передачи земельной доли в аренду» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 мая 1996 г. № 1092), согласно которым договор аренды может быть заключен между собственником земельной доли и сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством. В качестве арендодателя может выступать как отдельный собственник земельной доли, так и группа собственников земельных долей. Договор аренды заключается на срок не менее трех лет и по истечении указанного в нем срока, по договоренности сторон, может быть заключен на новый срок.

Работы, связанные с определением местоположения и границ земельного участка, подлежащего выделению в натуре в счет земельной доли (долей), выявлением ограничений в использовании земель и обременений земельного участка правами иных лиц, выполняются районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Границы земельного участка в счет земельной доли устанавливаются в натуре при необходимости. В случае, если границы арендуемого участка (массива) не установлены в натуре или в установлении нет необходимости, к договору аренды прилагается план арендуемого земельного участка (массива), изготовленный с имеющегося планово-картографического материала.

Договор аренды регистрируется в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке. После регистрации договора аренды в свидетельство на право собственности на землю каждого собственника земельной доли вносится соответствующая запись о передаче земельной доли в аренду.

В силу ч. 1 ст. 9 и ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующего в настоящее время, объектом аренды может быть только выделенный земельный участок в счет земельной доли, прошедший государственный кадастровый учет.

Дирекцией трудового коллектива ООО «<информация скрыта...>» Дата принято решение о выделении земельных долей Г.Т.С. С.З.Т., Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габова В.Д., Г.А.Б. Никитаева А.В., Д.В.Н. Д.П.В. С.А.Т. Д.В.С. Г.П.И.. общей площадью 76,8 га сельскохозяйственных угодий для передачи их в аренду крестьянскому хозяйству «<информация скрыта...>». Сельскохозяйственные угодья общей площадью 76,8 га для передачи в аренду КХ «<информация скрыта...>» выделены на полях № У11-1 в размере 76,8 га, что подтверждается выпиской из протокола №9 заседания дирекции ООО «<информация скрыта...>» от Дата (т. 2 л.д. 89).

Дата глава крестьянского хозяйства «<информация скрыта...>» Иванов А.В. обратился в адрес главы администрации Мценского района с заявлением о регистрации договоров аренды земельных долей по 6,4 га с Г.Т.С. С.З.Т. Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габовым В.Д., Г.А.Б.., Никитаевым А.В., Д.В.Н.., Д.П.В.., С.А.Т. Д.В.С.., Г.П.И. сроком на 3 года (т. 2 л.д. 74).

Районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству был подготовлен проект отвода земельного участка для ведения крестьянского хозяйства площадью 76,8 га. Чертеж земель сельскохозяйственного предприятия «<информация скрыта...>» - земельного участка проектируемого к отводу КХ «<информация скрыта...>», был согласован руководителем районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству З.А.Н.. и главой крестьянского хозяйства И.А.В. Постановлением главы администрации Мценского района <адрес> области от 9 октября 1997 года № 339 на основании представленных райкомземом материалов, комитету по земельным ресурсам и землеустройству района поручено зарегистрировать договоры аренды земельных долей, заключенных между крестьянским хозяйством «<информация скрыта...>» и Г.Т.С. С.З.Т. Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габовым В.Д., Г.А.Б.., Никитаевым А.В., Д.В.Н.., Д.П.В.., С.А.Т.., Д.В.С. Г.П.И. общей площадью 76,8 га находящихся на территории ООО «<информация скрыта...>», в том числе пашня 76,8 (т. 2 л.д. 90-102).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, 9 октября 1997 года поставлен на кадастровый учет земельный участок с присвоением кадастрового номера №, площадью 76,8 га и определением адреса: <адрес>, ООО «№». При этом в указанном земельном участке зарегистрирован правообладатель Голубков Д.С. 30.11ю1987 года рождения, общая долевая собственность 6,4 га (т. 1 л.д. 66-67).

Факт заключения и регистрации договоров аренды между крестьянским хозяйством «<информация скрыта...>» и Г.Т.С. С.З.Т. Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габовым В.Д., Г.А.Б. Никитаевым А.В., Д.В.Н. Д.П.В.., С.А.Т.., Д.В.С. Г.П.И. подтверждается соответствующими записями в указанных выше свидетельствах на право собственности на землю, выданных в феврале 1995 года, при этом, согласно указанным записям, договора аренды были зарегистрированы в октябре 1997 года.

Согласно условиям п.2 договоров аренды земельного участка, которые являются типовыми, договор вступает в силу с момента его регистрации в Райкомземе и действует до 1 октября 2000 года, при этом договор, после истечения срока его действия автоматически продлевается на год до тех пор, пока от одной из сторон не поступит письменное уведомление другой стороне о его расторжении (т.1 л.д.111-112).

По указанным основаниям суд находит не состоятельными доводы представителя истца в части того, что восьмилетний срок для приведения в соответствие договоров аренды земельных долей истек 27.01.2011 и срок приведения в соответствие договорных отношений пропущен, при этом истцам не принадлежало и не принадлежит спорное материальное право, о защите которого они просят суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 76,8 га в счет земельных долей 12 собственников в 1997 г. был выделен в натуре с изъятием его из состава земель ООО «<информация скрыта...>» в порядке, предусмотренном действовавшим на тот момент законодательством, и его местоположение было определено на местности.

Из объяснений представителей истцов следует, что крестьянское хозяйство до настоящего времени обрабатывает территорию, выделенную в счет земельных долей, на основании договоров аренды с Г.Т.С., С.З.Т. Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габовым В.Д., Г.А.Б. Никитаевым А.В., Д.В.Н.., Д.П.В.., С.А.Т.., Д.В.С. Г.П.И..

Дата умерла Д.В.С.. Решением Мценского районного суда <адрес> от Дата за сыном Г.С.П. – Голубковым Д.С. признано право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,4 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ООО «<информация скрыта...>» (т. 2 л.д. 54-59).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 9 Постановления от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъясняет, что под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд, а именно - судебный приказ, решение суда, определение суда.

        Таким образом, факт принятия Голубковым Д.С. наследства к имуществу Д.В.С. умершей Дата, состоящее из земельной доли площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», следует считать установленным.

Дата умер Г.П.И., и как следует из наследственного дела, его наследниками по завещанию в равных долях на принадлежащее имущество являлись дочь Лукьянова Р.П., сыновья Голубков В.П. и Г.С.П. которые приняли наследство по 1/3 каждый (т.1 л.д.194-206) при этом право собственности на земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «№», находящейся в аренде КХ «№», ни кто из них не оформлял.

Дата умер Г.С.П. наследство которого принял Голубков Д.С., в том числе доставшееся Г.С.П.. после смерти Г.П.И.. в размере 1/3 (т.1 л.д.176-193).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153, 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из наследственного дела Голубков Д.С. принял наследство отца Г.С.П. и таким образом у него возникло право на наследственное имущество в виде 1/3 доли от земельной доли 6,4 га, принадлежащей Г.П.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «Черемошны», находящихся в аренде КХ «Горизонт», а именно в размере 2,13 га, в связи с чем требование о признании за ним права собственности на земельную долю размером 6,4 га подлежит частичному удовлетворению в части 2,13 га.

В связи с тем, что наследниками Г.П.И. умершего Дата являлись дочь Лукьянова Р.П., сыновья Голубков В.П. и Г.С.П.., с уд приходит к выводу об отказе в признании права собственности за Г.Д.С. в виде 2/3 долей от земельной доли 6,4 га, принадлежащей Г.П.И.. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящихся в аренде КХ «<информация скрыта...>», а именно в размере 4,27 га.

Дата умерла Д.П.В. а Дата умер Д.В.Н.. и как следует из наследственных дел, их наследницей по завещаниям и закону являлась дочь К.Т.В. в том числе и на земельные доли по 6,4 га каждого (т.1 л.д.164-175, 214-244), которая также умерла Дата, наследство которой принял муж Кирюшин В.В. (т.2, л.д.1-50), при этом право собственности на две земельные доли площадью 6,4 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<..информация скрыта.>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», он не оформлял.

        Таким образом, факт принятия Кирюшиным В.В. наследства к имуществу К.Т.В.., умершей Дата, состоящее, в том числе, из двух земельных долей площадью 6,4 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», следует считать установленным.

Дата умерла Г.Т.С. и как следует из наследственного дела ее наследство принял сын Горюнов С.Е. (т.1 л.д.153-163), при этом право собственности на земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», он не оформлял.

        Таким образом, факт принятия Горюновым С.Е. наследства к имуществу Г.Т.С. умершей Дата, состоящее, в том числе, из земельной доли площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», следует считать установленным.

Дата умер С.А.Т., при этом наследственное дело к его имуществу не заводилось, а Дата умерла С.З.Т. (т.1 л.д. 143, т.2 л.д.192-201). Наследство С.А.Т. и С.З.Т. приняли их дети Назарова В.А. и С.А.А.., при этом право собственности на две земельные доли площадью 6,4 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>», они не оформляли. Дата на основании договоров задатка за продаваемую земельную долю Назарова В.А. и С.А.А.. заключили договор с И.А.В.., предметом которого являются взаимоотношения между сторонами по заключению и регистрации договора купли-продажи земельных долей, размером 6,4 га каждая из земель сельскохозяйственного назначения КПСХП «<информация скрыта...>».

        В судебном заседании Назарова В.А. не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности за И.А.В. на указанные земельные участки 6,4 га каждый, при этом представленные договора не оспаривала, согласившись с указанными в них обстоятельствами. С.А.А. умер Дата, однако как следует из наследственного дела, за наследством никто не обратился.

        Принимая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об установлении факта вступления в наследство Назаровой В.А. и С.А.А. на две земельные доли площадью 6,4 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», принадлежавшие С.А.Т.., умершему Дата и С.З.Т.. умершей Дата, находящихся в аренде КХ «<информация скрыта...>», а также факта продажи данных долей Иванову А.В., которым до настоящего времени права собственности на них не зарегистрировано.

        При этом исходя из исследованных документов (т.1 л.д.114-129), а также пояснений Назаровой В.А. в судебном заседании, суд приходит к выводу о распределении наследственного имущества между Назаровой В.А. и С.А.А. по их договоренности, согласно которой С.А.А. принял земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», принадлежащую отцу - С.А.Т.., а Назарова В.А. приняла земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», принадлежащую матери - С.З.Т.., после чего они распорядились ими, продав их И.А.В..

Дата умерла Г.А.Б. наследство которой принял муж Габов В.Д. (т.2 л.д.214-235), при этом право собственности на земельную долю площадью 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящейся в аренде КХ «<информация скрыта...>» и принадлежавшую его супруге, как и свою аналогичную земельную долю площадью 6,4 га, он ошибочно зарегистрировал в земельном участке с кадастровым номером №. При этом, как следует из искового заявления, он продолжает пользоваться двумя земельными долями по 6,4 га каждая в земельном участке с кадастровым номером № на основании договоров аренды от 1997 года, заключенных с КХ «<информация скрыта...>» (т.1, л.д.104-113).

        При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании отсутствующим право собственности: земельной доли 6,4 га Габова В.Д. в земельном участке с кадастровым номером № (зарегистрированному Дата, запись регистрации №); земельной доли 6,4 га Габова В.Д. в земельном участке с кадастровым номером № (зарегистрированному Дата, запись регистрации №) и признании за ним права в общей долевой собственности земельной доли 12,8 га в земельном участке с кадастровым номером №.

Как следует из пояснений представителей истцов, Никитаева Л.Н., Никитаев А.В., Габов В.Д., Голубков Д.С., Кирюшин В.В., Горюнов С.Е., Семенова А.А. не прекратили арендных отношений с КХ «<информация скрыта...>», о расторжении договора не заявляли, полагали, что оформленные ими земельные доли входят в состав фактически используемого земельного участка, регулярно получали от крестьянского хозяйства арендную плату.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы являются арендодателями принадлежащих им земельных долей на основании заключенных с КХ «<информация скрыта...>» договоров, стабильно получают арендную плату, наследники собственников указанных долей не стали прекращать с крестьянским хозяйством ранее возникшие правоотношения, и продолжили предоставлять в аренду КХ «<информация скрыта...>» земельные доли в составе ранее отведенного для этих целей земельного участка.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что постановлением администрации Мценского района <адрес> области от Дата № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выделенного из категории земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №, площадью 600603 кв.м., в границах указанных в схеме участка, прилагаемой к постановлению, с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование (т. 3 л.д. 3).

Данный участок Дата поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и определением адреса: <адрес> (т. 1 л.д. 68-69).

Кроме того постановлением администрации Мценского района <адрес> области от Дата № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выделенного из категории земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №, площадью 301012 кв.м., в границах указанных в схеме участка, прилагаемой к постановлению, с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование (т. 3 л.д. 12).

Данный участок Дата поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и определением адреса: <адрес> с/п, по смежеству с землями н.<адрес> (т. 1 л.д. 63-64).

В материалах дела представлена схема, отображающая пересечение границ контура земельного участка, арендуемого КХ «<информация скрыта...>», изъятого из землепользования СП «<информация скрыта...>» с кадастровым номером №, и земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Согласно указанной схеме имеет место полное наложение контура земельного участка с кадастровым номером № и частичное наложение контура земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в пользовании КХ «<информация скрыта...>» на основании договоров аренды (т. 1 л.д. 43-65).

Статьями 11 и 16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органам местного самоуправления предоставлено право распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. При этом государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в частности, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 настоящего Кодекса.

В силу ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, к ним относится разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Как следует из заключения эксперта АО «<информация скрыта...>» С.Д.В.., подготовленного Дата по результатам назначенной судом землеустроительной экспертизы, согласно «Чертежа проекта установления черты населенных пунктов колхоза им. <адрес>», территория на которой расположен земельный участок с кадастровым номером №, относится к землям, предоставленным в долевую собственность граждан - пайщиков КСП «<информация скрыта...>», она не была отнесена к специальным земельным фондам, земельным фондам сельских Советов, не входила в границу населенных пунктов и в состав земель запаса. Контур земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН, полностью накладывается на территорию земельного участка №, по данным технического отчета, подготовленного кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...>» обозначенного в проекте отвода. Контур земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН, пересекает границу земельного участка №, и фактически полностью расположен в его границе, по данным технического отчета, подготовленного кадастровым инженером ООО «Агентство недвижимости «<информация скрыта...>» обозначенного в проекте отвода.

Заключение эксперта сторонами не оспаривалась, в нем содержаться исчерпывающие и мотивированные выводы, даны ответы на все поставленные судом вопросы, противоречий или неясностей в заключении эксперта не усматривается.

Таким образом, заключение эксперта С.Д.В. соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и является достоверным доказательством по делу.

Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует местоположению земельного участка, в состав которого входят предоставленные в аренду Крестьянскому хозяйству «<информация скрыта...>» земельные доли, принадлежавшие Г.Т.С. С.З.Т. Никитаевой Л.Н., Семеновой А.А., Габовым В.Д., Г.А.Б.., Никитаевым А.В., Д.В.Н.., Д.В.П., С.А.Т. Д.В.С.., Г.П.И. Земельные участки № и № сформированы администрацией Мценского района из состава земель, выделенных в долевую собственность граждан, и на них зарегистрировано право собственности муниципального образования Мценский район <адрес> области, что в силу закона является недопустимым.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 304 и ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право.

По заказу истцов кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...> <информация скрыта...>» З.А.Н.. Дата подготовлен технический отчет (межевой план), в котором уточнены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, изъятого из землепользования ООО «<информация скрыта...>» и переданного в аренду КХ «<информация скрыта...>», его площадь составила 768000 кв.м. (т. 1 л.д. 46-82). Кроме того, им уточнены координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №(1) площадью 599538,02 кв.м. и №) площадью 168462,28 кв.м., которые входят в состав с кадастровым номером №.

Территория земельного участка с кадастровым номером №(1) с границами, описанными в межевом плане кадастрового инженера З.А.Н. от Дата, полностью накладывается на территорию земельного участка с кадастровым номером №, по границам, учтенным в ЕГРН. Территория земельного участка с кадастровым номером №(2) с границами, описанными в межевом плане кадастрового инженера З.А.Н.. от Дата, полностью накладывается на территорию земельного участка с кадастровым номером №, по границам, учтенным в ЕГРН, при этом земельный участок с кадастровым номером № имеет большую площадь на 133 615 кв.м. ((площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № = №) – (площадь земельного участка с кадастровым номером № = №)). Таким образом площадь пресечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №(2), входящим в земельный участок с кадастровым номером №, составила 167 397 кв.м ((площадь земельного участкка с кадастровым номером № = №) – (площадь земельного участка с кадастровым номером №(2)).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 301012 кв.м. недействительными с прекращением права собственности на весь земельный участок с указанным кадастровым номером, а именно удовлетворить только в объеме и в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №(2) указанного в схеме 5 экспертизы, проведенной экспертом С.Д.В.., а также в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №(2), содержащихся в сведениях о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № технического отчета (межевом плане), подготовленном кадастровым инженером ООО «№» З.А.Н. Дата в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №.

        Таким образом, образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 301012 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> по смежеству с землями н.<адрес>, и результаты его межевания в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № являются недействительными, поскольку они не соответствуют приведенным выше нормам земельного и гражданского законодательства. Указанные обстоятельства являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на земельный участок с кадастровым номером №, с прекращением права собственности в указанной части муниципального образования <адрес>, поскольку предусмотренных законом оснований для возникновения такого права на указанное недвижимое имущество не имеется.

        При этом образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600603 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> н.<адрес>, и результаты его межевания являются недействительными, поскольку они также не соответствуют приведенным выше нормам земельного и гражданского законодательства. Указанные обстоятельства являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка с прекращением права собственности в указанной части муниципального образования Мценский район <адрес> области, поскольку предусмотренных законом оснований для возникновения такого права на указанное недвижимое имущество не имеется.

        Таким образом, суд находит не состоятельными и доводы представителя ответчика в части того, что наличие зарегистрированных прав истцов в участке с кадастровым номером № не дает им права на оспаривание прав ответчика на другие участки, кроме того, исключение из ЕГРН записей о регистрации права ответчика на участки ответчика не восстановит нарушенные права истца, при этом ранее возникшие права у истцов на спорную территорию отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает также обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании за истцами права общей долевой собственности на земельный участок площадью 768000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> область, Мценский район, Черемошенское сельское поселение, СПК «<информация скрыта...>», в том числе за Горюновым С.Е., Семеновой А.А., Никитаевой Л.Н. и Никитаевым А.В. по 64 000 кв.м. за каждым, а за Ивановым А.В., Габовым В.Д., Кирюшиным В.В. по 128 000 кв.м. за каждым, в границах, определенных в экспертном заключении С.Д.В. от Дата и техническом отчете (межевом плане), подготовленном кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...>» З.А.Н.. Дата.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Никитаевой Л.Н., Никитаева А.В., Габова В.Д., Голубкова Д.С., Кирюшина В.В., Горюнова С.Е., Иванова А.В., Семеновой А.А. удовлетворить частично.

        Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600603 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с расположением по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации права № от Дата).

        Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 301012 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с расположением по адресу: <адрес> сельское поселение, по смежеству с землями н.<адрес> (номер государственной регистрации права № от Дата) в части площади данного земельного участка в размере 167 397 кв.м, образуемой границами, проходящими через указанные в Таблице 9 и схемы 5 заключения эксперта АО «<информация скрыта...>» С.Д.В.. №-ЭЗ от Дата, а также в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №(2), содержащихся в сведениях о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № технического отчета (межевом плане), подготовленном кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...>» З.А.Н. Дата по характерным точкам со следующими координатами: №

Прекратить право собственности Муниципального образования Мценский район <адрес> области на земельный участок площадью 600603 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с расположением по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Муниципального образования Мценский район <адрес> области на земельный участок площадью 301012 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с расположением по адресу: <адрес> сельское поселение, по смежеству с землями н.<адрес> в части площади данного земельного участка в размере 167 397 кв.м, образуемой границами, проходящими через указанные в Таблице 9 и схемы 5 заключения эксперта АО «<информация скрыта...>» С.Д.В. №-ЭЗ от Дата, а также в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №(2), содержащихся в сведениях о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № технического отчета (межевом плане), подготовленном кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...>» З.А.Н. Дата по характерным точкам со следующими координатами: №).

Исключить из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером № в части площади данного земельного участка в размере 167 397 кв.м, образуемой границами, проходящими через указанные в Таблице 9 и схемы 5 заключения эксперта АО «<информация скрыта...>» С.Д.В. №-ЭЗ от Дата, а также в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №(2), содержащихся в сведениях о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № технического отчета (межевом плане), подготовленном кадастровым инженером ООО «<информация скрыта...>» З.А.Н.. Дата по характерным точкам со следующими координатами: №

        Признать отсутствующим право собственности Габова В.Д. на долю площадью 12,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, <адрес> сельское поселение, СПК «<информация скрыта...>».

        Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 76,8 га категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, СПК «<информация скрыта...>», за Голубковым Д.С. в размере 2,13 га, за Никитаевой Л,Н., Никитаевым А.В., Горюновым С.Е., Семеновой А.А. по 6,4 га за каждым, за Кирюшиным В.В., Габовым В.Д., Ивановым А.В. по 12,8 га за каждым.

В части требований истцов о признании права собственности за Голубковым Д.С. в виде 2/3 долей от земельной доли 6,4 га, принадлежащей Г.П.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель КПСХП «<информация скрыта...>», находящихся в аренде КХ «<информация скрыта...>», а именно в размере 4,27 га, а также в части признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, прекращении права собственности Муниципального образования <адрес> и исключении сведений о нем из ЕГРН в части контура его границ площадью 133 615 кв.м., а именно в той части, в которой отсутствует его пересечение с земельным участком с кадастровым номером № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено Дата

Судья                                                                                                 Ю.Н. Миленин