Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3663/2014 ~ М-2867/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-3663/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2014 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.,

при секретаре Бузиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной Л.Е., Корякина В.И. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Корякина Л.Е., Корякин В.И. обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире истцами была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, установлено вспомогательное помещение №3 (гардеробная), установлена перегородка с дверным проемом, отделяющим жилые комнаты №№5, 8 гардеробную и коридор №№6, 7 от кухни-гостиной №2, в жилых комнатах №5 и №8 были изменены входные перегородки для установки шкафов-купе. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание не явились истцы Корякина Л.Е., Корякин В.И., третье лицо Корякин В.В., представитель ответчика, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно письменным заявлениям истцы Корякина Л.Е., Корякин В.И., третье лицо Корякин В.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Корякина Л.Е., Корякин В.И. являются собственниками квартиры (доля в праве 1/2), расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным -Дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу ..., зарегистрированы Корякин В.И., -Дата- года рождения (ответственный), Корякина Л.Е., -Дата- года рождения, Корякин В.В., -Дата- года рождения.

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, в результате которой демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, установлено вспомогательное помещение №3 (гардеробная), установлена перегородка с дверным проемом, отделяющим жилые комнаты №№5, 8 гардеробную и коридор №№6, 7 от кухни-гостиной №2, в жилых комнатах №5 и №8 были изменены входные перегородки для установки шкафов-купе. В результате чего уменьшилась общая площадь квартиры на 0, 1 кв.м., стала 58,6 кв.м., жилая уменьшилась на 22, 5 кв.м., стала 21, 2 кв.м., подсобная площадь квартиры увеличилась на 22, 4 кв.м., стала 37, 4 кв.м.

Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), с ООО УК «ЖРП №8», Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска.

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненного переустройства и перепланировки в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

Заместителем начальника отдела благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в том числе, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе, отсутствие оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланированное жилое помещение не соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, нарушает прав и законные интересы граждан, создает угрозу для их жизни и здоровья.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Представленными заявителем доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, и переустройство, произведенные в квартире по адресу ... не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корякиной Л.Е., Корякина В.И. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова