Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2021 (2-12186/2020;) ~ М-8654/2020 от 01.10.2020

2-2361/2021

24RS0048-01-2020-011135-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - объекты – подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ТП 10100 до жилого <адрес>, кадастровый №; сети    канализации,    расположенные    по    адресу: <адрес>, от КК-1, КК-4 до КК-6 в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №;     наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; сети водопровода,     расположенные по    адресу: <адрес>, от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по    адресу: <адрес>, от колодца ВК    существующей сети до жилого здания по <адрес>, кадастровый №, мотивируя заявленные требования тем, что согласно порядку признания недвижимого имущества бесхозяйным, который определен ст. 225 ГК РФ, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж «Об утверждении регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности», орган местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> на основании заявления осуществил постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Росрегистрация) вышеназванного бесхозяйного недвижимого имущества и просит признать на него право муниципальной собственности.

Представитель заявителя администрации Советского района г. Красноярска, представители заинтересованных лиц Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно, должным образом, ходатайствовали о рассмотрении заявления в их отсутствие.

Представители Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республики Хакасия и Республике Тыва, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ООО УК «Триумф», ООО УК «Радий», ООО УК «Континент», ООО УК «Холмсервис» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом. В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования администрации Советского района г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ТП 10100 до жилого <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.15-17, 128-129).

Объект недвижимого имущества – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1, КК-4 до КК-6 в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.38,130-131).

Объект недвижимого имущества – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.168-170).

Объект недвижимого имущества – сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.132-133).

Объект недвижимого имущества – сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от колодца ВК существующей сети до жилого здания по <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.78-80,135-136).

Из сведений Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объекты недвижимого имущества - подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ТП 10100 до жилого <адрес>, кадастровый №; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1, КК-4 до КК-6 в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №; наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; сети водопровода,    

расположенные по адресу: <адрес>, от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от колодца ВК существующей сети до жилого здания по <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитываются (л.д.125).

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 09.10.2020 вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 109).

Согласно сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска вышеуказанные объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы (л.д.127).

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Суд учитывает, что право собственности и иные вещные права на объекты недвижимого имущества - подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ТП 10100 до жилого <адрес>, кадастровый №; сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1, КК-4 до КК-6 в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №; наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровый №; сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от колодца ВК существующей сети до жилого здания по <адрес>, кадастровый №, в установленном законом порядке не зарегистрированы, собственник (владелец), заказчик не известны.

Факт отсутствия собственника спорных объектов недвижимости подтверждается материалами дела.

Суд учитывает, вступление во владение спорным объектом посредством его собственного учета, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно приняты на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорные объекты недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Советского района г. Красноярска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на выше указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности, за муниципальным образованием – <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ТП 10100 до жилого <адрес> по <адрес>, кадастровый №;

- сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1, КК-4 до КК-6 в районе жилого здания по <адрес>, кадастровый №;

- наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от ВК-сущ. до жилого здания по <адрес>, кадастровый №;

- сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от колодца ВК существующей сети до жилого здания по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска, в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: И.В. Акимова