Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3897/2010 ~ М-4272/2010 от 26.10.2010

Дело № 2-3897-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2010 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Гусевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Елены Александровны к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карпова Е.А., собственник 4/5 доли жилого помещения - ..., обратилась в суд с заявлением к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении произведенной перепланировки в квартире, по состоянию на 2010 год. В обоснование своего требования указала, в квартире произведена перепланировка, в результате которой объединены душ, туалет и умывальная комната, а также в кухне переустановлена плита. При обращении в Администрацию Индустриального района г. Ижевска с заявлением о согласовании перепланировки, получен отказ. Согласно заключения ЗАО «ВИКОН» установлено, что указные работы по переустройству выполнены в соответствии с нормами СНиП и не нарушают законные интересы граждан. Факт того, что произведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы жильцов ...по ул. кооперативная г. Ижевска и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также соответствует противопожарным, санитарным и иным требованиям подтверждается согласовании со службой технического обеспечения ГЖУ, ГУА и Г, Государственного пожарного надзора, поэтому я хотела бы, чтобы в соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Истец Карпова Е.А. в суде свое заявление поддержала, просила суд сохранить квартиру в перепланированном виде.

Представитель Администрации Индустриального района г. Ижевска, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Трегубова И.В. и Трегубов Ю.В. в судебном заседании пояснили, что являются соседями заявителя, их квартира находится под квартирой истца, претензий по перепланировке к Карповой не имеют.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о сохранении квартиры в перепланированном виде на основании ст. 29 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно представленного в суд заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ... жилого ..., проведенного в октябре 2010 года специалистами ЗАО «ВИКОН», установлено, что работы по переустройству санузла ... в ... выполнены в соответствии с нормами СНиП и не нарушают права и законные интересы граждан, выполненная перепланировка ... не создает угрозу жизни или здоровья людей.

Судебным следствием установлено, что истец является собственником 4/5 доли жилого помещения по адресу: .... Согласно экспликации к поэтажному плану здания, расположенного в городе Ижевске, по ... произведена перепланировка и переоборудование (изменение конфигурации помещений, установка дополнительного сантехнического оборудования). Произведенная перепланировка и переоборудование квартиры не нарушают права и законные интересы заявителя и проживающих лиц в квартире. Представленные материалы гражданского дела свидетельствуют, что перепланировка, и переоборудование, то есть изменение конфигурации жилых помещений и установка дополнительного оборудования произведены в квартире, согласованы со всеми службами, отвечающими за санитарно-техническое состояние жилого помещения требованиям действующего законодательства. Все изменения в планировке соответствуют правилам пожарной безопасности, санитарным правилам и нормам, требованиям технического обеспечения и подтверждено заключениями соответствующих государственных органов.

Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые за­коном интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Карповой Е.А. подлежат удовлетворению, поскольку произведенная собственником перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы проживающих граждан и соседей, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12,56,59,60, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой Елены Александровны к Администрации Индустриального района г. Ижевска, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: ... перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей.

Судья С.А. Сутягина