Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3105/2018 ~ М-2363/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-3105/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Алексеенко А.А.,

с участием прокурора Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Сергея Николаевича, Ефремовой Елены Алексеевны к Прокофьеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремов С.Н., Ефремова Е.А. обратились в суд с иском к Прокофьеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес>, указав, что являются собственниками указанного жилого помещения. Кроме них в данной квартире зарегистрирован бывший собственник Прокофьев С.А. который в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца Барзунов И.П. требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик Прокофьев С.А. в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Третьи лица СМУП «ВЦ ЖКХ». СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленктеплосеть», УМВД России по Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Ефремов С.Н. и Ефремова Е.А. являются собственниками <адрес>.

В данной квартире кроме истцов также зарегистрирован Прокофьев С.А.

Согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры от 22.07.2017г. продавцы Прокофьев С.А. и Самсоненко О.А. взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с момента возникновения права собственности у Ефремова С.Н. и Ефремовой Е.А. на указанную квартиру.

Из пояснений представителя истца следует, что Прокофьев С.А. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные судом обстоятельства в соответствии с п.31 Правил
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются также основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких данных суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Ефремова Сергея Николаевича, Ефремовой Елены Алексеевны удовлетворить.

Признать Прокофьева Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Н.Иванов