Решение по делу № 2-9/2015 (2-470/2014;) ~ М-483/2014 от 15.10.2014

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым, в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> РК. В квартире также зарегистрирована ФИО2, однако, она в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, брак между ними расторгнут, место жительства совместного ребенка истца и ответчика определено с отцом – ФИО3 Ввиду регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец вынужден нести дополнительные расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место её пребывания суду не известно, её интересы, в судебном заседании представляя адвокат ФИО6, которая была назначена на основании определения суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и которая пояснила, что против иска она не возражает и просит принять решение на усмотрение суда в соответствии в нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, приобрел <адрес> РК., и зарегистрировал за собой право собственности в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Раздольненского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ г, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ г., между ФИО3 и ФИО2, расторгнут.

В соответствии с домовой книгой ответчик - ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> РК.

Согласно актам обследования жилищно-бытовых условий справок с места жительства, ответчик - ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> РК с октября 2010 г.

Место жительства совместного ребенка ФИО3, ФИО2, определено с отцом по указанному адресу.

Таким образом, давши анализ доказательствам по делу, суд пришел к выводу о том, что истец по делу является собственником указанной квартиры, которую он приобрел до брака с ответчицей, ответчица зарегистрирована на указанному адресу, однако, длительное время не проживает в квартире, место её жительства не известно, место жительства совместного ребенка истца и ответчика определено с истцом в указанной квартире, доказательств наличия каких-либо соглашений о проживании ответчицы в указанной квартире предоставлено не было.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ г., N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Крым.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -