Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3020/2013 ~ М-2472/2013 от 03.09.2013

Дело № 2-3020/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2013 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова А. А., Зотовой Т. А. к Перминову Р. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Первоначально истцы Зотов А.А., Зотова Т.А. обратились в суд с требованиями о признании ответчика Перминова Р.С. неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу .... Ответчик Перминов Р.С., ранее являлся бывшим супругом продавца указанного дома, и при продаже дома не захотел сняться с регистрационного учета. Ответчик был зарегистрирован -Дата-. Семье истцов ответчик не приходится родственником, и является абсолютно чужим человеком. Где проживает ответчик в настоящее время, истцам не известно. Ответчик в принадлежащий истцам дом никогда не вселялся, совместно с ними не проживал, в связи с чем, прав и обязанностей, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не приобрел. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просят признать Перминова Р.С. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать УФМС России по ... снять Перминова Р.С. с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

В ходе подготовки дела к рассмотрению по существу -Дата- истцы изменили предмет иска, просили признать Перминова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...., обязать УФМС России по ... снять Перминова Р.С. с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

В судебное заседание не явился ответчик Перминов Р.С., извещался о времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, соответствующему месту регистрации, иными сведениями места нахождения ответчика суд не располагает Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - ОУФМС России по УР, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы Зотова Т.А., Зотов А.А. настаивали на исковых требованиях, текст искового заявления поддержали.

Выслушав объяснения истцов, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истцы Зотов А.А. и Зотова Т.А. являются собственниками жилого дома по адресу .... Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи № от -Дата-, зарегистрированным в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -Дата-, свидетельством о государственной регистрации права ... от -Дата- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Зотову А.А., свидетельством о государственной регистрации права ... от -Дата- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Зотовой Т.А.

Согласно домовой книге в доме по адресу ..., зарегистрированы: Перминов Р. С. с -Дата-, Зотова Т. А., Зотов А. А., Зотов А. А. с -Дата-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от -Дата- Перминова А.Г. являлась собственником жилого дома по адресу ....

Согласно заявлению о регистрации по месту жительства, представленному ОУФМС РФ по УР в ..., -Дата- Перминов Р.С. обратился с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу ..., на основании заявления собственника Перминовой А.Г.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по УР от -Дата- Перминов Р.С., -Дата- года рождения, зарегистрирован по адресу ....

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого дома не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, данными в судебном заседании, материалами дела.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, не ведет с ним общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, соглашения с собственниками дома о порядке пользования им не заключал.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета Перминова Р. С. по месту жительства по адресу ....

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от -Дата- Зотовой Т.А. оплачено <данные изъяты> на основании соглашения на составление иска и участие в суде.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Зотовой Т.А. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, поскольку данная сумма отвечает требованиям разумности, соотносима с проделанной представителем работы по составлению иска, в связи с чем, заявленную истцом сумму в размере <данные изъяты> суд считает завышенной.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования о возмещении расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению, поэтому в качестве возмещения судебных расходов надлежит взыскать с ответчика указанные расходы в равных долях по <данные изъяты> в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зотова А. А., Зотовой Т. А. к Перминову Р. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Перминова Р. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Перминова Р. С. с регистрационного учета по адресу ....

Взыскать с Перминова Р. С. в пользу Зотова А. А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Перминова Р. С. в пользу Зотовой Т. А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова