Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2019 (2-2348/2018;) ~ М-2187/2018 от 10.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Вахтеровой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности Милкиной А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Утенкова О.Н к администрации городского округа Кинель Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Утенков О.Н. обратился в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области об установлении границ земельного участка, указав, что решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В результате кадастровых работ по образованию земельного участка были определены его границы по существующему ограждению, площадь земельного участка по результатам межевания соответствует площади, указанной в решении суда, участок имеет четкие границы, которые согласованы со смежными землепользователями. Решением Кинельского районного суда не были определены границы образуемого земельного участка. Графические материалы, подтверждающие границы земельного участка <данные изъяты> и более лет, также отсутствуют. Поэтому истец обратился с настоящим иском в суд, в котором просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные описательной части заявления.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской областив судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо Поляков О.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Буторин С.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что является собственником смежного участка с участком истца, споров по границам не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд полагает, что исковые требования Утенкова О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Утенковым О.Н. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (площадь и местоположение границы земельного участка подлежат уточнению при межевании), разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади участка, истец обратился в ООО «Регион» для проведения кадастровых работ. Согласно ответу кадастрового инженера в результате проведенных работ по образованию земельного участка местоположение его границ было определено по существующему ограждению. Площадь участка составила <данные изъяты>.м., что соответствует площади, указанной в решении Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок от т <данные изъяты> граничит с земельным участком Буторина С.М., от т <данные изъяты> участок граничит с участком Полякова О.С.. Земельный участок от т <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером №, площадь и границы которого уточнены по результатам межевания. Земельный участок от <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером №, площадь и границы которого уточнены по результатам межевания. Земельный участок от <данные изъяты> граничит с землями муниципальной собственности.

Границы земельного участка со смежными землепользователями Буториным С.М. и Поляковым О.С. согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования. В ходе рассмотрения дела привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц они также не возражали против установления границ земельного участка истца.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельный участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Фактическое местоположение границ земельного участка существенно не отличается от его местоположения согласно материалам инвентаризации земель г. Кинель Самарской области, изготовленным МАГП в ДД.ММ.ГГГГ году по материалам цифровой стереотопографической съемки ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что требования Утенкова О.Н. об установлении границ земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Утенкова О.Н к администрации городского округа Кинель Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек данного земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Лейнова