Решение по делу № 2-2433/2014 ~ М-2492/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-2433/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край          16 октября 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Вердьие М.С.,

с участием истца Шиляева А.И.,

третьих лиц Бузмаковой И.А., Федосеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Шиляева А.И. к Администрации г.Березники Пермского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Истец Шиляев А.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.Березники, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав, что <дата> он и его жена Ш.Г. заключили с Администрацией г.Березники договор на передачу в общую совместную собственность двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, однако право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было. <дата> Ш.Г. умерла. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются он (Шиляев) и их дети – Федосеева Е.А., Бузмакова И.А. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано. После смерти супруги он (Шиляев) фактически вступил в наследство, т.к. остался проживать в квартире, пользуется находящимся в ней имуществом, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать ..... доли квартиры по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти Ш.Г., признать за ним (Шиляевым) право собственности на данное имущество.

    Истец Шиляев А.И. в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в иском заявлении.

Ответчик Администрация г.Березники о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Третьи лица Бузмакова И.А., Федосеева Е.А. в судебном заседанииисковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что они не претендуют на наследство после смерти матери.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что <дата> умерла Ш.Г. (л.д.15). Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее супруг – Шиляев А.И. и дети – Бузмакова И.А., Федосеева Е.А. (л.д.10-14).

<дата> между Администрацией г.Березники и Ш.Г., Шиляевым А.И. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес> была передана в общую совместную собственность Ш.Г. и Шиляева А.И. (л.д. 8-9).

На основании ч.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, подлежат обязательной государственной регистрации.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК РФ.Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Ш.Г. умерла до государственной регистрации права собственности на квартиру. Вместе с тем, судом установлено, что при жизни Ш.Г. выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, заключив с Администрацией г.Березники договор на передачу данного жилого помещения в ..... собственность с Шиляевым А.И.

Учитывая изложенное, суд считает, что ..... доли квартиры по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти Ш.Г.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом 6-месячный срок после смерти Ш.Г. никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, судом установлено, что после смерти супруги истец Шиляев А.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Иные наследники первой очереди – Бузмакова И.А., Федосеева Е.А. не возражают против признания за Шиляевым А.И. права собственности в порядке наследования на ? доли спорной квартиры, на наследство после смерти матери не претендуют.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Шиляева А.И. о включении ..... доли квартиры по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.Г., признании за ним право собственности на данное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить ..... доли .....-комнатной квартиры, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.Г., умершей <дата>.

Признать за Шиляевым А.И., <дата> года рождения, уроженцем ....., право собственности в порядке наследования на ..... доли .....-комнатной квартиры, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации регистрирующим органом за Шиляевым А.И., <дата> года рождения, уроженцем ....., права собственности на ..... доли .....-комнатной квартиры, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья                      /подпись/                 К.С. Баязитова

Копия верна. Судья