Решение по делу № 2-337/2016 ~ М-80/2016 от 14.01.2016

Гражданское дело №2-337/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

с участием представителя истиц Скубко И.В.,

представителя ответчика Кочегаровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирской Т.А., Морозовой Н.Ю. к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Свирская Т.А., Морозова Н.Ю. просят суд признать за ними, за каждой, право собственности на 1/2 доли комнаты №<адрес> в г.Жуковский Московской области в порядке приватизации (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель истиц Скубко И.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Свирская Т.А. и Морозова Н.Ю. зарегистрированы и проживают в спорных комнатах на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора найма специализированного помещения (комнаты в общежитии) от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, заключенного с ФГУП «ЭМЗ им.В.М. Мясищева». На тот период дом №<адрес> являлся общежитием ЭМЗ, но по распоряжению ТУ ФАУГИ в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ был передан в муниципальную собственность. В декабре2015 г. истицы обратились в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако получили отказ, который считают необоснованным и нарушающим их право на приватизацию.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Кочегарова Л.В. оставила решение на усмотрение суда и пояснила, что заключить договор приватизации не представляется возможным, поскольку дом не поставлен на кадастровый учет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Свирская (ранее Морозова) Т.А. и Морозова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.<адрес> ком. №№ и №№ (л.д.39).

Спорное жилое помещение было предоставлено Свирской Т.А. на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ФГУП «ЭМЗ им.В.М. Мясищева», и договора найма специализированного помещения (комнаты в общежитии) от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, заключенного с ЭМЗ (л.д.16-18, 32).

Ранее дом №<адрес> находился на балансе ФГУП «ЭМЗ им.В.М. Мясищева» и являлся общежитием.

В процессе преобразования ЭМЗ из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЭМЗ им.В.М. Мясищева» и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. дом был передан ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность муниципального образования г.о.Жуковский (л.д.26-31).

ДД.ММ.ГГГГ г. Свирская Т.А. обратилась в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но 22.01.2016 г. получила отказ по мотиву принадлежности спорных комнат к общежитию (л.д.35).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку дом, в котором проживают истицы, был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что Свирская Т.А. и Морозова Н.Ю. ранее право на приватизацию не реализовали, что подтверждается справками Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.33, 34), суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за истицами право собственности на спорное жилое помещение в равных долях в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Свирской Т.А. право собственности на 1/2 (Одну вторую) доли в праве собственности на комнату №№ в квартире №<адрес> в г.Жуковский Московской области, а также право собственности на 1/2 (Одну вторую) доли в праве собственности на комнату №№ в квартире №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Признать за Морозовой Н.Ю. право собственности на 1/2 (Одну вторую) доли в праве собственности на комнату №№ в квартире №<адрес> в г.Жуковский Московской области, а также право собственности на 1/2 (Одну вторую) доли в праве собственности на комнату №№ в квартире №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: