Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2016 ~ М-679/2016 от 29.04.2016

№ 2-931/2016

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

05 июля 2016 года                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием представителя истца Байдина С.М., ответчиков Тарасовой Н.Ю., Семковой А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Г.В., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Тарасовой Н. Ю., Семковой А. А.вне, Тарасовой Е. В., Тарасовой Г. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» обратилось в суд с иском к Тарасовой Н.Ю., Семковой А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, указав, что ответчикам в пользование предоставлена <адрес> в <адрес>, общей площадью <****> кв.м., находящаяся в муниципальной собственности.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, в <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией.

В качестве управляющей компании было выбрано муниципальное унитарное предприятие городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление».

По сведению паспортного стола в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Тарасова Н. Ю., <дата> года рождения, Семкова А. А.вна, <дата> года рождения, Тарасова Е. В., <дата> года рождения, Тарасова Г. В., <дата> года рождения.

    Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет № поступает не регулярно, что привело к образованию задолженности по состоянию на <дата> в сумме <****> коп.

    Ежемесячно в адрес ответчиков высылаются квитанции на оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, которые своевременно не оплачиваются.

    Истец является управляющей организацией и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и, в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

Истец просит взыскать солидарно с Тарасовой Н.Ю., Семковой А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Г.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставленные коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежа в сумме <****> коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме <****> коп., расходы за получение сведений из СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Красноуфимское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» о принадлежности объекта (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <****> коп.

В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» Байдин С.М., действующий на основании доверенности от <дата>, уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, включая пени за просрочку платежа, в размере <****> коп., а также госпошлину в размере <****> коп., уточненные требования обосновал доводами, изложенными в заявлении.

Ответчики Тарасова Н.Ю., Семкова А.А., Тарасова Е.В., Тарасова Г.В. в судебном заседании против требований истца не возражали, при этом пояснили, что они не имеют возможности погасить весь долг одновременно.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Красноуфимске находится в муниципальной собственности, ответчики Тарасова Н.Ю., Семкова А.А., Тарасова Е.В., Тарасова Г.В. пользуются указанным жилым помещением на основаниях договора социального найма.

По сведению паспортного стола в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Тарасова Н. Ю., <дата> года рождения, Семкова А. А.вна, <дата> года рождения, Тарасова Е. В., <дата> года рождения, Тарасова Г. В., <дата> года рождения.    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 той же нормы закона к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015г. N 176-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с выпиской с лицевого счета по состоянию на <дата> долг составляет <****> коп. Последняя оплата произведена <дата>.

    В судебном заседании представитель истца представил заявление об уменьшении размера исковых требований, где указанно, что ответчики погасили часть долга в размере <****> руб., в связи с чем, просит взыскать солидарно с Тарасовой Н.Ю., Семковой А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Г.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени, в сумме <****> коп. и госпошлину в размере <****> коп.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.

Таким образом, исковые требования МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» к Тарасовой Н.Ю., Семковой А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой Г.В. подлежат удовлетворению.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <****> коп. и расходы за получение сведений из СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Красноуфимское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» о принадлежности объекта (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в размере <****> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить. Взыскать солидарно с Тарасовой Н. Ю., Семковой А. А.вны, Тарасовой Е. В., Тарасовой Г. В. в пользу МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, пени за просрочку платежа по состоянию на <дата> в сумме <****> копеек, судебные расходы в сумме <****> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                      И.В.Галкина