Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2013 ~ М-1316/2012 от 04.12.2012

Гражданское дело № 2-309/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 10 апреля 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Северное» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Козлова Е.А. является собственником жилого помещения <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд с названным иском, ОАО «Северное» первоначально просило взыскать с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67496 руб. 16 коп. и 2224 руб. 88 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивировало тем, что за период с 01 сентября 2011 года по 01 июля 2012 года ответчик обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

В ходе досудебной подготовки представитель ОАО «Северное» ФИО5 исковые требования уточнила, уменьшив сумму долга в части пени на 509 руб. 06 коп., в связи с чем просила взыскать с ответчика 66987 руб. 10 коп.

Вместе с тем. в ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что совместно с Козловой Е.А. проживает ее муж Фрольченко А.И., который является дееспособным членом семьи ответчика, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги. В этой связи определением суда на основании ходатайства представителя истца Фрольченко А.И. был привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филонова Е.В. требования поддержала полностью по тем же основаниям, просила взыскать с Козловой Е.А. и Фрольченко А.И. сумму задолженности в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – в равнодолевом порядке.

Ответчик Козлова Е.А. и соответчик Фрольченко А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, возражений по существу требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Между ОАО «Северное» (Исполнитель) и Козловой Е.А. (Потребитель) 14 февраля 2008 года заключен договор об оказании коммунальных услуг, согласно которому Исполнитель обязуется оказывать Потребителю и членам его семьи за плату коммунальные и жилищные услуги, а Потребитель обязуется принимать эти услуги и своевременно оплачивать их.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Между тем, как видно из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 сентября 2011 года и по состоянию на 01 июля 2012 года составила 66987 руб. 10 коп. (с учетом уменьшения пени).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с Козловой Е.А. и Фрольченко А.И. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца 66987 руб. 10 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2224 руб. 88 коп. подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчиков в равнодолевом порядке, то есть по 1104 руб. 81 коп. с каждого ((66987 руб. 10 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2209 руб. 61 коп. /2 = 1104 руб. 81 коп.).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Северное» удовлетворить.

Взыскать в пользу Отрытого акционерного общества «Северное» с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке 84 6 5 й по существу требований не представили.тренибного расумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 01 июля 2012 года в размере 66987 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1104 (тысяча сто четыре) рубля 81 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок