Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3548/2011 от 26.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011г.                                                                                           г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

с участием помощника прокурора г. Сызрани Ковалевой З.С.

при секретаре Ноздряковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3548/11 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань к Здравкович И.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

Установил :

КЖКХ Администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Здравкович И.Ю. о выселении с несовершеннолетним сыном А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что в спорной квартире проживает ответчица с сыном А***, ДД.ММ.ГГГГ г.р. без регистрации и правоустанавливающих документов. Спорное жилое помещение ответчице в установленном законом порядке не предоставлялось, договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, решение Администрации г.о. Сызрань о предоставлении жилого помещения по договору социального найма также не выносилось. Заселение в данную квартиру произведено вне установленного законом порядка. Основания для дальнейшего проживания в квартире у Здравкович И.Ю. отсутствует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бухтев В.И. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчица проживает в спорной квартире, акт был составлен со слов соседей Б*** и Г***, в квартиру ДД.ММ.ГГГГ они не заходили. ДД.ММ.ГГГГ он находясь в данном доме, проходил мимо квартиры №, он видел, что в данной квартире был выломан замок, квартира была открыта, в ней он увидел мусор и какие-то тряпки из одежды, данная квартира - нежилая.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорной квартире она не проживает, она с несовершеннолетним сыном Иваном проживает в квартире № этого же дома. В спорной квартире проживает один из ее детей, кто именно, назвать отказалась.

    Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности Фаллер И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования КЖКХ, согласилась с доводами представителя истца.

Представитель органа опеки и попечительства по доверенности Новоженина Т.Ю. оставила исковые требования на усмотрение суда, показала, что по заявлению Здравкович И.Ю., они проводили ДД.ММ.ГГГГ обследование ее жилищно-бытовых условий в квартире № дома № по <адрес>. В квартире находились 2 кровати, телевизор, 2 кресла, стеллаж, гладильная доска с утюгом, шкаф с одеждой, в ванной были средства гигиены. В момент осмотра в квартире находился ребенок А***, со слов матери он был болен, имелось направление в Самарскую больницу.

    Проверив дело, заслушав объяснения сторон, третьих лиц, заключение прокурора, полгавшего в иске отказать, суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет…

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

      Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации городского округа Сызрани от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда переданы Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань. На основании Распоряжения Территориального управления по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности городского округа Сызрань, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Бухтеевым В.И. совместно с соседями Г*** – квартира № и Б*** - квартира № в квартире № дома № по <адрес> проживает Здравкович И.Ю. с А*** без регистрации и правоустанавливающих документов.

    Однако, допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Б*** показала, что она не знает, где сейчас проживает Здравкович И.Ю. Она слышала, что сейчас она живет в комнате № на № этаже. Она подписывала акты комиссионного обследования квартиры № но в квартиру не заходила. Здравкович ее оскорбляет постоянно.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий семьи Здравкович, составленного ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления по вопросам семьи, материнства и детства <данные изъяты>, Здравкович И.Ю. с несовершеннолетним сыном А***, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в квартире № дома № по <адрес>, где созданы все условия для проживания несовершеннолетнего ребенка А***.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань оставить без удовлетворения, поскольку истец не представил достоверных доказательств в подтверждение своих доводов о том, что ответчик Здравкович И.Ю. вселилась в квартиру № дома № по <адрес> и проживает в ней, не имея на то каких-либо законных оснований.

К доводам же представителя истца о том, что факт проживания ответчика Здравкович И.Ю. в вышеуказанной квартире подтверждается показаниями свидетеля Б*** и актом от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым отнестись критически, т.к. ответчик находится в неприязненных отношениях с Б***, а также с Г***, что установлено вступившим в законную силу решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в иске КЖКХ Администрации г.о. Сызрани к Здравкович И.Ю., А*** о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № дома № по <адрес> было отказано. Сам представитель истца в судебном заседании показал, что вышеуказанная квартира является нежилой, доказательств того, что в данном помещении находятся вещи ответчика, суду не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань к Здравкович И.Ю., А*** о выселении из квартиры № жилого дома № по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                                Левина С.А.