Решение по делу № 2-1040/2014 ~ М-781/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-1040/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой М.В.,

с участием истца Волобуевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Волобуевой Л.М. и Волобуевой Е.В. к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на строение,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Каширским городским судом принято решение о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. которым суд обязал их произвести переоборудование их части дома, а именно установить входной тамбур. Они установили тамбур, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, а также заключением технической экспертизы, согласно которой возведенный входной тамбур соответствует нормам СНиПа, санитарным, градостроительным и противопожарным норам и правилам. Просят признать право собственности на строение литеры А1 – пристройку, расположенную по вышеуказанному адресу ( л.д.3).

Истец Волобуева Е.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Истец Волобуева Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что по решению суда жилой дом по адресу: <адрес> был реально разделен и на них возложена обязанность по установке входного тамбура. Они установили тамбур, но не могут зарегистрировать на него право собственности, т.к. отсутствует разрешение на строительство. Но они установили входной тамбур по решению суда и считают, что право собственности на входной тамбур должно быть зарегистрировано. Согласно заключению эксперта возведенная постройка не нарушает права и интересы других граждан и не угрожает их жизни и здоровью. Просит иск удовлетворить.

Ответчик – администрация городского поселения Кашира в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен ( л.д.26). Возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснение истца Волобуевой Л.М., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1 к Волобуевой Л.М. и Волобуевой Е.В. о признании пристройки жилым помещением и выделении доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и постановлено: признать пристройку по лит. «а» к жилому дому по адресу: <адрес> жилым помещением; произвести между ФИО1, Волобуевой Л.М. и Волобуевой Е.В. реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № заключения строительно-технической экспертизы и выделить в собственность ФИО1 часть дома, окрашенную на плане в розовый цвет, состоящую из основной пристройки под лит. «а» площадью 24,1 кв.м, погреб, крыльцо стоимость <данные изъяты> рублей и часть ограждения; выделить в общую долевую собственность Волобуевой Л.М. 4/5 доли в праве общей долевой собственности и Волобуевой Е.В. 1/ 5 долю в праве общей долевой собственности часть дома, окрашенную на плане в желтый цвет, в лит. «А» помещение 2 площадью 10,9 кв.м, помещение 6 площадью 6,9 кв.м, помещение 7 площадью 4,8 кв.м, помещение 8 площадью 0,9 кв.м, гараж под лит. Г, часть ограждения; обязать ФИО1, Волобуеву Л.М. и Волобуеву Е.В. произвести переоборудование: заделку дверного проема между помещением 4 и помещением 2; устройство перегородки на чердаке по разделяющей стене в доме; устройство обвязки системы отопления пластиковыми трубами; устройство дверного проема в шлакоблочных стенах; установку входного тамбура; расходы по переоборудованию возложить на ФИО1, Волобуеву Л.М. и Волобуеву Е.В. пропорционально долям в праве собственности на дом. Взыскать с ФИО1 в пользу Волобуевой Л.М. <данные изъяты>. В иске Волобуевой Е.В. к ФИО1 и Волобуевой Л.М. о выделении доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом отказать ( л.д.4-5).

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истцы Волобуева Л.М. и Волобуева Е.В. исполнили решение суда в части производства переоборудования жилого дома и установлении входного тамбура.

Из технического паспорта жилого помещения 1 по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное помещение состоит из литеры А и литеры А1 и является частью жилого дома на основании решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь помещения изменилась в результате возведения пристройки лит. А1, разрешение на строительство которого не предъявлено.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как следует из абзаца 2 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров ( абзац 3 п. 1.7.1 вышеназванных Правил).

В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ самовольные строения под лит. А1 – пристройка ( пом.8 пл. 6,6 кв.м, пом.9 пл. 13,1 кв.м), расположенные по адресу: <адрес> выстроены и готовы к приему в эксплуатацию. Строение под лит. А1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровья граждан. При его строительстве соблюдены нормы СНиПа – санитарные, градостроительные, противопожарные нормы и правила. Оно выстроено на земельном участке Волобуевой Л.М. и Волобуевой Е.В. и участок ограничен твердой межой (забор) ( л.д.6-23).

Таким образом, возведенная истцами по решению суда пристройка не нарушает права и законные интересы других лиц и безопасности граждан не угрожает, вследствие чего суд признает за истцами право собственности на спорное строение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Волобуевой Л.М. и Волобуевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Волобуевой Л.М. право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности и за Волобуевой <данные изъяты> на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на строение под литерой А1 – пристройку, состоящую из помещения № площадью 6,6 кв.м и помещения № площадью 13,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева