Решение по делу № 2-6714/2021 ~ М-6555/2021 от 19.08.2021

Дело №2-6714/2021

УИД 03RS0017-01-2021-013433-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                                                 г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьиГаязовой А.Х.,

при секретареАбдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Романа Михайловича к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права в собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о признании права в собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать -ФИО1 На основании постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его матери был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Строитель-2», предоставленный ей для садоводства. Мать пользовалась садовым участком, оплачивала членские взносы, однако право собственности не оформила. В настоящее время бремя содержания имущества несет истец.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Строитель-2».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Истец Алексеев Р.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - администрация городского округа <адрес> РБ своего представителя в судебное заседание не направила, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика направила отзыв на исковое заявление, в котором просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Соответчик - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, СНТ «Строитель-2» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Алексеева Р.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью 402 кв.м., расположенный в СТ «Строитель-2».

Согласно свидетельству о смерти II-AP № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> Журавлевой У.В. следует, что наследниками умершей ФИО1 являются ее дочь Алексеева Г.М. и сын Алексеев Р.М. Алексеева Г.М. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти матери в пользу ее сына Алексеева Р.М.

Из выписки из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО1 исключена из членов товарищества, Алексеев Р.М. принят в члены СНТ.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2» имеет площадь № кв.м.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Строитель-2» Четвериковым С.Н. подтверждается, что Алексеев Р.М. является членом СНТ «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ года и ему принадлежит садовый участок № с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно представленной суду членской книжки истец Алексеев Р.М. является членом СНТ «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду, актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.

Судом установлено, что истец с момента смерти матери по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, своевременно оплачивает все платежи.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Алексеева Р.М. о признании права собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в СНТ «Строитель-2», подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Романа Михайловича к Администрации городского округа <адрес> о признании права в собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Алексеевым Романом Михайловичем право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2021 года.

Судья А.Х. Гаязова