Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2013 от 07.08.2013

№2-521/2013                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 августа 2013г. Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи АКСЕНОВОЙ Ю.В.

при секретаре КОРЧУГАНОВОЙ О.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Союз» ДЕГТЯРЕВОЙ Л.В.,

ответчика КУЗНЕЦОВА М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Нововоронежского городского суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» к Кузнецову М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

    Ответчик по настоящему делу является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.7)

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в связи с неуплатой суммы в добровольном порядке, а также взыскать судебные расходы в виде госпошлины.

В судебное заседание не явился представитель 3-го лица ТСЖ «Труд», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без участия представителя 3-го лица. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая отсутствие возражений у иных участников судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Дегтярева Л.В. требования поддержала по мотивам искового заявления.

Ответчик Кузнецов М.В. согласен с заявленными требованиями.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.39,173,196 ГПК РФ, т.к. такое признание соответствует закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д.43-47), которую суд взыскивает с ответчика.

В соответствии со ст.ст.91, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при предъявлении иска в размере <данные изъяты>. (л.д.2).

На основании и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кузнецова М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз», г.Воронеж, <данные изъяты>. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты>. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Аксенова