Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-77/2019 (2-1507/2018;) ~ М-1553/2018 от 30.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

25 января 2019 года                                                                          г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Лилякова А.И.,

третьего лица нотариуса Изобильненского РНО Лесечко Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Селютина И.Ю. к ответчикам Балахниной Г.С., Бондаренко Е.В. о признании права собственности, признании недействительной реестровой записи,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец Селютин И.Ю. к ответчикам Балахниной Г.С., Бондаренко Е.В. с требованиями: признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; признать реестровую запись перехода права собственности на Бондаренко Е.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> недействительной; обязать Изобильненский межрайонный отдел Росреестра по Ставропольскому краю зарегистрировать право собственности за истцом на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Лиляков А.И. заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как в Межмуниципальный отдел по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю истец Селютин И.Ю. с заявлением о регистрации за ним права собственности в отношении спорного жилого дома и земельного участка не обращался. Селютин И.Ю. фактически является собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. Каких-либо препятствий для регистрации права Межмуниципальным отделом по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в данном случае не имеется, в связи с чем судебное решение о признании права собственности для регистрации права за истцом не требуется. Селютину И.Ю. необходимо предоставить имеющиеся у него договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности бывшего владельца - Балахниной Г.С., после чего за ним будет зарегистрировано право собственности на спорные объекты в недвижимости.

Третье лицо нотариус Изобильненского РНО Лесечко Л.Ф. поддержала заявленное ходатайство об оставлении иска без рассмотрения по основаниям, изложенным представителем третьего лица Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Лиляковым А.И..

Истец Селютин И.Ю. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил об отложении судебного заседания.

Представитель истца Решетилов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил.

Третье лицо ГБУ СК «Ставкрайимущество» в судебное заседание не явилось, начальник межрайонного отдела № 2 ГБУ СК «Ставкрайимущество» Бакунина О.М. представила ходатайств, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Балахнина Г.С., Бондаренко Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц.

Как следует из положений ст.222 ГПК РФ несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора является одним из оснований оставления искового заявления без рассмотрения.

Из материалов дела усматривается, что истцом подан иск о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, признании реестровой записи перехода права собственности на Бондаренко Е.В. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, недействительной, обязании Изобильненского межрайонного отдела Росреестра по Ставропольскому краю зарегистрировать право собственности за истцом на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом, в судебном заседании представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Лиляков А.И. суду показал, что в рассматриваемом случае удовлетворение требований истца возможно во внесудебном порядке, а именно путем обращения истца Селютина И.Ю. в Межмуниципальный отдел по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Однако истец с заявлением о регистрации за ним права собственности не обращался.

Участвующий ранее в судебном заседании представитель истца Решетилов Е.В. подтвердил, что истец Селютин И.Ю. для регистрации за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Межмуниципальный отдел по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не обращался.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом при подаче данного искового заявления не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем поданное им исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

                      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                      ░.░. ░░░░░░