Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7778/2014 ~ М-7201/2014 от 20.08.2014

Дело № 2 - 7778\23-2014 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкиной Зои Николаевны к Ретукову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Петрозаводский городской суд РК с иском к ответчику по тем основаниям, что является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик и двое несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик с семьей выехал из данной квартиры во вновь приобретенную квартиру в <адрес>, вывез мебель и личные вещи, расходов по оплате данной квартиры не несет; истец и ответчик не являются членами одной семьи. Регистрация ответчика и членов его семьи в принадлежащем истице жилом помещении препятствует истице в осуществлении прав собственника, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. На основании изложенного, истица просит признать ФИО4 и его детей ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, пояснила, что квартира ранее принадлежала ее матери ФИО7, ответчик является ее сводным братом.

Ответчик Ретуков Д.В. в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, доказательств таких возражений не представлено, то дело в силу ст. ст. 68, 150 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств, представленных стороной истца.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года было зарегистрировано за ФИО7 на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. По договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за Коробкиной Зоей Николаевной, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации граждан МКП «Петрозаводская паспортная служба» по адресу <адрес> зарегистрированы: Ретуков Дмитрий Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 26.03 2005 года рождения; регистрация произведена при предыдущем собственнике ФИО7

Показаниями свидетелей ФИО11, ФИО8 подтверждается, что ответчик с семьей с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире по адресу <адрес>, выехали на постоянное место жительства в <адрес>, их вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что Коробкина З.Н. является собственником спорного жилого помещения, ответчик и его несовершеннолетние дети не являются членами семьи истца, соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком Ретуковым Д.В. не имеется, ответчик с семьей не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, их вещей в спорной квартире не имеется, регистрация ответчика и его несовершеннолетних детей не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права; обременяет истца дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей), суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Ретукова Д.В., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика Ретукова Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коробкиной Зои Николаевны удовлетворить.

Признать Ретукова Дмитрия Владимировича, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ретукова Дмитрия Владимировича в пользу Коробкиной Зои Николаевны судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии. Решение может быть также обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 15 сентября 2014 года.