Решение по делу № 2-3361/2016 ~ М-2660/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-3361/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Жилкомплекс» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ОАО «Жилкомплекс» о понуждении к исполнению требований предписания, ссылаясь на то, что в силу своих полномочий 12 октября 2015 года Инспекцией на основании Распоряжения от 09 октября 2015 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: перекрытия между первым и вторым этажами частично местами в районе коридора, санузла, умывальника и кухни повреждены, имеются оголения арматуры и трещины, отслоение штукатурного слоя, в районе коридора и санузла, умывальника из перекрытий (потолка), и перегородок (стен) имеется протечка и черные пятна (плесень). Тем самым нарушены п.4.3.1, п.4.3.2, п.4.3.3, п.4.3.7, п.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

Далее истец ссылается на то, что управление общим имуществом многоквартирного жило дома по адресу: <адрес>, осуществляет ОАО «Жилкомплекс». По результатам проверки Инспекцией в отношении ОАО «Жилкомплекс» было возбуждено дело об административное дело об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в результате чего, ответчик был привлечён к административной ответственности в виде штрафа.

Далее истец указывает, что с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Жилкомплекс» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО «Жилкомплекс» составлен протокол об административном правонарушении п. ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, который был направлен для рассмотрения мировому судье. По результатам рассмотрения протокола, мировым судьёй 86 судебного участка Королёвского судебного района Московской области 01.03.2016 года ОАО «Жилкомплекс» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей.

Истец, ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчик не исполнил требования предписания, просит суд: обязать ОАО «Жилкомплекс» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ МО» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: провести работы по устранению протечки, увлажнения стен и перекрытий; провести работы по устранению черных пятен (плесени); восстановить штукатурно – окрасочный слой перекрытий; обеспечить безопасные санитарные условия проживания. (л.д. 2-4).

Представитель истца – Горева О.Ю. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещён в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3, 4 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 493 с последующими изменениями.

Судом установлено, что в силу своих полномочий ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «ГЖИ Московской области» на основании Распоряжения от 09 октября 2015 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>..

В ходе проведения проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: перекрытия между первым и вторым этажами частично местами в районе коридора, санузла, умывальника и кухни повреждены, имеются оголения арматуры и трещины, отслоение штукатурного слоя, в районе коридора и санузла, умывальника из перекрытий (потолка), и перегородок (стен) имеется протечка и черные пятна (плесень). Тем самым нарушены п.4.3.1, п.4.3.2, п.4.3.3, п.4.3.7, п.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

Судом установлено, что управление общим имуществом многоквартирного жило дома по адресу: <адрес>, осуществляет ОАО «Жилкомплекс». По результатам проверки Инспекцией в отношении ОАО «Жилкомплекс» было возбуждено дело об административное дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в результате чего, ответчик был привлечён к административной ответственности в виде штрафа.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Жилкомплекс» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО «Жилкомплекс» составлен протокол об административном правонарушении п. ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, который был направлен для рассмотрения мировому судье.

По результатам рассмотрения протокола, мировым судьёй 86 судебного участка Королёвского судебного района Московской области 01.03.2016 года ОАО «Жилкомплекс» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований не представил, доводы истца не опроверг.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ОАО «Жилкомплекс» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ МО» № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: провести работы по устранению протечки, увлажнения стен и перекрытий; провести работы по устранению черных пятен (плесени); восстановить штукатурно – окрасочный слой перекрытий; обеспечить безопасные санитарные условия проживания.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 августа 2016 года.

Судья: Е.В.Васильева