Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4163/2017 ~ М-3836/2017 от 02.08.2017

Дело №2-4163/2-2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Сухих И.С.,

с участием истца Ильинова Р.Н.,

представителя ответчика Ингодова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильинова Романа Николаевича к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильинов Роман Николаевич обратился в суд с иском к ООО «Росстройинвест-Омега», в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 705 406 рублей, в том числе: 352000 рублей уплаченных истцом в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; 323 406 рублей – проценты на сумму 352 000 рублей за пользование указанными денежными средствами, 30000 рублей – в счет возмещения морального вреда.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ответчик обязан передать истцу гараж - бокс №, площадью 19,4 кв. м не позднее ДД.ММ.ГГГГ Цена договора составляет 352000 руб.

Как указал истец, обязанность по оплате цены договору им исполнена своевременно и в полном объеме. Однако ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, объект долевого строительства до сих пор истцу не передан и просрочка на день обращения в суд с исковым заявлением составляет 1672 дня.

Истец указал, что, учитывая значительную просрочку исполнения своих обязательств застройщиком, он направил в адрес ответчика уведомление о том, что в соответствии с положениями ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в одностороннем порядке расторгает договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № и предъявил требования о возврате оплаченной им цены договора и уплаты процентов за пользование этими денежными средствами. Однако от застройщика ответа истец на его уведомление не получил и денежные средства ему не перечислены.

В иске указано, что за просрочку исполнения обязательств по договору застройщик обязан уплатить неустойку участнику долевого строительства (гражданину) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 323 406 рублей.

В судебном заседании Ильинов Р.Н. и представитель ответчика по статусу Ингодов К.А. просили утвердить заключенное между Ильиновым Р.Н. и ООО «Росстройинвест-Омега» мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях мирного урегулирования спора по иску Истца о взыскании с Ответчика денежных средств в размере 705 406 рублей, в том числе: 352 000 рублей уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №; 323 406 рублей - проценты на сумму 352 000 рублей за пользование указанными денежными средствами и 30 000 рублей - в счет возмещения морального вреда.

2. Истец в полном объеме отказывается от заявленных к Ответчику исковых требований, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Настоящим соглашением стороны расторгают договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № и обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлениями о государственной регистрации расторжения указанного договора.

4. Ответчик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ возвратить Истцу денежные средства в размере 352 000 рублей, уплаченные в счет цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по возврату Истцу указанных денежных средств могут быть возложены Ответчиком на третье лицо (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации).

5. Настоящее мировое соглашение полностью прекращает гражданско-правовой конфликт сторон, возникший из договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении любых требований, вытекающих из данного договора или любым образом связанных с ним, в том числе в отношении требований, не заявленных суду, существовавших до момента заключения мирового соглашения.

6. Настоящее соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

7. Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Любые другие судебные расходы по делу относятся на ту из сторон, которой эти расходы были понесены и другой стороной не возмещаются.

8. Настоящее мировое соглашению составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру соглашения находится у сторон, один экземпляр мирового соглашения подлежит передаче в Ленинский районный суд г. Курска, один - в Управление Росреестра по Курской области.

Данные условия мирового соглашения стороны просили утвердить, а производство по настоящему делу прекратить.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ основаниями к отказу в утверждении мирового соглашения являются либо противоречие достигнутого между сторонами соглашения закону либо нарушение им прав и законных интересов других лиц.

При решении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения суд исходит из того, что условия мирового соглашения закону не противоречат и ничьих прав и интересов, кроме прав и интересов сторон не затрагивают.

Иных оснований к отказу в утверждении мирового соглашения законом не предусмотрено.

В силу закрепленного в ГПК РФ принципа диспозитивности (ст. 9 ГК РФ, ст. 4, 46 ГПК РФ) право на обращение в суд за защитой своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, проверку условий мирового соглашения на их соответствие интересам сторон суд считает недопустимой и при разрешении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения руководствуется исключительно волей сторон на реализацию предоставленного им права защищать свои интересы в суде.

Исходя из того, что условия данного мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов других лиц не нарушают, оснований к отказу в утверждении мирового соглашения у суда не имеется.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения является основанием для прекращения судом производства по данному делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ прекращение производства по делу лишает истца права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Ильинова Романа Николаевича к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда, в соответствии с которым:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях мирного урегулирования спора по иску Истца о взыскании с Ответчика денежных средств в размере 705 406 рублей, в том числе: 352 000 рублей уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №; 323 406 рублей - проценты на сумму 352 000 рублей за пользование указанными денежными средствами и 30 000 рублей - в счет возмещения морального вреда.

2. Истец в полном объеме отказывается от заявленных к Ответчику исковых требований, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Настоящим соглашением стороны расторгают договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № и обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлениями о государственной регистрации расторжения указанного договора.

4. Ответчик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ возвратить Истцу денежные средства в размере 352 000 рублей, уплаченные в счет цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по возврату Истцу указанных денежных средств могут быть возложены Ответчиком на третье лицо (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации).

5. Настоящее мировое соглашение полностью прекращает гражданско-правовой конфликт сторон, возникший из договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении любых требований, вытекающих из данного договора или любым образом связанных с ним, в том числе в отношении требований, не заявленных суду, существовавших до момента заключения мирового соглашения.

6. Настоящее соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

7. Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Любые другие судебные расходы по делу относятся на ту из сторон, которой эти расходы были понесены и другой стороной не возмещаются.

8. Настоящее мировое соглашению составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру соглашения находится у сторон, один экземпляр мирового соглашения подлежит передаче в Ленинский районный суд г. Курска, один - в Управление Росреестра по Курской области.

Производство по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению Ильинова Романа Николаевича к ООО «Росстройинвест-Омега» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить, что прекращение производства по делу лишает стороны права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: