Решение от 20.11.2019 по делу № 2-4025/2019 от 04.06.2019

Дело №2-4025/2019                  20 ноября 2019 года

(78RS0008-01-2019-003753-94)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике Заводчикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова Сергея Александровича к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания, неиспользовании права на приватизацию и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чистяков С.А. обратился в суд с иском к ответчику Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта проживания без регистрационного учета по адресу: <адрес>, и не использования права на приватизацию в период с 28.05.1993 по 22.12.1993, признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41,70 кв.м., жилой площадью 26,40 кв.м., расположенную на 5 этаже.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма <№> заключен 29.01.2019 между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (наймодатель) и Истцом (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от 20.03.1986 №043155/08. В данной квартире Истец зарегистрирован и проживал с момента своего рождения и до настоящего времени. В период с 03.06.1991 по 28.05.1993 истец был снят с регистрационного учета в связи с прохождением военной службы в воинской части 83239. После армии истец вернулся домой в свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и проживал там с 29.05.1993 по 22.12.1993 без регистрации, проживает в данной квартире по настоящее время. 18.03.2019 истец обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением <№> о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма (далее - приватизация). 25.04.2019 истцом получено Уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги за исх. №65786/1900. Согласно данному Уведомлению в связи с тем, что в нарушение п.2.6.2 Административного регламента истцом не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 28.05.1993 до 22.12.1993 истцу было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме этого, истцу было разъяснено, что в случае отсутствия возможности представить документы, подтверждающие наличие регистрации по месту жительства и неиспользование права на приватизацию в вышеуказанный период, он имеет право обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение (факта постоянного проживания и неиспользования права на приватизацию в спорный период) в порядке, установленном ст.ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Указанные обстоятельства препятствуют реализации права истца на участие в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что истец вернулся из армии и с 28.05.1993 по 22.12.1993 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> без регистрации, он не может документально подтвердить факт регистрации по указанному месту жительства. Обстоятельства проживания по указанному адресу смогут подтвердить свидетели.

Истец Чистяков С.А. в судебное заседание явился, доверил представлять свои интересы Трофимовой Н.Б., действующей на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв (л.д.27-29).

Заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей И.., А.., не доверять показаниям которых оснований не имеется, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Договор социального найма №35133 заключен 29.01.2019 между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» и истцом на основании Решения о предоставлении жилого помещения от 20.03.1986 <№>.

В данной квартире истец зарегистрирован и проживает с момента своего рождения и до настоящего времени.

В период с 03.06.1991 по 28.05.1993 истец был снят с регистрационного учета в связи с прохождением военной службы в воинской части 83239. После армии Истец вернулся домой в свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время.

18.03.2019 истец обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением №30195725 о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма (далее - приватизация).

25.04.2019 истцом получено Уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги (исх. № 65786/1900). Согласно данному Уведомлению в связи с тем, что в нарушение п.2.6.2 Административного регламента истцом не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 28.05.1993 до 22.12.1993, истцу было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно записям в военном билете Истца в период с 03.06.1991 по 28.05.1993 он проходил военную службу в в/ч.83239 (л.д.9).

Согласно справке о регистрации (ф.7, л.д.22) истец, 02.02.1973 г.р., был зарегистрирован в кв.<адрес>, в 2-х комнатной квартире, находящейся в государственной собственности, с 16.08.1973, снят с рег. учета 04.09.1991 в связи с убытием в Российскую армию (Р/А), зарегистрирован вновь 22.12.1993.

29.01.2019 между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», как наймодателем, и истцом был заключен Договор социального найма №35133, основанием послужило решение о предоставлении жилого помещения от 20.03.1986 №043155/08.

Судом установлено, что согласно свидетельским показаниям истец в период с 28.05.1993 по 22.12.1993, после возвращения из армии, проживал по месту своей ранней регистрации и проживания, т.е. в кв.<адрес>.

Согласно Уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 02.10.2019, на Чистякова Сергея Александровича отсутствуют сведения о наличии у него прав на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д.45).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований при установлении факта проживания истца по адресу: <адрес> и неиспользования им права на приватизацию в период с 28.05.1993 по 22.12.1993.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 28.05.1993 ░░ 22.12.1993.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <_>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,4 ░░.░.░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.11.2019.