Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2021 (2-451/2020;) ~ М-360/2020 от 15.12.2020

№ 2-110/2021 (№ 2-451/2020)                                         Копия

24RS0022-01-2020-000613-50

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    19 марта 2021 года                                                                                                              с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Улзетуевой А.Ц.,

при секретаре – Антонюк Ю.В.,

с участием истца Максимовой Зинаиды Ивановны,

ответчика Максимова Андрея Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Зинаиды Ивановны к Максимову Андрею Владимировичу о признании права собственности за умершим, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Максимова З.И. обратилась в суд с иском к Максимову А.В. о признании права собственности за умершим, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 06.09.1993 года по договору № 211 передачи жилого помещения в собственность граждан ей, Максимовой Зинаиде Ивановне, супругу Максимову Владимиру Петровичу и ее детям Максимову Андрею Владимировичу и Максимову Александру Владимировичу была передана квартира <адрес> Таким образом, доля каждого из них в указанной квартире составляет 1/4. После получения квартиры и до настоящего времени она проживает по вышеуказанному адресу. Ее дети проживали с ней: Максимов Андрей до 24.06.2008 года, Максимов Александр до 08.09.2020 года. ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг Максимов Владимир Петрович умер. Наследуемое имущество после смерти супруга – это ? доля в квартире <адрес> Наследниками 1/4 доли в квартире после смерти супруга являлись она и ее дети, других наследников первой очереди не имеется. Ее дети отказались от принятия наследства после смерти отца в ее пользу. Она своевременно обратилась к нотариусу Ирбейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой о предоставлении сведений, в соответствии с которой она является наследницей, принявшей наследство после смерти супруга. 08.09.2020 года скоропостижно скончался ее сын Максимов Александр Владимирович. На момент смерти сын проживал с ней. Сын в браке не состоял и не имел детей. Наследуемое имущество после <адрес>, общей площадью 56 кв.м. Ее сын Максимов Андрей Владимирович отказался от принадлежащей ему ? доли в квартире <адрес> общей площадью 56 кв.м., принадлежащей ему по договору № 211 передачи жилого помещения в собственность граждан в ее пользу. Учитывая вышеизложенное, она является единственной владелицей указанной квартиры. До настоящего времени она была лишена возможности юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что юридически неграмотна и полагала, что если у нее есть на руках договор № 211 передачи жилого помещения в собственность граждан, и он открыто и непрерывно пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию, пользуется надворными постройками и огородом, квартира и так принадлежит ей. В настоящее время она занимается оформлением документов на квартиру, но возникли затруднения, так как нотариальная контора в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала. По тем мотивам, что в договоре указано, что передается в собственность квартира, общей площадью 56 кв.м., однако согласно изготовленного 12.01.2017 года технического паспорта жилого помещения общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м. Также в договоре отсутствуют подписи приобретателей квартиры. Более того, в силу ст. 16 Закона о государственной регистрации, договор в установленном законом порядке в органе технической инвентаризации (БТИ) не был зарегистрирован. Ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении долей в наследуемое имущество для оформления наследственных прав и признания наследницей, принявшей наследство, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Данная квартира оценена АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Заозерновским отделением в 290 055 рублей. В связи с чем, просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности за Максимовым Владимиром Петровичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года и Максимовым Александром Владимировичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимым имуществом – квартирой <адрес>; включить в наследуемую массу, образовавшуюся после смерти Максимова Владимира Петровича и Максимова Александра Владимировича, недвижимое имущество - <адрес> признать истца Максимову Зинаиду ИвановнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> принявшей наследство, оставшееся после смерти Максимова Владимира Петровича и Максимова Александра Владимировича, в виде квартиры <адрес> по адресу: <адрес>; признать за истцом Максимовой Зинаидой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>

В судебном заседании истец Максимова З.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Максимов А.В. в судебном заседании признал исковые требования истца Максимовой З.И., как наследник первой очереди после смерти Максимова В.П. и Максимова А.В., отказался от своей доли наследуемого имущества в виде квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес> в пользу истца Максимовой З.И.

Представитель третьего лица МО «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района Красноярского края, будучи и надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц администрации Ирбейского района Красноярского края, администрации Степановского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, будучи и надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, о причине не явки в суд не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили.

Третье лицо нотариус Ирбейского нотариального округа Красноярского края в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального Заозерновского отдела управления Росреестра по Красноярскому краю, который о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей Келлер Г.М., Келлер В.Ф., суд находит исковые требования Максимовой З.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец Максимова З.И. является супругой Максимова Владимира Петровича. В свидетельстве о рождении от 06.08.2003 года серии № Максимова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» указан Максимов Владимир Петрович, в графе «мать» - Максимова Зинаида Ивановна.

В свидетельстве о рождении от 20.06.1984 года серии <данные изъяты> Максимова Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» указан Максимов Владимир Петрович, в графе «мать» - Максимова Зинаида Ивановна.

Максимов Владимир Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.07.2003 года серии <данные изъяты>

Максимов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.09.2020 года серии <данные изъяты>

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.05.2020 года на помещение, расположенное по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 02.12.2016 года, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Согласно справке администрации Степановского сельсовета Ирбейского района Красноярского края от 20.10.2020 года № 460 на регистрационном учете в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят: Максимова Зинаида Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по настоящее время, Максимов Владимир Петрович, 1956 года рождения по день смерти, 17.07.2003 года, Максимов Андрей Владимирович, 1984 года рождения года рождения, с 28.04.1986 года по 24.06.2008 года, Максимов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти, 08.09.2020 года.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Ирбейский район от 28.10.2020 года № 5071 установлено, что квартира № 2 в жилом доме № 42, расположенном по адресу: Красноярский края, Ирбейский район, п. Степановка, ул. Школьная, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Ирбейский район не значится.

Максимов Владимир Петрович в сентябре 1993 года на основании договора от 06.09.1993 года № 211 приватизировал квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 56 кв. м, что подтверждается свидетельством № 211 и договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.09.1993 года № 211.

Из технического паспорта жилого помещения – <адрес> по состоянию на 12.01.2017 года следует, что общая площадь жилого помещения (жилая и подсобная) составляет 61,1 кв. м.

Согласно архивной справке МКУ «Муниципальный архив Ирбейского района» от 26.10.2020 года № 374 архивные документы: акт выбора земельного участка под строительство, разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию законного строительством дома, расположенного по адресу: <адрес> в документах фонда администрации Ирбейского района за 1987 год МКУ «Муниципальный архив» не обнаружены.

В соответствии со справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.01.2017 года № 2411.01/03 договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.09.1993 года № 211, на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрирован Ирбейским районным БТИ.

Согласно справке нотариуса Тормашевой Г.Н. от 03.03.2020 года № 44 «О предоставлении сведений» в производстве нотариуса Ирбейского нотариального округа имеется наследственное дело № 22/2017 на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ года Максимова Владимира Петровича. Наследницей, принявшей наследство, является супруга Максимова Зинаида Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти супруга Максимова В.П. и сына Максимова А.В. истец стала владеть спорной квартирой, как своей собственной, то есть своими действиями приняла наследство после смерти мужа, что подтверждается пояснениями истца, ответчика и свидетелей Келлер Г.М. и Келлер В.Ф.

    Свидетели Келлер Г.М., Келлер В.Ф. подтвердили в судебном заседании обстоятельства пользования, владения спорной квартирой супругом истца Максимовым В.П., сыном истца Максимовым А.В., а также вступления истца Максимовой З.И. в права наследования на спорную квартиру, пояснили, что по границам земельных участков спора нет.

    В настоящее время истцу Максимовой З.И. необходимо судебное решение о восстановлении срока принятия наследства, установления факта владения и пользования на праве собственности за Максимовым В.П., Максимовым А.В., указанной квартирой, включении спорной квартиры в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании ее наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

    Спора по границам земельных участков, судом не установлено.

    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    С учетом того, что истец Максимова З.И. приняла наследство в виде спорной квартиры, а также приняла меры его к сохранности, то суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в состав наследственного имущества, которое принято истцом Максимовой З.И.

    Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Максимовой З.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Максимовой Зинаиды Ивановны - удовлетворить.

Установить факт владения Максимовым Владимиром ПетровичемДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и Максимовым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимым имуществом - квартирой № 2, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв. м.

Включить в наследственное имущество, образовавшееся после смерти Максимова Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Максимова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимое имущество - квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв. м..

Признать Максимову Зинаиду Ивановну, <адрес> года рождения, уроженку с<данные изъяты> края наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти Максимова Владимира Петровича и Максимова Александра Владимировича, в виде квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Максимовой Зинаидой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Яманга Ачикулакского района Ставропольского края, право собственности в порядке наследования на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения – 25.03.2021 года.

        Председательствующий                     А.Ц. Улзетуева