Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2868/2014 ~ М-2376/2014 от 15.05.2014

Дело № 2-2868/ 14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2014 г. Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летиной Е. В. к Шахоткину Ю. В., Шахоткину В. Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Летина Е.В. обратилась в суд с иском к Шахоткину Ю.В., Шахоткину В.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 43,70 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно договора дарения от 27.04.1994 г., зарегистрированного в Свердловском БТИ 28.04.1994 г., собственником спорного жилого помещения является Шахоткина Е.В.

На основании свидетельства о расторжении брака от 06.06.1994 г., брак между Шахоткиным Ю.В. и Шахоткиной Е.В. расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Летина.

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: < адрес > с 21.03.1994 г. зарегистрированы Шахоткин Ю.В., его сын Шахоткин В.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения.

В обоснование иска указано, что поскольку ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, их права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению. С июня 1994 г. ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, что нарушает ее права и законные интересы собственника.

Истец Летина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.     

Заслушав истца, выслушав пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 43,70 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно договора дарения от 27.04.1994 г., зарегистрированного в Свердловском БТИ 28.04.1994 г., собственником спорного жилого помещения является Шахоткина Е.В.

На основании свидетельства о расторжении брака от 06.06.1994 г., брак между Шахоткиным Ю.В. и Шахоткиной Е.В. расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Летина.

Согласно справки о регистрации по месту жительства, по адресу: < адрес > с 21.03.1994 г. зарегистрированы Шахоткин Ю.В., его сын Шахоткин В.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. - гражданский муж истца пояснил, что проживает с Летиной Е.В. с 2006 г. ответчиков Шахоткиных никогда в квартире не видел, их вещей в жилом помещении нет.

Суд доверяет пояснениям свидетеля, согласующимся с другими материалами дела.

В п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку в связи с прекращением семейных отношений с истцом, ответчики выехали из спорного жилого помещения, суд считает невозможным сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный период. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось, оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчиков иным жилым помещением в данном случае также не имеется.

Кроме того, как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2014 г. Шахоткин Ю.В. имеет на праве собственности другое жилое помещение по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от 17.09.2002 г.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Шахоткин Ю.В., Шахоткин В.Ю. прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи Летиной Е.В., как собственника жилого помещения, они не являются, их регистрация в квартире нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании Шахоткина Ю.В., Шахоткина В.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Требований о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины не заявлено.

    Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шахоткина Ю. В., Шахоткина В. Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шахоткина Ю. В., Шахоткина В. Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья:

Мотивированное решение составлено 01.07.2014 г.

Судья: