Решения по делу № 2-84/2019 (2-3534/2018;) ~ М-3213/2018 от 16.10.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

с участием прокурора Родионова Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-84/19 по иску Палюкас Анны Игоревны к Корг Елене Николаевне, Кузьмич Анне Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата г.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, Шиповалова Лариса Федоровна, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску Корг Елены Николаевны, Кузьмич Анны Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата г.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, к Палюкас Анне Игоревне, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и г-...-, Шиповалова Лариса Федоровна, о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Палюкас А.И. обратилась в суд с иском к Корг Е.Н., Кузьмич А.С, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова М.С., дата г.р., Савченкова А.С., дата, третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, Шиповалова Л.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску Корг Е.Н., Кузьмич А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова М.С., дата г.р., Савченкова А.С., дата г.р., к Палюкас А.И., третьи лица - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- и -...-, Шиповалова Л.Ф. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, ссылаясь на то, что она Палюкас А.И. является собственником 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. Как указала истица совместно с ней в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако собственниками данного жилого дома они не являются. В связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании Палюкас А.И. и ее представитель по доверенности Носова В.Н. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Корг Е.Н., Кузьмин А.С. по доверенности и по ордеру Поздникина О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Палюкас А.И. представила встречные требования, в которых ссылается на то, что Палюкас А.И. является собственником 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-. Истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Корг И.И. и Корг Т.В. Таким образом, истцы не имеют возможности обеспечить себя другим жилым помещением, по причине имущественного положения ввиду отсутствия заработка. В связи с чем, просят суд сохранить за ними право временного пользования жилым домом по адресу: -...-, сроком на 5 лет. В судебном заседании представитель Корг Е.Н., Кузьмин А.С. по доверенности и по ордеру Поздникина О.Н. просила заявленные встречные требования удовлетворить.

Третье лицо Шиповалова Л.Ф. в судебном заседании просила требования Палюкас А.И. удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования -...- по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Палюкас А.И. подлежат удовлетворению, встречные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от дата №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

По требованиям Палюкас А.И., следует, что согласно выписке из ЕГРН (л.д.6-9) Палюкас А.И. является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-, на основе договора дарения от дата (л.д.10-14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.15-26) в данном жилом доме по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., датар., Савченков А.С., дата г.р.

Согласно акту обследования жилого помещения от дата (л.д.37) Управления опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.Истра и Звенигород, в жилом доме по адресу: -...-, фактически проживают Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом доме по адресу: -...-, фактически проживают -...-, фактически проживают Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р.

Из представленных в суд доказательств следует, что Палюкас А.И. является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.

В ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств, что ответчики Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р., являются членами семьи собственника жилого дома по адресу: -...-.

Таким образом, суд считает, что в силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с чем, Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р., подлежат выселению по месту жительства по адресу: -...-, без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р., не являются собственниками и членами семьи Палюкас А.И., следовательно, требования Палюкас А.И. подлежат удовлетворению.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон по встречному иску, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По встречным требованиям Корг Е.Н., Кузьмич А.С., следует, что Палюкас А.И. является собственником земельного участка площадью 377 кв.м., с кадастровым номером № и 93/150 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -...-.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.46) между Корг И.И. и Корг (добрачная фамилия Кузьмич) Е.Н. был заключен брак дата.

Таким образом, учитывая, что Корг Е.Н., Кузьмич А.С., Савченков М.С., дата г.р., Савченков А.С., дата г.р., не являются собственниками и членами семьи Палюкас А.И., следовательно, встречные требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок не подлежат удовлетворению, поскольку в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей такую возможность в целях сохранения баланса интересов сторон при соблюдении установленной совокупности условий, а именно: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств (п.15 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах первоначальный иск подлежит удовлетворению, тогда как в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу Палюкас А.И. с Корг Е.Н., Кузьмич А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова М.С., дата.р., Савченкова А.С., дата, солидарно взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Палюкас Анны Игоревны удовлетворить.

Выселить Корг Елену Николаевну, Кузьмич Анну Сергеевну, несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата г.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, из жилого помещения - 93/150 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер № по адресу: -...-, без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Снять с регистрационного учета Корг Елену Николаевну, Кузьмич Анну Сергеевну, несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата г.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, по месту жительства в жилом помещении - жилом доме по адресу: -...-.

Взыскать в пользу Палюкас Анны Игоревны с Корг Елены Николаевны, Кузьмич Анны Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

В удовлетворении встречного иска Корг Елены Николаевны, Кузьмич Анны Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савченкова Матвея Сергеевича, дата г.р., Савченкова Апполона Сергеевича, дата, к Палюкас Анне Игоревне о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.