Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9428/2013 ~ М-9305/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-9428/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года                                г. Тюмень

Ленинский райсуд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

При секретаре Зиминой О.А.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапполайнен ФИО к Гаражному кооперативу <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лапполайнен ФИО обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений администрации Тюменской области о признании права собственности на гараж. Требования мотивирует тем, что истцу на праве пользования принадлежит гараж № в литере № находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью – 16,5 кв.м. Истец не может оформить в собственность нежилое помещение - гараж, поскольку у него и в архиве Кооператива отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта (гаража) в эксплуатацию. До настоящего времени истец открыто и добросовестно пользуется гаражом, им внесены полностью взносы, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет целевое назначение. В связи с чем, истец считает, что у него возникло право собственности на гараж № в литере №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью – 16,5 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Гаражный кооператив <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в суд направил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В суд направил отзыв, в котором подтвердил, что истец является членом Гаражного кооператива <данные изъяты> и полностью внес паевый взнос за гараж и ежегодный членский взнос. Просил рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № – земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>», представлен ГК <данные изъяты> для завершения строительства гаражей – стоянок.

Между Департаментом и ГК <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, который действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. истец является членом Гаражного кооператива <данные изъяты>», задолженность по паевым взносам отсутствует.

Спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в ГК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и находится в границах участка, предоставленного ГК <данные изъяты> решением № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Техническим заключением ООО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. о пригодности для эксплуатации в соответствии с назначением нежилых строений, расположенных по адресу: <адрес>, строительство выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Прочность, устойчивость и долговечность элементов здания соответствуют существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения могут использоваться в соответствии с назначением.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

РЕШИЛ:

Иск Лапполайнена ФИО - удовлетворить.

Признать за Лапполайненым ФИО право собственности на гараж № в литере №, этаж первый, общей площадью – 16,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Подлинник решения, постановления, определения

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2013

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу «__» _______ 201__ г.

Судья                            Л.П. Григорьева

Секретарь                         О.А.Зимина